2025年度回迁安置房买卖合同电子签名范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁安置房买卖合同电子签名范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：2.乙方有意购买涉案房屋，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1涉案房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，户型为____________________。1.2涉案房屋权属清晰，不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。第二条交易价格及支付方式2.1涉案房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.3乙方应在首付款支付后____________________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.4乙方支付房款的方式为：____________________。第三条交付及入住3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将涉案房屋交付给乙方。3.2乙方在收到涉案房屋后，应于____________________日内办理入住手续。（1）房屋结构安全、无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，符合交付标准；（3）房屋权属清晰，无纠纷。第四条产权过户4.1乙方在支付全部房款后，甲方应协助乙方办理涉案房屋的产权过户手续。4.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料。4.3乙方在办理产权过户过程中，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款的____________________%。5.2乙方未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款的____________________%。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________________乙方（买受人）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方外的任何参与或介入本次交易的个体或机构，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。8.2第三方介入的范围和目的8.2.1第三方的介入应限于其专业领域内，其目的应为保障交易的顺利进行，确保交易双方权益得到充分保障。a)提供交易咨询服务；b)进行房屋评估；c)提供担保服务；d)协助办理交易手续；e)提供法律咨询和见证服务。8.3第三方的权利和义务a)要求甲乙双方提供必要的信息和文件；b)收取其服务所应得的费用；c)对甲乙双方进行必要的监督和指导。a)严格按照法律法规和合同约定履行职责；b)对甲乙双方提供的信息和文件保密；c)保证其服务的专业性和公正性；d)及时向甲乙双方报告交易进展和问题。8.4第三方的责任限额8.4.1第三方在履行其职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。a)第三方的责任限额不得低于其服务费用的一倍；b)如第三方提供的是评估服务，其责任限额应不低于评估价值的10%；c)如第三方提供的是担保服务，其责任限额应不低于担保金额的20%。8.5第三方的更换和终止8.5.1甲乙双方有权在合同签订后更换第三方，但应提前通知对方并征得对方的同意。8.5.2如第三方在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方有权终止与第三方的合作，并要求其承担相应的责任。8.6第三方与其他各方的划分说明8.6.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担任何责任。8.6.2第三方的服务费用由甲乙双方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。8.6.4第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。8.7第三方介入的合同附件8.7.1本合同附件中应包括第三方服务的详细协议，包括但不限于服务内容、费用、责任限额等。8.7.2甲乙双方应确保第三方服务的协议与本合同一致，并在本合同中予以明确说明。8.8第三方介入的争议解决8.8.1第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.8.2协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.9本合同条款的补充和解释8.9.1本合同关于第三方介入的条款，如与国家法律法规或行业规范相冲突，以国家法律法规或行业规范为准。8.9.2本合同关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括证号、房屋地址、面积、用途、产权人等信息。说明：证明房屋权属的合法性和有效性。2.房屋测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构、层高等信息。说明：作为房屋交易面积和结构的依据。3.房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，包括交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：作为房屋买卖双方的权利和义务的约定。4.房屋交易税费缴纳证明详细要求：提供甲乙双方已缴纳房屋交易相关税费（如契税、个人所得税等）的证明。说明：证明交易税费已合法缴纳。5.房屋维修基金缴纳证明详细要求：提供甲乙双方已缴纳房屋维修基金的证明。说明：证明房屋维修基金已合法缴纳。6.房屋交接清单详细要求：提供房屋交接清单，包括房屋设施、设备清单、房屋内部装饰清单等。说明：作为房屋交接的依据，确保房屋交接的完整性。7.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等内容。说明：明确第三方在交易中的权利和义务。说明：证明甲方身份的合法性。说明：证明乙方身份的合法性。10.其他相关文件详细要求：提供其他可能涉及的相关文件，如房屋租赁合同、贷款合同等。说明：根据具体情况，提供相应的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款的0.5%。1.2甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任。1.3示例：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，乙方要求赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款的0.5%。2.2乙方提供虚假支付凭