2025年度公寓购房合同电子版示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓购房合同电子版示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：住所地：______法定代表人：______联系电话：______乙方（买受人）：住所地：______法定代表人：______联系电话：______鉴于：一、甲方为拥有合法房地产开发权的单位，具有独立法人资格。二、乙方愿意购买甲方开发的位于______的公寓，具体房屋坐落、建筑面积、户型、结构、配套设施等详见附件。三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：______1.2建筑面积：______平方米1.3户型：______1.4结构：______1.5配套设施：______第二条交易价格及付款方式2.1交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.2付款方式：（1）首付款：在签订本合同之日起______个工作日内，乙方应向甲方支付人民币______元整作为首付款。（2）分期付款：______年分期支付，每年支付人民币______元整，自签订本合同之日起______个工作日内支付首期款，之后每年在______月______日前支付相应款项。（3）尾款：在房屋交付使用前，乙方应向甲方支付剩余的房款。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间：______年______月______日。（1）房屋主体结构封顶；（2）房屋内外装修及配套设施齐全；（3）房屋权属清晰，无法律纠纷；（4）符合国家相关法律法规的要求。3.3房屋验收：（1）乙方在房屋交付之日起______个工作日内对房屋进行验收。（2）验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。（3）验收不合格的，乙方应在验收合格证明上注明不合格事项，并要求甲方在______个工作日内整改。第四条房屋产权及税费4.1房屋产权：甲方在房屋交付后______个工作日内，将房屋产权证办理至乙方名下。4.2税费：房屋交易过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的______‰作为违约金；（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的，应退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付______‰的滞纳金；（2）乙方逾期办理房屋产权证的，每延迟一日，应向甲方支付______‰的违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。.2第三方应具备相应的资质和许可，并按照相关法律法规的规定从事经营活动。二、第三方责任界定.3第三方在本合同项下的责任，应当由其根据相关法律法规和合同约定承担。.4第三方在提供中介服务过程中，应尽到合理的注意义务，确保信息的真实、准确和完整。.5第三方在提供咨询服务、评估服务过程中，应基于专业知识，独立、客观、公正地出具相关意见或报告。.6第三方在提供担保服务过程中，应按照担保合同的约定，履行担保义务。三、第三方权利界定.7第三方在提供中介服务过程中，有权收取合理的佣金。.8第三方在提供咨询服务、评估服务过程中，有权根据服务内容收取相应的服务费用。.9第三方在提供担保服务过程中，有权按照担保合同的约定，收取担保费用。四、第三方与其他各方的划分说明.10甲乙双方与第三方的权利义务关系，应独立于本合同约定的权利义务关系。.11第三方在提供中介服务过程中，不构成甲乙双方合同关系的当事人。.13第三方在提供担保服务过程中，其担保责任不涉及甲乙双方合同关系的履行。五、第三方责任限额.14第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方根据实际情况协商确定。.15第三方责任限额不得超过其提供的担保金额、中介佣金或其他服务费用的总额。.16如第三方责任超出其责任限额，甲乙双方应根据合同约定或其他相关法律法规的规定，另行承担超出部分的责任。六、第三方介入的具体条款（1）中介方：______，负责提供房屋买卖中介服务，佣金为房屋交易价格的______%。（2）评估方：______，负责对房屋进行评估，评估费用为______元。（3）担保方：______，提供房屋买卖担保服务，担保金额为______元。.18第三方服务费用的支付方式及时间，按照相关法律法规和合同约定执行。.19第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。.20第三方在提供服务过程中，若因不可抗力因素导致甲乙双方权益受损，甲乙双方应根据不可抗力因素的具体情况，协商解决。.21本合同签订后，甲乙双方应将第三方服务信息及时通知对方，以便对方了解并监督第三方服务的履行。.22第三方服务结束后，甲乙双方应向第三方支付相应的服务费用，并要求第三方出具服务证明。七、第三方变更及解除.23甲乙双方在合同履行过程中，如需变更或解除第三方服务，应书面通知对方，并经对方同意后，方可进行变更或解除。.24第三方变更或解除服务后，甲乙双方应根据变更或解除后的合同约定，继续履行合同义务。八、违约责任.25第三方在履行服务过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。.26甲乙双方在合同履行过程中，如因第三方违约导致合同无法履行，有权要求第三方承担相应的责任。.27第三方责任限额内的违约责任，由第三方自行承担；超出责任限额的违约责任，由甲乙双方根据合同约定或其他相关法律法规的规定，另行承担。九、争议解决.28甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细列明房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、房屋产权及税费等内容。说明：房屋买卖合同是本合同的核心附件，是甲乙双方履行合同的主要依据。.2房屋权属证明详细要求：房屋权属证明应包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋权属清晰，无法律纠纷。说明：房屋权属证明是甲乙双方办理房屋产权登记的重要依据。.3房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应由具备资质的评估机构出具，评估报告应包含房屋的市场价值、评估依据等内容。.4房屋买卖合同补充协议详细要求：房屋买卖合同补充协议应详细列明双方在履行合同过程中达成的补充条款，包括但不限于房屋交付条件、违约责任等。说明：房屋买卖合同补充协议是对房屋买卖合同的重要补充，有助于明确双方的权利义务。.5第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等内容。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间服务关系的法律依据。.6付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明乙方已按约定支付房款。说明：付款凭证是甲乙双方履行付款义务的重要证据。.7验收报告详细要求：验收报告应由乙方在房屋交付后进行填写，报告应包含房屋验收情况、存在问题等内容。说明：验收报告是甲乙双方确认房屋交付条件的重要依据。.8房屋产权证详细要求：房屋产权证应包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋产权已登记至乙方名下。说明：房屋产权证是乙方拥有房屋所有权的重要证明。说明二：违约行为及责任认定：.9甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日，向乙方支付房屋总价款的______‰作为违约金。违约行为：提供的房屋不符合合同约定责任认定：退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。.10乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：每延迟一日，向甲方支付______‰的滞纳金。违约行为：逾期办理房屋产