2025年度智慧城市基础设施建设项目建筑工程质量保修合同书

2025年度智慧城市基础设施建设项目建筑工程质量保修合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智慧城市基础设施建设项目建筑工程质量保修合同书甲方（建设单位）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（施工单位）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程类别：_______4.工程合同价：人民币_______元整。5.工程开工日期：_______6.工程竣工日期：_______二、保修范围及内容1.乙方在本合同约定的保修期内，对下列工程部位和设施承担保修责任：（1）地基基础工程；（2）主体结构工程；（3）屋面防水工程；（4）装饰装修工程；（5）安装工程；（6）其他设施设备。2.保修期限按照国家有关法律法规及行业标准执行，具体如下：（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计使用年限；（2）屋面防水工程，为_______年；（3）装饰装修工程，为_______年；（4）安装工程，为_______年；（5）其他设施设备，为_______年。三、保修责任及义务1.乙方在保修期内，应按照国家和行业相关标准对工程进行定期检查和维护，确保工程质量和使用安全。2.保修期内，若出现保修范围内的质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______小时内到达现场进行处理。3.乙方在保修期内，因自身原因造成的质量问题，应承担全部责任，并负责修复、更换或赔偿损失。4.保修期内，若因不可抗力等原因导致工程出现质量问题，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施，减轻损失。四、保修费用的承担1.保修期内，保修费用由乙方承担。2.因乙方原因造成的质量问题，保修费用由乙方承担；因甲方原因造成的质量问题，保修费用由甲方承担。五、违约责任1.若乙方违反本合同约定，未按时到达现场处理质量问题，每延误一天，应向甲方支付_______元的违约金。2.若乙方未按约定承担保修责任，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（建设单位）：_________________签字（或盖章）：_________________日期：_______乙方（施工单位）：_________________签字（或盖章）：_________________日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询公司、保险公司等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方认为工程质量存在问题，需要第三方进行检测、鉴定或评估；（2）甲乙双方就工程质量问题无法达成一致意见，需要第三方进行调解；（3）本合同约定的其他需要第三方介入的情形。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为人民币_______元整，超过该限额的部分，由甲方和乙方按本合同约定的比例分担。四、第三方责权利划分1.第三方的权利：（1）根据本合同约定，第三方有权对工程质量进行检测、鉴定或评估；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权根据检测结果提出整改意见或建议。2.第三方的义务：（1）第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，客观、公正、及时地履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密；（3）第三方应在约定的时间内完成检测、鉴定或评估工作，并出具相应的报告。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督；（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行；（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方发出书面通知，并说明具体原因和需求；2.双方应在收到书面通知后_______日内，共同确定第三方，并签订相应的委托协议；3.第三方应在委托协议签订后_______日内，开始履行其职责；4.第三方在履行职责过程中，如需延长履行期限，应提前_______日向甲乙双方提出书面申请，经双方同意后方可延长。六、第三方介入的费用承担1.第三方介入的费用由甲方和乙方按照本合同约定的比例分担；2.若第三方介入是由于甲方或乙方的责任导致，则相关费用由责任方承担；3.第三方介入的费用应在本合同约定的支付期限内支付。七、第三方介入的争议解决1.第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准；2.本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同签订后国家相关法律法规有冲突，以国家相关法律法规为准。九、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况及图纸详细要求：包括工程名称、地点、类别、合同价、开工及竣工日期等，并提供相应的工程图纸和设计文件。2.附件二：施工合同详细要求：提供甲乙双方签订的施工合同文本，包括工程范围、施工内容、工期、质量标准、付款方式等。3.附件三：工程验收报告详细要求：提供工程验收报告，包括验收日期、验收结果、验收小组人员名单等。4.附件四：工程保修手册详细要求：提供工程保修手册，包括保修范围、保修期限、保修责任、保修联系方式等。5.附件五：第三方检测报告详细要求：若发生第三方介入，提供第三方检测机构的检测报告，包括检测内容、检测方法、检测结果等。6.附件六：第三方调解协议详细要求：若发生争议需要第三方调解，提供调解协议，包括调解结果、双方承诺等。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：若发生违约行为，提供违约金支付凭证，包括支付金额、支付日期、收款人等。8.附件八：争议解决相关文件详细要求：若发生争议，提供相关文件，包括起诉状、答辩状、判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时到达现场处理质量问题；（2）乙方未按约定承担保修责任；（3）第三方在履行职责过程中违反相关法律法规和行业标准；（4）甲乙双方未按时支付第三方介入费用；（5）其他违反本合同约定的事项。2.责任认定标准：（1）乙方未按时到达现场处理质量问题，每延误一天，应向甲方支付_______元的违约金；（2）乙方未按约定承担保修责任，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中违反相关法律法规和行业标准，应承担相应的法律责任；（4）甲乙双方未按时支付第三方介入费用，应按合同约定的支付比例承担逾期支付的违约金；（5）其他违约行为的责任认定，依据本合同约定和法律规定。3.示例说明：（1）示例一：若乙方在保修期内未按约定处理质量问题，甲方因此遭受损失，乙方应承担赔偿损失的责任；（2）示例二：若第三方在履行职责过程中因自身原因导致检测报告存在虚假内容，第三方应承担相应的法律责任；