2025年度建筑消防工程承包合同示范文本

2025年度建筑消防工程承包合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑消防工程承包合同甲方（建设单位）：_单位名称：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：_单位名称：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟新建/改建/扩建_（工程名称），需要乙方承担该工程的建筑消防工程承包，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：建筑消防设施设计、施工、验收等。1.5工程合同造价：人民币____元整（大写：____元整）。第二条工程进度2.1工程开工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。第三条工程质量3.1工程质量标准：符合国家及行业现行规范、标准和设计要求。3.2工程验收：工程完工后，乙方应按照国家及行业现行规范、标准和设计要求进行自检，并在自检合格后通知甲方进行验收。3.3工程保修：工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。第四条工程造价及支付4.1工程造价：人民币____元整（大写：____元整）。4.2工程款支付方式：（1）开工前，甲方支付乙方合同总价的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价的____%；（3）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价的____%；（4）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价的____%；（5）工程保修期满后，甲方支付乙方合同总价的____%。4.3甲方支付工程款时，应扣除乙方应承担的税费。第五条甲方责任5.1甲方应按照合同约定提供施工图纸、技术资料、施工场地等；5.2甲方应按照合同约定支付工程款；5.3甲方应按照合同约定进行工程验收；5.4甲方应承担因自身原因造成的工程延误、质量不合格等责任。第六条乙方责任6.1乙方应按照合同约定完成工程的设计、施工、验收等工作；6.2乙方应按照合同约定进行工程保修；6.3乙方应按照合同约定进行工程进度款的申请、结算等工作；6.4乙方应承担因自身原因造成的工程延误、质量不合格等责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；7.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同解除10.1双方协商一致，可以解除本合同；10.2发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；（2）因不可抗力致使本合同无法履行。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_法定代表人（或授权代表）：_____________________签字（或盖章）：_____________________日期：____年____月____日乙方（施工单位）：_法定代表人（或授权代表）：_____________________签字（或盖章）：_____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的，在合同履行过程中提供咨询、监理、检测、验收、保险等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入合同的目的在于提高工程质量和效率，确保工程安全，降低风险。二、第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致工程延误、质量不合格或造成其他损失的，应承担相应的责任。2.2第三方的责任限额如下：（1）咨询、监理、检测等第三方，其责任限额为合同总价的____%；（2）验收第三方，其责任限额为合同总价的____%；（3）保险第三方，其责任限额为保险合同约定的赔偿限额。三、第三方责权利3.1第三方权利：（1）根据合同约定，独立开展咨询、监理、检测、验收等工作；（2）要求甲方和乙方提供必要的资料和条件；（3）根据工作需要，对甲方和乙方进行监督和指导。3.2第三方义务：（1）按照合同约定，独立、客观、公正地开展各项工作；（2）对工作中发现的问题，及时通知甲方和乙方，并提出整改建议；（3）对工作过程中涉及的商业秘密和保密信息，予以保密。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方均为独立法人或其他组织，彼此之间不存在隶属关系；（2）第三方在合同履行过程中，对甲方和乙方负责，但不得损害甲方和乙方的合法权益。4.2第三方与工程项目的责任划分：（1）甲方负责提供工程项目的资金、资料、场地等；（2）乙方负责工程的设计、施工、验收等工作；（3）第三方负责提供咨询、监理、检测、验收等技术服务。五、第三方介入的具体条款5.1甲方和乙方协商一致，可邀请第三方介入本合同，并签订相应的服务协议。5.2第三方介入合同，应经甲方和乙方同意，并在合同中明确第三方的责任、权利和义务。5.3第三方介入合同，应遵守国家法律法规和行业规范。5.4第三方介入合同，其服务费用由甲方和乙方协商确定，并纳入工程总造价。5.5第三方介入合同，其服务期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。5.6第三方介入合同，如因第三方原因导致工程延误、质量不合格或造成其他损失的，第三方应承担相应的责任。5.7第三方介入合同，如因甲方或乙方原因导致工程延误、质量不合格或造成其他损失的，甲方或乙方应承担相应的责任。5.8第三方介入合同，如因不可抗力导致工程延误、质量不合格或造成其他损失的，各方应根据实际情况，协商解决。六、第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.3合同变更协议的签订，不得损害甲乙双方的合法权益。七、本部分修正内容对本合同其他条款的适用7.1本部分修正内容对本合同其他条款的适用，以不违反本合同基本原则为前提。7.2本部分修正内容与本合同其他条款存在冲突的，以本部分修正内容为准。7.3本部分修正内容对本合同其他条款的适用，不影响甲乙双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术资料要求：包含完整的施工图纸、设计说明书、技术规范、材料清单等。说明：附件应清晰、完整，符合国家及行业现行规范、标准。2.工程合同要求：合同文本应包括合同、附件列表、甲方和乙方签字（或盖章）页。说明：合同文本应规范、完整，明确双方的权利和义务。3.工程进度计划要求：详细列出工程各个阶段的进度安排，包括关键节点和工期要求。说明：进度计划应具有可操作性，确保工程按期完成。4.工程预算要求：详细列出工程各个部分的预算，包括材料、人工、机械等费用。说明：预算应合理、准确，确保工程成本控制。5.工程验收报告要求：验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告应客观、真实，确保工程质量合格。6.工程变更单要求：详细记录工程变更的原因、内容、影响及处理措施。说明：变更单应规范、完整，确保工程变更的合法性和合理性。7.工程结算书要求：详细列出工程结算的依据、计算方法、金额等。说明：结算书应准确、完整，确保工程结算的公正性。8.工程保修单要求：明确保修范围、期限、保修方式及保修责任。说明：保修单应规范、完整，确保工程保修的有效性。9.第三方服务协议要求：详细规定第三方服务的范围、内容、费用及责任。说明：协议应明确第三方的责任，确保工程质量和进度。10.其他相关文件要求：包括但不限于政府部门批文、资质证书、保险单等。说明：相关文件应合法、有效，确保工程合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例：若甲方未按合同约定在规定时间内支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并可根据合同约定解除合同。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、延长工期等。示例：若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方赔偿损失，并可根据合同约定解除合同。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、解除合同等。示例：若第三方未按合同约定提供服务，甲方有权要求第三方赔偿损失，并可根据合同约定解除合同。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致工程延误、质量不合格或造成其他损失。责任认定：各方应根据实际情况，协商解决损失赔偿问题。示例：若因地震等