2025年度房地产项目股权转让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目股权转让合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______鉴于：甲方拥有位于_______的房地产项目，项目名称为_______，甲方现拟将其持有的该房地产项目的全部或部分股权转让给乙方。双方经友好协商，达成如下协议：一、股权转让1.甲方同意将其持有的位于_______的房地产项目_______%的股权转让给乙方。2.乙方同意按照本合同约定购买甲方上述股权。二、股权转让价格及支付方式1.本合同项下股权转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付股权转让款人民币_______元（大写：_______元整）。3.乙方支付股权转让款的具体方式为：_______。三、股权转让手续及费用1.双方应按照国家相关法律法规的规定办理股权转让手续。2.股权转让过程中产生的税费及其他费用，由_______方承担。四、股权转让后权益及义务1.股权转让后，乙方成为该房地产项目的股东，享有股东权利并承担股东义务。2.甲方应将股权转让手续办理完毕，并将股权转让至乙方名下。3.乙方应按照国家相关法律法规及公司章程的规定，履行股东义务。五、保密条款1.双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同履行完毕后仍具有约束力。六、违约责任1.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指介入股权转让交易过程中，为甲乙双方提供咨询、评估、代理等服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、法律顾问、财务顾问等。二、第三方介入的目的与职责1.第三方介入的目的是为了确保股权转让交易的顺利进行，提高交易效率，降低交易风险。2.第三方的职责包括但不限于：（1）对房地产项目的价值进行评估，提供评估报告；（2）协助甲乙双方进行股权转让合同的起草、审核；（3）协助甲乙双方办理股权转让手续；（4）提供法律、财务等方面的专业咨询；（5）监督股权转让款的支付及股权过户手续的办理。三、第三方介入的程序1.甲乙双方应在本合同签订前，明确选择第三方介入，并与其签订书面委托协议。2.第三方介入后，应按照委托协议的约定，履行相关职责。3.第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在重大争议，应及时通知甲乙双方，并协助双方协商解决。四、第三方的责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方各自承担。3.第三方的责任限额为人民币_______元（大写：_______元整），超过该限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。五、第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2.第三方有权要求甲乙双方在规定时间内完成股权转让手续。3.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方对甲方、乙方负有保密义务。2.第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.第三方在介入股权转让交易过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方在介入股权转让交易过程中，如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。七、第三方介入的终止1.如甲乙双方在股权转让交易过程中，达成一致意见，决定终止第三方介入，应书面通知第三方。2.第三方在收到终止通知后，应立即停止履行职责，并协助甲乙双方办理相关手续。3.第三方在终止介入后，应将甲乙双方提供的所有资料、文件等退还给甲乙双方。八、本部分条款与第一部分条款的协调1.本部分条款与第一部分条款不一致的，以本部分条款为准。2.本部分条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。九、其他1.本合同签订后，甲乙双方应根据本部分条款，与第三方签订书面委托协议。2.本部分条款为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房地产项目的价值进行评估，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。说明：评估报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等内容，并附有相关图片和资料。2.股权转让合同详细要求：由甲乙双方签订，明确股权转让的具体条款，包括但不限于股权转让比例、价格、支付方式等。说明：合同应经双方签字盖章，并经第三方见证。3.股权过户登记申请表详细要求：由甲乙双方填写，提交至相关政府部门，用于办理股权过户手续。说明：申请表应包含甲方、乙方的基本信息，以及股权转让的相关信息。4.股东会决议详细要求：由甲方股东会作出，同意股权转让的决议。说明：决议应包含股东会召开的时间、地点、出席情况、表决结果等内容。5.财务审计报告详细要求：由第三方审计机构出具，对甲方公司的财务状况进行审计。说明：报告应包含审计依据、审计结果、审计意见等内容。详细要求：由甲方法定代表人提供，证明其身份的合法性和有效性。7.公司章程详细要求：甲方公司的章程，明确公司组织结构、股东权利义务等。说明：章程应包含公司名称、住所、经营范围、股东权利义务等内容。8.股权转让款支付凭证详细要求：乙方支付股权转让款的凭证，证明款项已实际支付。说明：凭证应包含支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成股权转让手续。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元。示例说明：若甲方未在合同约定的30个工作日内完成股权转让手续，则应向乙方支付违约金人民币_______元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付股权转让款。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元。示例说明：若乙方未在合同约定的30个工作日内支付股权转让款，则应向甲方支付违约金人民币_______元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，具体金额由双方协商确定。示例说明：若第三方未在合同约定的期限内完成评估报告，则应向甲乙双方支付违约金人民币_______元。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿