2025年度住宅小区水暖设施安全检测与维护承包合同

2025年度住宅小区水暖设施安全检测与维护承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的住宅小区，该小区水暖设施运行状况良好，为确保小区居民生活安全和舒适，甲方拟对小区水暖设施进行安全检测与维护。2.乙方具备水暖设施安全检测与维护的专业技术及经验，愿意为甲方提供相关服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度住宅小区水暖设施安全检测与维护事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方委托乙方对位于_______的住宅小区水暖设施进行安全检测与维护。1.2检测与维护范围包括：小区内所有水暖管道、阀门、水箱、水泵、供暖设备等。第二条合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。第三条服务内容3.1乙方负责对甲方小区水暖设施进行全面检查，包括：管道、阀门、水箱、水泵、供暖设备等。3.2乙方对检查中发现的问题，及时提出整改建议，并负责整改。3.3乙方负责定期对水暖设施进行维护保养，确保设施正常运行。3.4乙方负责对小区水暖设施进行安全检测，确保设施符合国家相关安全标准。3.5乙方负责处理小区居民关于水暖设施的问题，并及时反馈给甲方。第四条服务质量4.1乙方应按照国家相关标准和规范，确保检测与维护工作的质量。4.2乙方在检测与维护过程中，应严格按照操作规程进行，确保施工安全。4.3乙方应确保维修后的水暖设施正常运行，不得出现新的安全隐患。第五条服务费用5.1本合同服务费用为人民币_______元（大写：_______元整）。5.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付合同服务费用的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。5.3乙方在完成本合同约定的检测与维护工作后，甲方应在_______日内支付剩余的合同服务费用。5.4甲方支付乙方服务费用后，乙方应向甲方提供相应的发票。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。6.2乙方未按约定完成检测与维护工作的，应向甲方支付_______%的违约金。6.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的情形.2.1甲方或乙方无法单独完成合同约定的全部或部分工作，需引入专业服务机构或个人协助完成。.2.2甲方或乙方认为有必要引入第三方进行技术鉴定、质量监督或其他专业服务。.2.3双方协商一致，决定引入第三方进行合同履行过程中的特殊工作。三、第三方责任.3第三方的责任如下：.3.1第三方应按照合同约定及甲乙双方的要求，独立完成其介入的工作内容。.3.2第三方应确保其工作成果符合国家相关标准及本合同的规定。.3.3第三方应承担因其工作原因导致的任何损失或损害的责任。四、第三方权利.4第三方的权利如下：.4.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和资料，以确保其工作的顺利进行。.4.2第三方有权按照合同约定及实际工作情况，提出合理的费用报价。.4.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同执行过程中的问题提出建议。五、第三方费用.5.1第三方费用应包含在甲乙双方约定的总服务费用中。.5.2第三方费用应在合同签订时由双方确认，并明确在合同中。.5.3第三方费用由甲方或乙方支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。六、第三方责任限额.6第三方责任限额如下：.6.1第三方责任限额应根据其工作内容、工作风险以及合同约定确定。.6.2第三方责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方确认。.6.3若第三方责任超过合同约定的限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。七、第三方介入程序.7第三方介入程序如下：.7.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并与第三方进行协商。.7.2双方协商一致后，甲方或乙方将第三方纳入合同执行体系。.7.3甲方或乙方将第三方的工作内容、责任、权利、费用等在合同中明确。.7.4第三方按照合同约定履行其工作职责。八、第三方变更与退出.8第三方变更与退出如下：.8.1第三方因自身原因需要退出合同的，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后方可退出。.8.2第三方退出合同后，其工作成果的交接由甲乙双方负责。.8.3若第三方退出合同导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决，必要时可重新引入第三方。九、其他.9本部分所述第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。.10本合同如有未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：合同签订确认书详细要求：双方签字盖章确认合同签订的文件。说明：本附件用于证明合同已正式签订，双方对合同内容无异议。.2附件二：服务内容明细表详细要求：详细列出乙方提供的服务内容、工作范围、质量标准等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对服务内容的理解和执行。.3附件三：服务费用明细表详细要求：详细列出服务费用的构成、支付方式、支付时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对服务费用的理解和执行。.4附件四：第三方介入协议详细要求：如引入第三方，需详细列出第三方的工作内容、责任、权利、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同执行中的角色和责任。.5附件五：安全检测报告详细要求：第三方在完成安全检测后，需提供详细的安全检测报告。说明：本附件作为合同附件，用于证明水暖设施的安全状况。.6附件六：维修保养记录详细要求：乙方在完成维修保养后，需提供详细的维修保养记录。说明：本附件作为合同附件，用于证明维修保养工作的完成情况。.7附件七：验收报告详细要求：在服务完成后，由甲方或第三方进行验收，并提供验收报告。说明：本附件作为合同附件，用于证明服务已按约定完成。.8附件八：合同变更协议详细要求：如合同内容需要变更，需签订合同变更协议。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的内容和双方确认的变更事项。说明二：违约行为及责任认定：.9违约行为及责任认定如下：.9.1甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。甲方未按时提供所需配合和资料的，应承担由此造成的延误和损失。示例：甲方未在约定的时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。.9.2乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定完成检测与维护工作的，应向甲方支付_______%的违约金。乙方提供的维修保养服务不符合约定的，应承担修复或赔偿的责任。示例：乙方未按约定完成维修保养工作，导致水暖设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。.9.3第三方违约行为及责任认定：第三方