2025年度建筑安装工程合同管理规范文本

2025年度建筑安装工程合同管理规范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑安装工程合同管理规范文本_甲方名称_______地址：____________法定代表人：________联系电话：_________乙方名称_______地址：____________法定代表人：________联系电话：________鉴于甲方需要进行建筑安装工程，乙方愿意承担该工程的建设任务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程类型：________________1.5工程概算：人民币________万元整（大写：______）第二条工程内容2.1工程范围：________________2.2工程内容：________________2.3工程量清单：详见附件一第三条工程工期3.1工程开工日期：____年____月____日3.2工程竣工日期：____年____月____日3.3工期延误责任：详见附件二第四条工程价款及支付方式4.1工程价款：人民币________万元整（大写：______）4.2工程款支付方式：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方人民币________万元作为预付款；（2）工程进度达到_____%时，甲方支付乙方人民币________万元；（3）工程进度达到_____%时，甲方支付乙方人民币________万元；（4）工程进度达到_____%时，甲方支付乙方人民币________万元；（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方人民币________万元；第五条质量要求5.1工程质量标准：________________5.2质量保证期：自竣工验收合格之日起____年。第六条保修责任6.1乙方在保修期内对工程承担保修责任，保修范围和内容详见附件三。第七条工程验收7.1工程验收标准：详见附件四7.2工程验收程序：详见附件五第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方擅自变更工程内容、增加工程量的，应向乙方支付_____%的违约金；（3）甲方未按合同约定提供施工场地、材料、设备的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定完成工程建设的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方工程质量不合格的，应返工、返修，并承担由此产生的全部费用；（3）乙方未按合同约定进行保修的，应向甲方支付_____%的违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。9.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同生效及其他10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：一、工程量清单二、工期延误责任三、保修范围和内容四、工程验收标准五、工程验收程序第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织。二、第三方介入范围（1）工程监理：对工程进度、质量、安全等进行监督管理；（2）设计单位：负责工程的设计工作；（3）施工单位：负责工程的施工工作；（4）材料供应商：提供工程所需的材料；（5）其他与本合同履行相关的第三方。三、第三方责任限额.3第三方责任限额如下：（1）监理单位：对监理范围内的工程质量、进度、安全等承担责任，责任限额为人民币________万元；（2）设计单位：对设计文件的质量承担责任，责任限额为人民币________万元；（3）施工单位：对施工过程中的工程质量、进度、安全等承担责任，责任限额为人民币________万元；（4）材料供应商：对提供的材料质量承担责任，责任限额为人民币________万元；（5）其他第三方：根据其在本合同中的具体责任，由甲乙双方另行约定责任限额。四、第三方责任划分.4第三方责任划分如下：（1）监理单位：对监理范围内的工程质量、进度、安全等承担直接责任；（2）设计单位：对设计文件的质量承担直接责任；（3）施工单位：对施工过程中的工程质量、进度、安全等承担直接责任；（4）材料供应商：对提供的材料质量承担直接责任；（5）其他第三方：根据其在本合同中的具体责任，由甲乙双方另行约定责任划分。五、第三方权利和义务.5第三方权利和义务如下：（1）权利：①监理单位有权要求施工单位按照设计文件和施工规范进行施工；②设计单位有权要求施工单位按照设计文件进行施工；③施工单位有权要求甲方提供施工场地、材料、设备等；④材料供应商有权要求甲方按照合同约定支付材料款；⑤其他第三方有权要求甲方按照合同约定履行其权利。（2）义务：①监理单位应按照监理合同履行监理职责，确保工程质量、进度、安全；②设计单位应按照设计合同履行设计职责，确保设计文件质量；③施工单位应按照施工合同履行施工职责，确保工程质量、进度、安全；④材料供应商应按照材料供应合同履行供应职责，确保材料质量；⑤其他第三方应按照合同约定履行其义务。六、第三方介入程序.6第三方介入程序如下：（1）甲方应在本合同签订前，确定第三方并与其签订相应的合同；（2）甲方应将第三方合同副本提交乙方；（3）乙方应在收到第三方合同副本后____日内，对第三方进行审核，并书面通知甲方审核意见；（4）甲方应根据乙方审核意见，与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务；（5）甲方应将补充协议提交乙方，乙方应在收到补充协议后____日内予以确认。七、第三方变更.7第三方变更程序如下：（1）甲方如需变更第三方，应提前____日书面通知乙方；（2）乙方应在收到变更通知后____日内，对变更的第三方进行审核，并书面通知甲方审核意见；（3）甲方应根据乙方审核意见，与变更后的第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务；（4）甲方应将补充协议提交乙方，乙方应在收到补充协议后____日内予以确认。八、第三方退出.8第三方退出程序如下：（1）第三方因故退出本合同，甲方应提前____日书面通知乙方；（2）乙方应在收到退出通知后____日内，对退出后的工作安排进行确认；（3）甲方应与退出后的第三方办理相关手续，并确保其责任得到妥善处理；（4）甲方应将退出后的工作安排提交乙方，乙方应在收到后____日内予以确认。九、争议解决.9第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第九条“争议解决”的规定处理。十、其他.10本合同中涉及第三方的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等，并附有必要的图纸和说明。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，应确保准确无误。.2附件二：工期延误责任详细要求：明确工期延误的原因、责任划分、赔偿标准及处理程序。说明：此附件用于明确工期延误时的责任归属和赔偿方式，保障工程按期完成。.3附件三：保修范围和内容详细要求：详细列出保修项目的名称、范围、期限、保修责任及处理程序。说明：保修范围和内容是保障工程质量的重要条款，应明确保修责任和期限。.4附件四：工程验收标准详细要求：明确工程验收的标准、程序、方法和验收合格的条件。说明：工程验收标准是确保工程质量的重要依据，应详细列出验收标准和合格条件。.5附件五：工程验收程序详细要求：详细列出工程验收的步骤、时间、参与人员及验收报告的提交要求。说明：工程验收程序是确保工程按期完成和质量达标的重要环节，应明确验收程序和参与人员。.6附件六：第三方合同详细要求：详细列出第三方合同的主要内容，包括但不限于合同名称、签订日期、合同双方、合同标的、权利义务等。说明：第三方合同是本合同的重要组成部分，应确保第三方合同与本合同内容一致。.7附件七：补充协议详细要求：详细列出补充协议的主要内容，包括但不限于变更条款、补充条款、争议解决方式等。说明：补充协议是对本合同内容的补充和细化，应确保补充协议与本合同内容一致。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为及责任认定详细要求：详细列出合作中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准。1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）擅自变更工程内容、增加工程量的，应向乙方支付_____%的违约金；（3）未按合同约定提供施工场地、材料、设备的，应向乙方支付_____%的违约金。示例：甲方未按合同约定在规定时间内支付工程款，乙方有权要求甲方支付人民币________万元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定完成工程建设的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）工程质量不合格的，应返工、返修，并承担由此产生的全部费用；（3）未按合同约定进行保修的，应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方在施工过程中发现工程质量问题，应立即进行返工、返修，并承担由此产生的全部费用。3.第三方违约行为及责任认定：（1）监理单位未履行监理职责的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）设计单位未提供符合质量要求的设计文件的，应向甲方支付_____%的违约金；（3）施工单位未按设计