2025年度新型城镇化项目招投标及合同管理规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城镇化项目招投标及合同管理规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方：_______（招标人名称）地址：_______（招标人地址）法定代表人：_______（招标人法定代表人）乙方：_______（中标人名称）地址：_______（中标人地址）法定代表人：_______（中标人法定代表人）一、项目名称：_______（项目名称）项目地点：_______（项目地点）项目规模：_______（项目规模）项目总投资：_______（项目总投资）二、中标价格及付款方式1.乙方中标价格为：_______（中标价格，大写：_______元整）。2.付款方式：（1）合同签订后，乙方应向甲方提交合同履约保证金，金额为中标价格的_______%（保证金比例），甲方应在收到保证金后_______个工作日内予以确认。①项目开工前，支付中标价格的_______%（预付款比例）；②项目主体结构封顶后，支付中标价格的_______%（进度款比例）；③项目竣工验收合格后，支付中标价格的_______%（验收款比例）；④项目保修期满后，支付中标价格的_______%（保修金比例）。三、项目工期1.项目工期为_______个月。2.乙方应严格按照合同约定的时间完成项目建设任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付_______元/日的违约金。四、质量标准1.项目质量应符合国家相关法律法规、行业标准及设计文件的要求。2.乙方应严格按照设计文件进行施工，确保项目质量合格。五、安全生产1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规和规章制度，确保项目施工过程中安全生产。2.乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。六、合同解除1.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。（1）甲方有权解除合同：乙方未按合同约定履行义务，经催告后仍未履行；（2）乙方有权解除合同：甲方未按合同约定支付工程款，经催告后仍未支付；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（法定代表人）：____________________乙方（法定代表人）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、审计机构、保险公司、金融机构等。二、第三方介入目的1.监理单位：负责对项目施工过程进行监督管理，确保项目按照合同约定和质量标准进行。2.设计单位：负责项目设计方案的制定和实施，确保设计方案符合国家相关法律法规和行业标准。3.咨询机构：提供项目咨询、评估、策划等服务，协助甲乙双方解决项目实施过程中的问题。4.审计机构：对项目资金使用、工程进度、质量等进行审计，确保项目资金使用合规、工程进度和质量符合要求。5.保险公司：为项目提供保险服务，降低项目风险。6.金融机构：为项目提供融资、担保等服务。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其合同约定或实际收取费用的_______%。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。四、第三方责权利划分1.监理单位：（1）权利：对项目施工过程进行监督管理，提出整改意见；对乙方施工质量、进度、安全等进行检查；对项目变更进行审核。（2）义务：按照合同约定履行监理职责，确保项目质量、进度和安全；及时向甲方和乙方报告项目实施情况。2.设计单位：（1）权利：按照合同约定进行项目设计，对设计方案进行修改和完善；对乙方施工过程中提出的设计问题进行解答。（2）义务：按照合同约定完成设计任务，确保设计方案符合国家相关法律法规和行业标准；对设计方案进行技术交底。3.咨询机构：（1）权利：对项目进行咨询、评估、策划等，提出合理化建议；对项目实施过程中出现的问题进行解答。（2）义务：按照合同约定履行咨询服务，确保项目顺利实施。4.审计机构：（1）权利：对项目资金使用、工程进度、质量等进行审计，提出审计报告。（2）义务：按照合同约定履行审计职责，确保审计结果真实、客观、公正。5.保险公司：（1）权利：在保险责任范围内，对甲方或乙方进行赔偿。（2）义务：按照合同约定履行保险责任，确保项目风险得到有效控制。6.金融机构：（1）权利：为项目提供融资、担保等服务。（2）义务：按照合同约定履行金融服务，确保项目资金需求得到满足。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间应签订书面合同，明确各自的权利、义务和责任。2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.第三方在履行职责过程中，如涉及甲方、乙方的商业秘密，应予以保密。4.第三方在履行职责过程中，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、第三方变更1.任何一方需要更换第三方时，应提前_______个工作日通知对方，并经对方同意后方可更换。2.第三方更换后，原合同中与第三方相关的条款继续有效，新第三方应按照原合同约定履行职责。七、第三方介入的监督1.甲方和乙方应共同对第三方介入的项目进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。2.甲方和乙方有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其履行职责的情况。八、第三方介入的费用1.第三方介入项目的费用由甲方和乙方按照合同约定承担。2.第三方介入项目的费用应包括但不限于咨询费、监理费、审计费、保险费、担保费等。九、第三方介入的期限1.第三方介入项目的期限应与项目工期相一致，但不得超过合同约定的项目工期。十、第三方介入的终止（1）第三方违反合同约定，严重影响项目实施；（2）第三方无法继续履行职责，经甲方和乙方协商一致；（3）项目提前完工，经甲方和乙方协商一致。2.第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定支付第三方介入项目的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件及答疑记录要求：完整记录招标过程中的所有文件及答疑内容，包括招标公告、投标须知、招标文件、答疑文件等。说明：附件用于证明招标过程的合法性和完整性。2.投标文件要求：投标文件应包括投标书、投标保证金、企业资质证明、财务报表、项目实施方案等。说明：附件用于证明投标人的资格和能力。3.中标通知书要求：中标通知书应包含中标人名称、中标项目、中标价格、签订合同的时间等。说明：附件用于证明中标人的中标资格。4.合同文本要求：合同文本应包含合同双方的基本信息、项目名称、项目地点、项目规模、中标价格、付款方式、工期、质量标准、安全生产、争议解决等内容。说明：附件用于证明合同双方的权利和义务。5.项目实施方案要求：项目实施方案应包含项目进度计划、施工组织设计、质量保证措施、安全保证措施等。说明：附件用于指导项目实施过程中的各项工作。6.设计文件要求：设计文件应包含项目设计图纸、设计说明书、设计变更通知等。说明：附件用于指导项目设计和施工。7.施工记录要求：施工记录应包含施工日志、施工照片、质量检验报告、安全生产记录等。说明：附件用于证明项目施工过程中的各项数据和质量。8.工程验收报告要求：工程验收报告应包含验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。说明：附件用于证明项目验收的合法性和有效性。9.保修证书要求：保修证书应包含保修范围、保修期限、保修责任等。说明：附件用于证明项目的保修责任。10.付款凭证要求：付款凭证应包含付款时间、付款金额、付款对象、付款用途等。说明：附件用于证明付款的合法性和有效性。11.第三方介入合同要求：第三方介入合同应包含第三方名称、服务内容、服务期限、服务费用等。说明：附件用于证明第三方介入的合法性和有效性。12.争议解决文件要求：争议解决文件应包含争议内容、争议解决方式、争议解决结果等。说明：附件用于证明争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例：甲方应在每月末支付上月工程款，如逾期支付，应按每日万分之五支付利息。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定完成项目建设任务。责任认定：乙方应承担工期延误的违约责任，并支付相应的违约金。示例：乙方应在合同约定的时间内完成项目建设，如延误工期，应按每日