2025年度建筑工程施工合同合同履行过程中的合同履行监督讲义

2025年度建筑工程施工合同合同履行过程中的合同履行监督讲义本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（监督方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鉴于甲方因建设需要，决定委托乙方对2025年度建筑工程施工合同履行过程中的合同履行监督工作，双方经友好协商，达成如下协议：一、监督范围及内容1.1乙方应对甲方在2025年度建筑工程施工合同履行过程中的工程质量、进度、安全、环保等方面进行监督。1.2乙方应监督甲方按照施工图纸、设计文件、合同约定及国家有关法律法规进行施工。1.3乙方应监督甲方在施工过程中，严格按照施工方案、施工工艺和操作规程进行施工。1.4乙方应监督甲方对施工现场进行合理管理，确保施工顺利进行。1.5乙方应监督甲方对施工过程中的质量、进度、安全、环保等问题进行整改，确保工程质量、进度、安全、环保等方面符合要求。二、监督方式及方法2.1乙方应采取定期检查、随机抽查、专项检查等方式对甲方施工过程进行监督。2.2乙方应建立监督记录，对监督过程中发现的问题进行详细记录，并及时向甲方反馈。2.3乙方应定期向甲方提交监督报告，内容包括但不限于工程质量、进度、安全、环保等方面的检查结果及整改意见。2.4乙方应参加甲方组织的工程例会，了解施工进度及存在问题，并提出相关建议。三、双方权利义务3.1甲方权利：3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，对施工过程进行有效监督。3.1.2甲方有权要求乙方在监督过程中，发现并反馈施工过程中的问题。3.1.3甲方有权对乙方监督工作进行评价，并提出改进意见。3.2甲方义务：3.2.1甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的监督条件。3.2.2甲方应积极配合乙方开展监督工作，及时解决乙方在监督过程中遇到的问题。3.3乙方权利：3.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的监督条件。3.3.2乙方有权对甲方施工过程中的问题进行监督检查，并提出整改意见。3.3.3乙方有权要求甲方对整改措施进行落实。3.4乙方义务：3.4.1乙方应按照合同约定，对甲方施工过程进行有效监督。3.4.2乙方应严格按照国家有关法律法规和施工规范进行监督工作。3.4.3乙方应确保监督工作的公正、公平、公开。四、违约责任4.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行监督职责的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方违反本合同约定，未履行监督职责或监督工作不符合要求的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效及终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。六、其他6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：__________________乙方（监督方）：__________________签订日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方介入的定义7.1.1本合同所述的第三方，是指除甲方（施工方）和乙方（监督方）以外的，由双方共同指定的，参与合同履行监督工作的任何自然人、法人或其他组织。7.2第三方介入的类型7.2.1第三方介入的类型包括但不限于：技术顾问、监理单位、检测机构、质量监督站等。7.3第三方介入的批准7.3.1甲方和乙方应共同决定是否需要第三方介入，并书面同意第三方的介入。7.4第三方的责任限额7.4.1第三方介入后，其责任限额由甲方和乙方共同商定，并在合同中明确。7.4.2第三方的责任限额包括但不限于：因其监督工作不当导致的质量问题、安全事故、进度延误等。7.5第三方的责权利7.5.1第三方在合同履行过程中的权利：7.5.1.1获得甲方和乙方提供的必要资料和条件，以履行其监督职责。7.5.1.2要求甲方和乙方及时整改其在监督过程中发现的问题。7.5.1.3参与甲方和乙方组织的工程例会，了解施工进度及存在问题。7.5.2第三方的义务：7.5.2.1按照合同约定和行业规范，对甲方施工过程进行监督。7.5.2.2对监督过程中发现的问题进行详细记录，并及时向甲方和乙方反馈。7.5.2.3定期向甲方和乙方提交监督报告，内容包括但不限于工程质量、进度、安全、环保等方面的检查结果及整改意见。7.6第三方与其他各方的划分说明7.6.1第三方与甲方的关系：7.6.1.1第三方接受甲方的委托，对施工过程进行监督。7.6.1.2第三方对甲方负责，但甲方对第三方的监督工作有最终决定权。7.6.2第三方与乙方的关系：7.6.2.1第三方协助乙方进行监督工作。7.6.2.2第三方对乙方的工作有监督权，但乙方对第三方的监督工作有指导权。7.6.3第三方与施工方的划分说明：7.6.3.1第三方对施工方的施工过程进行监督，确保施工质量、进度、安全、环保等方面的符合要求。7.6.3.2第三方对施工方的工作有建议权，但施工方对第三方的建议有采纳或不采纳的权利。7.7第三方介入的程序7.7.1甲方和乙方应共同决定是否需要第三方介入，并书面通知对方。7.7.2甲方和乙方应共同与第三方签订合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。7.7.3第三方介入后，甲方和乙方应定期召开会议，讨论施工过程中的问题，并协调解决。7.8第三方介入的终止7.8.1第三方介入的终止，应经甲方和乙方共同决定，并以书面形式通知第三方。7.9第三方介入的费用7.9.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况商定，并在合同中明确。7.9.2第三方介入的费用包括但不限于：第三方人员的工资、差旅费、材料费等。7.10第三方的保密义务7.10.1第三方在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的资料和商业秘密负有保密义务。7.11第三方的变更和替换7.11.1第三方如需变更或替换，应经甲方和乙方共同同意，并以书面形式通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及设计文件要求：提供完整的施工图纸及设计文件，确保图纸与实际施工相符。说明：该附件为施工的基础，应详细记录所有设计要求和技术参数。2.附件二：施工合同要求：提供完整的施工合同文本，包括合同条款、双方签字盖章。说明：该附件为合同履行的主要依据，应包含所有合同约定。3.附件三：施工进度计划要求：提供详细的施工进度计划，包括关键节点、工期安排。说明：该附件用于监督施工进度，确保施工按计划进行。4.附件四：质量标准及检验报告要求：提供施工质量标准及相应的检验报告，确保施工质量符合要求。说明：该附件用于监督施工质量，确保施工质量达到合同约定。5.附件五：安全管理制度及事故报告要求：提供安全管理制度及安全事故报告，确保施工安全。说明：该附件用于监督施工安全，确保施工过程中无安全事故发生。6.附件六：环境保护措施及环保报告要求：提供环境保护措施及环保报告，确保施工过程中符合环保要求。说明：该附件用于监督施工过程中的环保问题，确保施工符合环保法规。7.附件七：工程变更及索赔报告要求：提供工程变更及索赔报告，包括变更原因、影响及索赔金额。说明：该附件用于处理施工过程中的变更及索赔问题。8.附件八：第三方监督报告要求：提供第三方监督机构出具的监督报告，包括监督过程、发现的问题及整改建议。说明：该附件用于评估第三方监督工作的效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供施工图纸及设计文件。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时提供施工图纸，导致乙方施工进度延误，甲方应赔偿乙方相应的经济损失。2.违约行为：乙方未按合同约定进行施工监督。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未发现施工过程中的质量问题，导致工程报废，乙方应赔偿甲方相应的经济损失。3.违约行为：施工过程中发生安全事故。责任认定标准：根据事故原因，分别由甲方、乙方或第三方承担相应责任。示例说明：若安全事故由甲方责任导致，甲方应承担全部责任；若由乙方责任导致，乙方应承担相应责任。4.违约行为：施工过程中发生环境污染事件