2025年度户外广告牌租赁合同范本（全新版）

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2025年度户外广告牌租赁合同范本（全新版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁标的1.广告牌位于：_______2.广告牌面积：_______平方米3.广告牌用途：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签_______个月。三、租金及支付方式1.租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.支付账户信息：账户名称：_______；开户银行：_______；账号：_______。四、广告牌使用及维护1.乙方在租赁期内，有权在广告牌上发布广告，广告内容必须合法、合规，不得违反国家法律法规及社会公德。2.乙方应妥善使用广告牌，不得擅自改动广告牌的结构、设施，如因乙方原因导致广告牌损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应对广告牌进行日常维护，确保广告牌清洁、完好。五、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。2.如乙方违反广告发布规定，甲方有权要求乙方立即撤下违规广告，并承担相应责任。3.如因乙方原因导致广告牌损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如双方对本合同有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广告牌所在地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入情形1.中介方介入：在广告牌租赁过程中，若甲乙双方需要第三方提供中介服务，包括但不限于信息发布、联系协调、合同起草等，中介方应遵守本合同的相关规定。2.担保方介入：为保证合同履行，甲乙双方可约定由第三方提供担保，担保方应履行担保义务，对乙方在租赁期内应支付的租金及费用承担连带责任。3.监管机构介入：在广告牌租赁过程中，若涉及政府监管要求，监管机构可依据相关规定对广告牌租赁行为进行监管。4.评估机构介入：若甲乙双方需要第三方对广告牌价值进行评估，评估机构应按照相关规定进行评估，评估结果作为合同履行的重要依据。5.律师事务所、会计师事务所等介入：在合同履行过程中，若甲乙双方需要第三方提供法律、财务等方面的专业服务，第三方应遵守本合同的相关规定。三、第三方责任限额1.中介方责任：中介方在提供中介服务过程中，如因中介方原因导致合同履行受阻，中介方应承担相应的责任，但责任限额不超过中介服务费用的_______%。2.担保方责任：担保方在履行担保义务过程中，如因担保方原因导致乙方无法履行合同，担保方应承担相应的责任，但责任限额不超过担保金额的_______%。3.评估机构责任：评估机构在提供评估服务过程中，如因评估机构原因导致评估结果失实，评估机构应承担相应的责任，但责任限额不超过评估费用的_______%。4.律师事务所、会计师事务所等第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，如因第三方原因导致合同履行受阻或产生损失，第三方应承担相应的责任，但责任限额不超过专业服务费用的_______%。四、第三方权利1.中介方有权根据甲乙双方的要求，提供信息发布、联系协调、合同起草等中介服务。2.担保方有权要求甲方、乙方按照合同约定履行相应义务。3.监管机构有权依法对广告牌租赁行为进行监管。4.评估机构有权依法进行广告牌价值评估。5.律师事务所、会计师事务所等第三方有权依法提供法律、财务等方面的专业服务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入本合同，应遵守甲乙双方约定的合同条款及法律法规。2.第三方在提供中介、担保、评估、专业服务等过程中，应维护甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行职责过程中，如因第三方原因导致合同履行受阻或产生损失，第三方应承担相应的责任。4.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行协商，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。5.第三方在履行职责过程中，如需修改、补充本合同，应经甲乙双方同意。六、合同变更与解除1.本合同在履行过程中，如甲乙双方认为有必要变更或解除合同，应经甲乙双方及第三方协商一致。2.合同变更或解除后，第三方应按照变更或解除后的合同条款继续履行职责。3.合同变更或解除后，第三方不再承担原合同约定的责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如甲乙双方及第三方之间发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向广告牌所在地人民法院提起诉讼。3.第三方在争议解决过程中，应积极配合甲乙双方，提供必要的信息和证据。4.第三方在争议解决过程中，如因自身原因导致争议无法解决，应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度户外广告牌租赁合同》正本及副本要求：合同应加盖甲乙双方公章或合同专用章，并由法定代表人或授权代表签字。2.广告牌位置图及照片要求：清晰展示广告牌的具体位置、尺寸、周围环境等信息。3.广告牌权属证明文件要求：提供广告牌的所有权或使用权证明文件，如租赁合同、房产证等。4.广告发布内容审批文件要求：提供广告发布内容的审批文件，如广告发布许可证、备案证明等。5.广告发布效果评估报告要求：在租赁期满后，提供广告发布效果的评估报告，包括广告曝光量、受众反馈等。6.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。7.乙方广告发布方案要求：详细说明乙方广告发布的内容、形式、时间、频率等信息。8.第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方职责及责任限额。9.合同履行过程中的其他相关文件要求：如涉及合同履行过程中的其他相关文件，应予以提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方发布广告内容违反国家法律法规及社会公德。乙方擅自改动广告牌结构、设施。甲方未按时提供广告牌或提供广告牌不符合约定标准。第三方未履行合同约定的职责。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应在收到违约通知之日起_______日内采取补救措施。违约方未采取补救措施或补救措施不满意的，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金：违约金按每日应付款项的_______%计算。赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接损失。撤销合同：守约方有权要求撤销合同，并要求违约方返还已支付的租金及其他费用。3.违约行为示例说明：乙方未按时支付租金：如乙方逾期支付租金超过_______日，视为违约，应支付滞纳金，并承担相应违约责任。乙方发布违规广告：如乙方发布广告内容违反国家法律法规及社会公德，甲方有权要求乙方立即撤下广告，并承担相应责任。甲方未提供广告牌：如甲方未按约定时间提供广告牌，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。合同主体方签署部分：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_