2025年度建筑工程节能改造委托管理协议范本

2025年度建筑工程节能改造委托管理协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________的建筑物，需要进行节能改造。2.乙方具备建筑工程节能改造的专业技术和经验，愿意为甲方提供节能改造的委托管理服务。3.甲方与乙方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目投资：____________________5.项目工期：____________________二、委托管理内容1.乙方负责对甲方建筑物的节能改造进行全过程管理，包括但不限于：（1）编制节能改造方案；（2）组织设计、施工、监理等各方进行技术交底；（3）监督施工过程，确保工程质量；（4）组织验收，确保项目符合国家相关节能标准；（5）提供节能改造后的运行维护服务。2.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保节能改造项目的顺利进行。三、双方权利义务1.甲方权利：（1）对乙方提供的节能改造方案、施工图纸等进行审核；（2）对施工过程进行监督，确保工程质量；（3）对项目验收结果进行确认；（4）对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量。2.甲方义务：（1）按照合同约定向乙方支付服务费用；（2）提供必要的施工场地、设备等条件；（3）配合乙方进行项目实施；（4）对乙方在项目实施过程中提出的问题给予及时答复。3.乙方权利：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）对甲方提供的资料进行保密；（3）对甲方提出的合理要求给予及时答复。4.乙方义务：（1）按照合同约定提供节能改造方案、施工图纸等；（2）按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保项目顺利进行；（3）对项目实施过程中出现的问题进行及时处理；（4）对项目验收结果负责。四、服务费用及支付方式1.服务费用：____________________2.支付方式：____________________3.支付时间：____________________五、违约责任1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.乙方未按约定完成项目或提供的服务不符合合同要求的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。3.双方因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.节能改造方案；2.施工图纸；3.其他相关资料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、检测机构、金融机构、保险公司等，其参与本协议项下的建筑工程节能改造项目。二、第三方介入情形1.乙方在项目实施过程中，根据项目需要，可邀请第三方参与项目，包括但不限于：（1）提供专业咨询服务；（2）进行项目设计、施工、监理等工作；（3）提供资金支持；（4）进行节能改造效果检测；（5）提供其他与本协议相关的工作。2.甲方同意乙方邀请第三方参与项目，并授权乙方与第三方签订相关协议。三、第三方责任限额1.第三方在本协议项下的责任，应限于其与甲方或乙方签订的协议中约定的责任范围。2.乙方应确保第三方在参与项目前，已明确其责任限额，并在相关协议中予以约定。3.第三方责任限额包括但不限于：（1）因设计、施工、监理等质量问题造成的损失；（2）因违反国家法律法规、行业标准造成的损失；（3）因自身原因导致的损失。四、第三方责权利1.第三方权利：（1）根据与甲方或乙方签订的协议，享有相应的权利；（2）在项目实施过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的支持；（3）在项目完成后，有权要求甲方或乙方支付相应的费用。2.第三方义务：（1）按照国家相关法律法规、行业标准及协议约定，履行其职责；（2）对项目实施过程中的问题，及时与甲方或乙方沟通，共同解决；（3）对项目实施过程中产生的资料，予以保密。五、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由其与甲方或乙方签订的协议约定。2.第三方在项目实施过程中，应遵守本协议的相关规定，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.甲方、乙方与第三方之间的关系，不因第三方的介入而改变。六、第三方变更1.乙方在项目实施过程中，如需更换第三方，应提前通知甲方，并经甲方同意。2.第三方变更后，原协议中关于第三方的权利、义务、责任限额等条款，仍适用于新的第三方。七、争议解决1.第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本部分为第三方介入后的附加说明条款，与本协议其他条款具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本部分自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方与甲方或乙方签订的协议；2.第三方责任限额协议；3.其他相关资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.节能改造方案详细要求：节能改造方案应详细说明改造目标、改造内容、改造方法、预期效果、实施步骤、所需材料及设备等。说明：节能改造方案是项目实施的基础，乙方应在项目启动前提交给甲方审核。2.施工图纸详细要求：施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，并标注材料、尺寸、施工要求等。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，乙方应在项目实施前提交给甲方和监理单位。3.第三方协议详细要求：第三方协议应明确第三方的权利、义务、责任限额、服务内容、费用支付等。说明：第三方协议是第三方参与项目的基础，乙方应在第三方参与项目前与第三方签订。4.质量检测报告详细要求：质量检测报告应包括检测项目、检测方法、检测结果、检测结论等。说明：质量检测报告是项目验收的重要依据，第三方检测机构应在项目完成后提交给甲方和乙方。5.项目验收报告详细要求：项目验收报告应包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结论等。说明：项目验收报告是项目完成的标志，乙方应在项目完成后提交给甲方。6.运行维护手册详细要求：运行维护手册应包括设备操作规程、维护保养方法、故障排除指南等。7.费用清单详细要求：费用清单应详细列出项目实施过程中的各项费用，包括但不限于设计费、施工费、监理费、检测费等。说明：费用清单是项目费用结算的依据，乙方应在项目完成后提交给甲方。8.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人等。说明：付款凭证是项目费用支付的证明，甲方应在付款后提交给乙方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间提交节能改造方案或施工图纸；（2）乙方未按约定完成项目或提供的服务不符合合同要求；（3）第三方未按约定履行其职责或违反国家法律法规、行业标准；（4）甲方未按约定支付服务费用；（5）任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间提交节能改造方案或施工图纸，每延迟一天，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方未按约定完成项目或提供的服务不符合合同要求，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方未按约定履行其职责或违反国家法律法规、行业标准，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金；（5）任何一方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）若乙方未按约