2025年度绿色节能住宅翻新施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色节能住宅翻新施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：1.甲方拥有位于_______的住宅，需要进行绿色节能翻新施工。2.乙方具备绿色节能住宅翻新施工的专业技术和资质，愿意承担本项目的施工任务。3.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条施工内容1.1甲方住宅翻新施工范围包括：_______1.2施工内容包括但不限于：（1）屋面防水、保温、隔热处理；（2）外墙保温、装饰；（3）室内墙面、地面、顶面装修；（4）门窗更换、维修；（5）水、电、暖、通风、空调等设施设备改造；（6）其他需翻新的项目。第二条施工期限2.1乙方应在_______年_______月_______日前完成全部施工任务。2.2施工期限自乙方进场之日起计算。第三条施工质量3.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。3.2甲方有权对施工质量进行监督和检查，乙方应予以配合。3.3施工过程中如出现质量问题，乙方应负责无偿返工、修复，直至符合要求。第四条工程款支付（1）合同签订后，甲方支付乙方_______%的预付款；（2）施工过程中，甲方根据施工进度支付_______%的进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付_______%的尾款；（4）工程保修期内，甲方支付_______%的保修金。4.2支付方式：_______第五条保修期限5.1乙方对施工质量承担_______年的保修责任。5.2保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责无偿维修、更换。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金。6.2乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付_______%的违约金。6.3双方因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、检测机构、材料供应商、设备供应商、金融机构等。二、第三方介入方式（1）设计单位：负责提供符合绿色节能标准的施工图纸和技术指导。（2）监理单位：负责对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。（3）咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲方和乙方解决施工过程中遇到的问题。（4）检测机构：对施工材料、施工质量进行检测，确保符合国家标准。（5）材料供应商：提供符合合同要求的绿色节能建筑材料。（6）设备供应商：提供符合合同要求的绿色节能设备。（7）金融机构：提供贷款、担保等金融服务。三、第三方责任（1）设计单位：保证设计图纸的合理性和可行性，确保施工质量。（2）监理单位：对施工过程进行严格监督，确保工程质量符合合同要求。（3）咨询机构：提供专业、客观的咨询意见，协助解决施工过程中遇到的问题。（4）检测机构：对施工材料、施工质量进行公正、准确的检测。（5）材料供应商：提供符合合同要求的绿色节能建筑材料，保证材料质量。（6）设备供应商：提供符合合同要求的绿色节能设备，保证设备质量。（7）金融机构：按照合同约定提供贷款、担保等金融服务。四、第三方责任限额4.1第三方在履行本合同时，其责任限额如下：（1）设计单位：因设计问题导致的质量问题，责任限额为设计合同金额的_______%。（2）监理单位：因监理问题导致的质量问题，责任限额为监理合同金额的_______%。（3）咨询机构：因咨询意见导致的质量问题，责任限额为咨询合同金额的_______%。（4）检测机构：因检测问题导致的质量问题，责任限额为检测合同金额的_______%。（5）材料供应商：因材料问题导致的质量问题，责任限额为材料合同金额的_______%。（6）设备供应商：因设备问题导致的质量问题，责任限额为设备合同金额的_______%。（7）金融机构：因金融服务问题导致的质量问题，责任限额为金融服务合同金额的_______%。五、第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方作为独立第三方，与甲方、乙方分别签订合同，独立承担相应责任。（2）第三方与施工队伍之间的关系：第三方对施工队伍进行管理、监督，确保施工质量符合合同要求。（3）第三方与材料、设备供应商之间的关系：第三方与材料、设备供应商签订采购合同，确保材料、设备质量。（4）第三方与金融机构之间的关系：第三方根据合同约定，与金融机构签订贷款、担保等金融服务合同。六、第三方变更6.1甲方、乙方在合同履行过程中，如需变更第三方，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意。6.2第三方变更后，原第三方与甲方、乙方签订的合同自动终止，新第三方与甲方、乙方签订的新合同生效。七、其他7.1本附加条款作为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。7.2本附加条款的未尽事宜，按合同及相关法律法规执行。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《绿色节能住宅翻新施工图纸》：包含房屋结构、外墙、屋面、室内装修等部分的施工图纸，以及相关的技术要求和说明。2.《施工组织设计》：详细描述施工方案、施工进度安排、施工工艺流程、安全措施等。3.《材料设备清单》：列明施工所需的材料、设备的名称、规格、型号、数量、质量要求等。4.《施工验收报告》：记录施工过程中的验收情况，包括材料、设备、施工质量等。5.《工程款支付凭证》：记录工程款支付的时间、金额、支付方式等。6.《工程质量保修书》：明确保修范围、期限、维修方式等。7.《第三方资质证明》：包括设计单位、监理单位、咨询机构、检测机构的资质证书。8.《施工过程中发生的问题及处理记录》：记录施工过程中遇到的问题及采取的措施。9.《第三方变更协议》：如发生第三方变更，应签订变更协议。10.《合同补充协议》：如合同履行过程中需对合同内容进行补充或修改，应签订补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款。责任认定：甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金。示例：乙方按照合同约定完成施工任务，甲方未在约定付款期限内支付工程款，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成施工任务。责任认定：乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方未在约定的时间内完成施工任务，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金。3.违约行为：第三方未能履行其合同义务。责任认定：第三方未能履行其合同义务的，应向其合同相对方支付_______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：设计单位未按约定时间提供设计图纸，乙方有权要求设计单位支付_______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。4.违约行为：施工过程中发生安全事故。责任认定：因施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。示例：施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应按照国家相关法律法规承担相应的责任。5.违约行为：工程质量不符合合同要求。责任认定：工程质量不