2025年度购房合同（含智能家居定制升级）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房合同（含智能家居定制升级）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（买受人）：地址：______乙方（出卖人）：地址：______鉴于甲方有意购买乙方位于______的房产，并就智能家居定制升级达成一致意见，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产名称：______1.2房产地址：______1.3房产建筑面积：______平方米1.4房产用途：______1.5房产产权证号：______1.6房产土地使用权证号：______1.7房产已交付使用时间：______第二条交易价格及付款方式2.1交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.2付款方式：（1）首付款：甲方于本合同签订之日起______日内向乙方支付人民币______元整（大写：______元整）作为首付款；（2）尾款：甲方于______年______月______日前向乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）；2.3付款时间及方式：（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起______日内将首付款汇入乙方指定账户；（2）尾款：甲方应于______年______月______日前将尾款汇入乙方指定账户。第三条交付与验收3.1交付时间：乙方应于______年______月______日前将房产交付给甲方；3.2验收标准：甲方在收到房产后，应按照国家有关法律法规、房屋买卖合同约定及房屋实际状况进行验收；3.3验收期限：甲方应在收到房产之日起______日内完成验收；3.4验收不合格的处理：如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起______日内予以修复。如乙方逾期未修复或修复不合格，甲方有权要求乙方退还已支付的房款，并赔偿甲方因此遭受的损失。第四条智能家居定制升级4.1智能家居定制升级内容：______4.2智能家居定制升级费用：人民币______元整（大写：______元整）；4.3智能家居定制升级交付时间：______；4.4智能家居定制升级验收标准：甲方在收到智能家居设备后，应按照国家有关法律法规、房屋买卖合同约定及设备实际状况进行验收；4.5智能家居定制升级验收期限：甲方应在收到智能家居设备后______日内完成验收；4.6智能家居定制升级不合格的处理：如甲方在验收过程中发现智能家居设备存在质量问题，应在验收期限内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起______日内予以修复。如乙方逾期未修复或修复不合格，甲方有权要求乙方退还已支付的智能家居定制升级费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付______的违约金；（2）如甲方未按约定时间完成验收，应向乙方支付______的违约金；（3）如甲方在验收过程中发现房屋或智能家居设备存在质量问题，未在验收期限内书面通知乙方，视为甲方放弃追究乙方责任；5.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付______的违约金；（2）如乙方未按约定时间交付智能家居设备，应向甲方支付______的违约金；（3）如乙方在验收过程中未按约定修复房屋或智能家居设备质量问题，应向甲方支付______的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（买受人）签字（或盖章）：______乙方（出卖人）签字（或盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司、律师等。9.2第三方介入的必要性9.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供服务或保障，可签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、责任及权利。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务性质、服务内容以及甲乙双方在补充协议中约定的具体条款确定。9.3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，如未约定，则第三方责任限额以法律规定的最高限额为准。9.4第三方权利与义务9.4.1第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）根据甲乙双方的要求，对房产或智能家居设备进行评估、监理等；（3）在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方进行相关法律程序。9.4.2第三方在本合同项下的义务包括但不限于：（1）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息；（2）遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；（3）在提供服务的全过程中，保守甲乙双方的商业秘密。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供服务的内容，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。9.5.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权利受损，应由第三方承担相应责任。9.5.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方原因导致第三方权利受损，甲乙双方应承担相应责任。9.6第三方介入的程序9.6.1甲乙双方认为有必要引入第三方时，应提前______日书面通知对方，并共同与第三方签订补充协议。（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方在本合同项下的责任限额；（3）第三方权利与义务；（4）第三方介入的时间、地点及方式；（5）第三方介入的费用及支付方式。9.6.3甲乙双方应在补充协议签订之日起______日内，将补充协议及第三方相关信息报送相关部门备案。9.7第三方介入的费用承担9.7.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据补充协议约定及实际发生情况承担。9.7.2第三方介入的费用，应在补充协议签订之日起______日内由甲乙双方支付。9.8第三方介入的终止9.8.1如甲乙双方认为无需第三方介入，可提前______日书面通知对方及第三方，并终止第三方介入。9.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照补充协议约定，妥善处理与第三方之间的权利义务关系。9.9第三方介入的争议解决9.9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。9.9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.10第三方介入的其他约定9.10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。9.10.2本合同附件九《第三方介入补充协议》与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证复印件，确保信息清晰可辨，复印件需加盖甲方或乙方公章。2.附件二：房产土地使用权证复印件要求：提供房产土地使用权证复印件，确保信息清晰可辨，复印件需加盖甲方或乙方公章。3.附件三：房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同原件或复印件，确保合同内容完整，双方签字或盖章齐全。4.附件四：智能家居定制升级协议要求：提供智能家居定制升级协议原件或复印件，确保协议内容完整，双方签字或盖章齐全。5.附件五：第三方介入补充协议要求：提供第三方介入补充协议原件或复印件，确保协议内容完整，双方签字或盖章齐全。6.附件六：付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等，确保付款时间、金额与合同约定一致。7.附件七：验收报告要求：提供验收报告，包括房屋验收报告和智能家居定制升级验收报告，确保验收过程和结果真实有效。8.附件八：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等，确保支付时间、金额与违约责任认定标准一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款责任认定标准：甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付______的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内支付首付款，乙方有权要求甲方支付人民币______元整（大写：______元整）的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房产责任认定标准：乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付______的违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内交付房产，甲方有权要求乙方支付人民币______元整（大写：______元整）的违约金。3.违约行为：甲方未按约定时间完成验收责任认定标准：甲方未按约定时间完成验收，应向乙方支付______的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内完成验收，乙方有权要求甲方支付人民币______元整（大写：______元整）的违约金。4.违约行为：乙方未按约定时间交付智能家居设备责任认定标准：乙方未按约定时间交付智能家居设备，应向甲方支付______的违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内交付智能家居设备，甲方有权要求乙方支付人民币______元整（大写：______元整）的违约金。5.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方承担相应责任，具体责任由补充协议约定。示例说明：若第三方未按