2025年工程款抵房款更名及房屋产权变更手续合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年工程款抵房款更名及房屋产权变更手续合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：_______地址：_______姓名：_______地址：_______一、工程款抵房款1.甲方同意以其在原合同中应得的工程款_______万元（大写：_______元整）抵作乙方名下位于_______市_______区_______路_______号房屋的购房款。2.甲方应于本合同签订之日起_______日内，将上述工程款_______万元汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：_______银行账户名称：_______账号：_______二、房屋更名1.乙方同意将原合同中约定的房屋所有权人变更为甲方。2.乙方应于本合同签订之日起_______日内，向房地产登记机构提交房屋所有权变更申请，并将相关手续齐全的申请材料提交给甲方。3.甲方应于收到乙方提交的申请材料之日起_______日内，配合乙方完成房屋所有权变更手续。三、房屋产权变更手续1.乙方应于本合同签订之日起_______日内，向房地产登记机构提交房屋产权变更申请，并将相关手续齐全的申请材料提交给甲方。2.甲方应于收到乙方提交的申请材料之日起_______日内，配合乙方完成房屋产权变更手续。3.房屋产权变更手续费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方未按本合同约定支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按本合同约定提交房屋所有权变更申请材料的，应向甲方支付_______%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为本合同约定金额的_______%。2.甲方和乙方均认可，第三方在本合同项下的责任不应超过上述责任限额。三、第三方介入的必要性1.第三方的介入是基于本合同的履行需要，旨在确保合同条款的准确执行和合法权益的保护。a.提供合同履行相关的专业咨询和服务；b.协助甲方和乙方完成房屋产权变更手续；c.对房屋进行评估、鉴定等；d.为甲方和乙方提供法律援助。四、第三方的责任和义务1.第三方应在本合同约定范围内，按照甲方和乙方的委托，履行其职责，确保合同目的的实现。2.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，恪守职业道德，确保工作的质量和效率。3.第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。4.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于委托服务，第三方不对甲方和乙方的其他债务承担连带责任。2.第三方在本合同项下的责任仅限于其职责范围内，对甲方和乙方之间其他争议不承担责任。3.甲方和乙方之间的争议应自行协商解决，第三方不参与争议的解决过程。六、第三方的选择与更换1.第三方的选择由甲方和乙方协商确定，并签订相关协议。2.若一方认为第三方未能履行其职责或存在其他原因需要更换第三方的，应书面通知另一方，并经另一方同意后方可更换。3.第三方的更换不影响本合同的继续履行。七、第三方费用的承担1.第三方的服务费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在相关协议中明确。2.甲方和乙方应按照协议约定支付第三方服务费用。3.若第三方服务费用在合同中未明确约定，由甲方和乙方根据实际情况协商解决。八、其他1.本部分条款与本合同其他条款不一致的，以本部分条款为准。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年工程款抵房款更名及房屋产权变更手续合同》副本一份，由甲乙双方各执一份。2.甲方支付工程款的银行转账凭证复印件。3.房屋产权证明文件复印件。4.房屋所有权变更申请表及附件。5.第三方服务协议及费用清单。6.甲方和乙方之间关于第三方选择的协商记录。7.任何一方认为有必要提供的其他文件或资料。附件详细要求和说明：1.《2025年工程款抵房款更名及房屋产权变更手续合同》副本需加盖双方公章或签字确认。2.银行转账凭证复印件需清晰可辨，并加盖银行印章。3.房屋产权证明文件复印件需与原件一致，并加盖产权人签字或公章。4.房屋所有权变更申请表及附件需按照房地产登记机构的要求填写完整，并附上相关证明材料。5.第三方服务协议及费用清单需明确服务内容、费用标准、支付方式等。6.甲方和乙方之间关于第三方选择的协商记录需详细记录协商过程和结果。7.其他文件或资料需根据实际情况提供，确保与合同履行相关。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定支付工程款；b.乙方未按合同约定提交房屋所有权变更申请材料；c.第三方未按合同约定履行职责；d.任何一方未按合同约定支付第三方服务费用；e.任何一方泄露商业秘密；f.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金；b.乙方未按合同约定提交房屋所有权变更申请材料的，应向甲方支付_______%的违约金；c.第三方未按合同约定履行职责的，应根据具体情况，由甲方和乙方协商确定违约责任；d.任何一方未按合同约定支付第三方服务费用的，应向第三方支付_______%的违约金；e.任何一方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任；f.任何一方未履行合同约定的其他义务的，应根据具体情况，由甲方和乙方协商确定违约责任。示例说明：1.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金，并承担因违约造成的损失。2.乙方未按合同约定提交房屋所有权变更申请材料，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金，并承担因违约造成的损失。3.第三方未按合同约定履行职责，甲方和乙方可协商确定违约责任，如要求第三方退还部分或全部服务费用，并承担因违约造成的损失。4.任何一方未按合同约定支付第三方服务费用，应向第三方支付_______%的