2025年度教室租赁合同附带教学场地使用权协议

2025年度教室租赁合同附带教学场地使用权协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度教室租赁合同附带教学场地使用权协议甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的教室及教学场地，乙方因教学需要，愿租赁上述教室及教学场地用于_______，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条教室及教学场地租赁范围1.1甲方同意将位于_______的教室及教学场地出租给乙方使用，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。（1）教室：_______（2）教学场地：_______第二条租赁费用及支付方式2.1乙方应支付甲方教室及教学场地租赁费用共计人民币_______元（大写：_______元整），租赁费用分_______期支付。2.2租赁费用支付方式如下：（1）第一期租金：人民币_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付；（2）第二期租金：人民币_______元，于_______年_______月_______日支付；（3）以此类推。第三条教室及教学场地使用规则（1）爱护教室及教学场地内的设施设备，不得随意损坏；（2）保持教室及教学场地内卫生整洁，不得乱丢垃圾；（3）未经甲方同意，不得将教室及教学场地转租或转借他人使用；（4）不得从事与教学无关的经营活动。3.2乙方在使用教室及教学场地时，应确保人员安全，遵守相关安全规定。第四条教室及教学场地交付与返还4.1甲方应于合同约定的交付日期前，将教室及教学场地交付乙方使用。4.2乙方应于合同约定的返还日期前，将教室及教学场地返还给甲方。第五条违约责任5.1若甲方未按合同约定交付教室及教学场地，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。5.2若乙方未按合同约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。5.3若双方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入概述8.1本合同项下的第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。8.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第九条第三方介入的协议（1）为甲乙双方提供中介服务的第三方；（2）为甲乙双方提供咨询服务，包括法律、财务等方面的第三方；（3）为甲乙双方提供担保服务的第三方；（4）为甲乙双方提供评估服务的第三方。9.2第三方介入本合同，应与甲乙双方签订书面合作协议，明确第三方的权利、义务、责任及费用等事项。第十条第三方的责任10.1第三方在本合同项下的责任，限于其合作协议中约定的范围。10.2第三方在履行合作协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。10.3第三方的责任限额，应根据合作协议中约定的具体数额确定。第十一条第三方的权利11.1第三方有权根据合作协议，获取甲乙双方的相关信息，以便提供中介、咨询、担保、评估等服务。11.2第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。第十二条第三方与其他各方的划分12.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方作为合同主体的权利和义务。12.2第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议约定。12.3第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的程序13.1甲乙双方同意引入第三方介入本合同，应提前_______个工作日通知对方。（2）合作协议；（3）其他相关材料。13.3甲方、乙方和第三方应在_______个工作日内完成第三方介入的相关手续。第十四条第三方介入的终止（1）第三方无法履行合作协议；（2）甲乙双方解除合作协议；（3）本合同终止。14.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。第十五条第三方介入的费用15.1第三方介入本合同，产生的相关费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担。15.2如无合作协议，甲乙双方应平均分担第三方介入产生的费用。第十六条第三方介入的保密16.1第三方在本合同项下获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。16.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。第十七条第三方介入的争议解决17.1第三方介入本合同，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.2第三方介入争议的诉讼时效，自争议发生之日起计算。第十八条本合同其他条款的适用18.1本合同关于第三方介入的条款，不影响本合同其他条款的效力。18.2本合同关于第三方介入的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第十九条本合同附件（1）第三方合作协议；（3）其他相关材料。19.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方合作协议：要求：合作协议应详细列明第三方的权利、义务、责任及费用等事项，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。说明：本附件用于明确第三方在介入本合同过程中的具体职责和权利范围。说明：本附件用于证明第三方的合法身份，确保其具备提供相关服务的资格。3.租赁场地使用说明：要求：详细描述租赁场地内的设施设备清单、使用规则、维护保养要求等。说明：本附件用于明确租赁场地内的具体使用情况，确保双方对场地使用有共同的理解。4.租赁费用支付凭证：要求：提供租赁费用支付的相关凭证，如银行转账记录、收据等。说明：本附件用于证明租赁费用已按照合同约定支付。5.安全协议：要求：明确甲乙双方在使用教室及教学场地过程中应遵守的安全规定和责任划分。说明：本附件用于确保甲乙双方在使用场地过程中的安全，减少安全事故的发生。6.维护保养记录：要求：记录租赁场地及设施设备的维护保养情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等。说明：本附件用于证明甲乙双方对租赁场地及设施设备的维护保养情况。7.争议解决记录：要求：记录甲乙双方在合同履行过程中发生的争议及解决过程。说明：本附件用于证明双方在争议解决过程中的努力和成果。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定交付教室及教学场地：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前将教室及教学场地交付乙方使用，则甲方应支付违约金_______元。2.未按约定支付租赁费用：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元。示例：若乙方未在合同约定的支付日期前支付租赁费用，则乙方应支付违约金_______元。3.未经同意转租或转借场地：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元。示例：若乙方未经甲方同意，将租赁的教室及教学场地转租或转借给他人使用，则乙方应支付违约金_______元。4.损坏设施设备：责任认定：乙方应赔偿甲方因损坏设施设备而产生的实际损失。示例：若乙方在使用过程中损坏了教室内的空调设备，则乙方应赔偿甲方空调设备的维修费用。5.违反安全规定：责任认定：违反安全规定造成安全事故的，责任方应承担相应的法律责任。示例：若乙方在使用过程中违反安全规定，导致人员受伤，则乙方应承担相应的赔偿责任。6.