2025年度智能停车场管理承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能停车场管理承包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（停车场管理者）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（停车场承包方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于________________________的智能停车场，乙方愿意承包该停车场的管理工作，双方经友好协商，达成如下协议：一、承包范围及内容1.乙方负责甲方智能停车场的日常运营管理，包括但不限于停车场设备的维护、车辆停放、收费、安全保障等工作。2.乙方应按照甲方要求，合理设置停车场的收费标准和收费方式。3.乙方应确保停车场内的车辆停放安全，防止车辆损坏、被盗等事件发生。4.乙方应定期对停车场进行清洁、消毒，保持停车场环境整洁。二、承包期限1.本合同承包期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.本合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。三、承包费用1.乙方每月向甲方支付承包费用人民币______元整。2.承包费用包括但不限于停车场运营管理费用、设备维护费用、安全保障费用等。3.甲方有权根据实际情况调整承包费用，但需提前一个月通知乙方。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）监督乙方履行本合同约定的各项义务；（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任；（3）在承包期限内，甲方有权调整承包费用。2.甲方义务：（1）向乙方提供停车场的相关资料和设备；（2）协助乙方解决停车场运营过程中遇到的问题；（3）保障乙方在承包期间的人身安全。3.乙方权利：（1）按照本合同约定，收取停车场停车费用；（2）对停车场运营过程中出现的问题，有权向甲方提出意见和建议；（3）在承包期限内，乙方有权要求甲方调整承包费用。4.乙方义务：（1）按照本合同约定，履行停车场运营管理的各项职责；（2）确保停车场内的车辆停放安全，防止车辆损坏、被盗等事件发生；（3）定期对停车场进行清洁、消毒，保持停车场环境整洁。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付承包费用，应向乙方支付______倍的违约金；（2）擅自调整承包费用，应向乙方支付______倍的违约金；（3）未履行保障乙方人身安全的义务，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）未按照本合同约定履行停车场运营管理的各项职责，应向甲方支付______倍的违约金；（2）擅自调整停车费用，应向甲方支付______倍的违约金；（3）未确保停车场内的车辆停放安全，造成车辆损坏、被盗等事件，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（停车场管理者）签字：____________________日期：________________________乙方（停车场承包方）签字：____________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或允许参与停车场管理、设备维护、安全保障等相关活动的任何个人、企业或其他组织。2.第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、雇员、代理人或直接关联方。二、第三方介入原因及方式1.第三方介入原因：（1）甲乙双方认为有必要引入专业机构或个人提供特定服务；（2）停车场管理过程中出现的技术难题或特殊需求；（3）甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行。2.第三方介入方式：（1）甲乙双方共同邀请第三方参与；（2）甲乙双方分别邀请第三方，经协商一致后共同参与；（3）甲方或乙方单方面邀请第三方，经对方同意后参与。三、第三方的责任及权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的各项职责；（2）第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准；（3）第三方对其提供的服务造成的损失或损害，应承担相应的法律责任；（4）第三方应遵守甲乙双方制定的管理制度和操作规范。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议；（4）第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务进行监督和评价。四、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中因自身原因造成的损失或损害，其责任限额为人民币______元整。2.超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的管理，遵守甲方制定的规章制度；（2）甲方对第三方的行为负责，包括第三方因违反本合同约定而产生的损失或损害；（3）甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的管理，遵守乙方制定的规章制度；（2）乙方对第三方的行为负责，包括第三方因违反本合同约定而产生的损失或损害；（3）乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。3.第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方或其他第三方损失或损害的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方或其他第三方原因造成自身损失或损害的，由相关责任方承担相应责任；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力原因造成损失或损害的，甲乙双方可协商解决，责任由双方共同承担。六、第三方变更及退出1.第三方变更：（1）甲乙双方协商一致，可更换第三方；（2）第三方因自身原因无法继续履行合同，需提前一个月通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可更换。2.第三方退出：（1）第三方因自身原因无法继续履行合同，经甲乙双方协商一致，可退出合同；（2）第三方退出合同后，应立即停止所有相关工作，并按照合同约定办理相关手续。七、本部分内容为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场运营管理制度详细要求：包括停车场收费标准、车辆停放规定、设备维护流程、安全保障措施等。说明：本附件为甲方制定，乙方需遵守并执行。2.附件二：停车场设备清单及维护保养计划详细要求：详细列出停车场所有设备名称、型号、数量、安装位置及维护保养周期。说明：本附件由甲方提供，乙方需定期维护保养，确保设备正常运行。3.附件三：停车场安全保障措施及应急预案详细要求：包括停车场安保人员职责、巡逻制度、突发事件应对措施等。说明：本附件由甲方制定，乙方需严格执行。4.附件四：停车场环境卫生管理制度详细要求：包括停车场清洁标准、消毒流程、废弃物处理规定等。说明：本附件由甲方制定，乙方需负责执行。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用标准、责任划分等。说明：本附件由甲乙双方共同制定，经协商一致后执行。6.附件六：违约责任认定标准详细要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付承包费用；（2）擅自调整停车费用；（3）未按照本合同约定履行停车场运营管理的各项职责；（4）未确保停车场内的车辆停放安全；（5）未定期对停车场进行清洁、消毒；（6）违反本合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）未按时支付承包费用：违约方应向守约方支付______倍的违约金；（2）擅自调整停车费用：违约方应向守约方支付______倍的违约金；（3）未按照本合同约定履行停车场运营管理的各项职责：违约方应向守约方支付______倍的违约金；（4）未确保停车场内的车辆停放安全：违约方应承担相应的法律责任；（5）未定期对停车场进行清洁、消毒：违约方应向守约方支付______倍的违约金；（6）违反本合同约定的其他行为：违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按时支付乙方承包费用，乙方有权要求甲方支付______倍的违约金；（2）乙方擅自调整停车费用，甲方有权要求乙方支付______倍的违约金；（3）乙方未确保停车场内的车辆停放安