2025年度工业厂房买卖及配套设施改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房买卖及配套设施改造合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的工业厂房及其配套设施，乙方有意购买该工业厂房及其配套设施，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物及价格1.1标的物：甲方位于__________的工业厂房及其配套设施，包括但不限于厂房本体、附属设施、土地等。1.2价格：乙方同意以人民币__________元整（大写：_______元整）的价格购买甲方上述标的物。二、交付及验收2.1交付时间：甲方应于__________年__________月__________日前将上述标的物交付乙方。2.2验收时间：乙方应在甲方交付标的物之日起__________日内对标的物进行验收。2.3验收标准：标的物应符合国家相关法律法规及行业标准，符合甲方提供的资料及样品。三、付款方式（1）合同签订之日起__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：_______元整）作为定金；（2）甲方交付标的物并经乙方验收合格后__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：_______元整）作为尾款；（3）甲方交付标的物并经乙方验收合格后__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：_______元整）作为配套设施改造费用。3.2付款方式：本合同项下的款项支付方式为人民币现金或银行转账。四、配套设施改造4.1改造内容：乙方同意对上述标的物进行配套设施改造，具体改造内容如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________。4.2改造费用：乙方同意支付人民币__________元整（大写：_______元整）作为配套设施改造费用。4.3改造期限：乙方应在甲方交付标的物并经乙方验收合格后__________日内完成配套设施改造。五、税费及费用承担5.1税费：本合同项下的税费，包括但不限于增值税、印花税等，由双方各自承担。5.2其他费用：本合同项下的其他费用，如土地使用税、房屋租赁税等，由双方各自承担。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______元整）；（2）甲方交付的标的物不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______元整）；（2）乙方未按约定完成配套设施改造的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______元整）。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（卖方）和乙方（买方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方、设计方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在提供专业服务，确保合同条款的履行，保障各方合法权益。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同项下的责任限额为人民币__________元整（大写：_______元整）；（2）评估机构：评估机构对本合同项下的责任限额为人民币__________元整（大写：_______元整）；（3）监理单位：监理单位对本合同项下的责任限额为人民币__________元整（大写：_______元整）；（4）施工方：施工方对本合同项下的责任限额为人民币__________元整（大写：_______元整）；（5）设计方：设计方对本合同项下的责任限额为人民币__________元整（大写：_______元整）。四、第三方职责4.1中介方：（1）负责协助甲方和乙方达成交易；（2）在合同履行过程中，负责监督合同条款的履行，确保各方权益；（3）协助解决合同履行过程中出现的争议。4.2评估机构：（1）负责对标的物进行评估，提供评估报告；（2）对评估报告的真实性、准确性负责。4.3监理单位：（1）负责对施工过程进行监督，确保工程质量；（2）对施工过程中出现的问题提出整改意见。4.4施工方：（1）按照合同约定完成施工任务；（2）对施工过程中出现的问题负责整改。4.5设计方：（1）按照合同约定完成设计任务；（2）对设计成果负责。五、第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益；（2）第三方应按照合同约定履行职责，对违反合同约定造成甲方、乙方损失的责任，由第三方承担。5.2第三方与甲方、乙方之间的费用承担：（1）中介方：中介方的服务费用由甲方、乙方协商确定，并在合同中明确；（2）评估机构：评估机构的评估费用由甲方、乙方协商确定，并在合同中明确；（3）监理单位：监理单位的监理费用由甲方、乙方协商确定，并在合同中明确；（4）施工方：施工方的施工费用由甲方、乙方协商确定，并在合同中明确；（5）设计方：设计方的设计费用由甲方、乙方协商确定，并在合同中明确。六、第三方介入程序6.1第三方的介入需经甲方、乙方协商一致，并在合同中明确。6.2第三方的介入，应签订相应的服务协议或合作协议，明确各方的权利义务。6.3第三方的介入，应遵守国家相关法律法规及行业标准。七、合同变更7.1在本合同履行过程中，如需变更第三方介入事宜，经甲方、乙方协商一致，可对本合同进行相应变更。七、争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房及配套设施清单要求：详细列明工业厂房及配套设施的名称、规格、数量、位置等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：标的物权属证明文件要求：提供标的物的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。说明：证明文件应真实有效，如存在虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.附件三：配套设施改造方案要求：详细列明配套设施改造的具体内容、工期、费用等。说明：改造方案应经甲方、乙方及第三方共同确认，并作为合同附件。4.附件四：付款凭证要求：提供乙方支付款项的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：付款凭证作为合同附件，证明乙方已履行付款义务。5.附件五：验收报告要求：由乙方在验收合格后出具验收报告，确认标的物及配套设施符合合同约定。说明：验收报告作为合同附件，证明标的物及配套设施已通过验收。6.附件六：第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，需签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。说明：服务协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付标的物责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______元整）。示例：甲方应在合同约定的交付时间内完成标的物交付，如未能按时交付，应支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______元整）。示例：乙方应在合同约定的付款时间内支付款项，如未能按时支付，应支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，违约金由甲方、乙方及第三方协商确定。示例：若第三方未按约定提供专业服务，应承担违约责任，违约金由各方协商确定。4.违约行为：标的物或配套设施存在质量问题责任认定标准：由责任方承担修复或更换费用，并支付违约金。示例：若标的物