2025年度加油站土地租赁合同规范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度加油站土地租赁合同规范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________________的加油站土地使用权，现愿意将该土地使用权出租给乙方使用。2.乙方有意租赁甲方加油站土地使用权，用于加油站经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于____________________________的加油站土地使用权。2.租赁用途：加油站经营活动。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用：人民币____元/年。2.支付方式：乙方应于每年____月____日前，将租赁费用一次性支付给甲方。四、租赁物的使用与维护1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。3.乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。五、租赁物的转让与转租1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让渡租赁物的使用权。2.如乙方需要转让、转租或以其他方式让渡租赁物的使用权，应事先取得甲方书面同意。六、租赁物的拆除与返还1.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将租赁物拆除，并返还给甲方。2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应确保租赁物拆除后的场地恢复原状。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。（2）甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用总额的____%。（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。八、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租赁过程中，甲乙双方可聘请中介方提供信息、咨询、协调等服务。2.担保方：为确保乙方履行合同义务，甲乙双方可约定由第三方提供担保。3.监管机构：在租赁过程中，如需遵守相关法律法规，可能涉及监管机构的介入。4.评估机构：在租赁物价值评估、租赁费用确定等方面，可能需要第三方评估机构提供专业意见。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅在其职责范围内提供服务，对甲乙双方因中介方服务不当造成的损失，中介方承担相应的责任，但责任限额不超过中介服务费用的____%。2.担保方：担保方在担保范围内对乙方违约行为承担连带责任，但责任限额不超过担保金额的____%。3.评估机构：评估机构对其提供的评估结果承担相应的责任，但责任限额不超过评估费用总额的____%。四、第三方责权利1.中介方：（1）权利：获取中介服务费用；了解甲乙双方的基本信息；协助甲乙双方解决租赁过程中的问题。（2）义务：遵守法律法规；保守甲乙双方的商业秘密；提供真实、准确、完整的信息。2.担保方：（1）权利：在乙方违约时，要求乙方履行合同义务；在乙方无力履行义务时，承担相应的担保责任。（2）义务：在担保期限内，对乙方进行监督；在乙方违约时，及时通知甲方。3.监管机构：（1）权利：对租赁行为进行监管；对违反法律法规的行为进行处罚。（2）义务：依法履行监管职责；保障甲乙双方的合法权益。4.评估机构：（1）权利：获取评估费用；独立、客观、公正地提供评估结果。（2）义务：遵守评估准则；保守甲乙双方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅提供中介服务，不参与甲乙双方的租赁关系，不承担租赁合同中的任何责任。2.担保方：担保方在担保范围内对乙方违约行为承担连带责任，但不影响甲乙双方在合同中的权利义务。3.监管机构：监管机构依法对租赁行为进行监管，不影响甲乙双方的租赁关系。4.评估机构：评估机构仅提供评估结果，不参与甲乙双方的租赁关系，不承担租赁合同中的任何责任。六、第三方变更与退出1.中介方：甲乙双方可随时解除与中介方的合作关系，但应提前____天通知中介方。2.担保方：担保方在担保期限内，未经甲方同意，不得退出担保。3.监管机构：监管机构依法履行监管职责，不受甲乙双方租赁关系的影响。4.评估机构：评估机构在提供评估结果后，不得退出评估工作，直至评估结果生效。七、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件：提供土地使用权证的复印件，以证明甲方对租赁土地拥有合法使用权。2.地形图及建筑规划图：提供租赁土地的地形图及建筑规划图，以明确租赁土地的范围和使用限制。3.租赁费用计算依据：提供租赁费用计算依据，包括租赁费用组成、计算方法等。4.租赁物现状描述：提供租赁物现状描述，包括建筑物、设备、设施等现状及完好程度。5.第三方服务协议：如有第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用及责任。6.担保协议：如有担保方，提供担保协议，明确担保范围、金额及期限。7.评估报告：如有评估机构提供评估服务，提供评估报告，包括评估结果、评估依据等。8.政府相关部门批文：如有需要，提供政府相关部门的批文，如环评、安全许可等。9.其他相关文件：如合同双方认为有必要提供的其他文件。附件详细要求和说明：1.附件应为原件或复印件，复印件需加盖公章或合同双方签字确认。2.附件内容应真实、准确、完整，不得有虚假信息。3.附件应在合同签订前准备齐全，并由合同双方共同审核。4.附件作为合同组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁物，责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。（2）擅自改变租赁物用途，责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租赁费用，责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用总额的____%。（2）擅自改变租赁物用途，责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未按约定提供服务，责任认定：中介方应向合同双方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的____%。（2）担保方未按约定履行担保义务，责任认定：担保方应承担相应的担保责任，但责任限额不超过担保金额的____%。4.违约行为示例：（1）甲方未在约定时间内提供租赁物，导致乙方无法正常经营，