2025年度都市青年合租社区服务合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度都市青年合租社区服务合同协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁房屋基本情况1.1房屋地址：____市____区____路____号____栋____室。1.2房屋面积：____平方米。1.3房屋结构：____。1.4房屋装修：____。1.5房屋配套设施：____。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金：每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。2.3租金支付方式：____。三、押金及保证金3.1押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。3.2保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整），租赁期满后，无损坏及欠费的情况下，甲方应将保证金无息退还乙方。四、房屋使用及维护4.1乙方应按照房屋原用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。4.2乙方应保持租赁房屋的整洁，定期进行清洁，确保房屋内部设施的正常使用。4.3乙方在使用过程中如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。五、物业管理及费用5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。5.2乙方应承担物业管理费、水电费、燃气费、网络费等各项费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元整的滞纳金。6.3乙方损坏租赁房屋或设施，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：乙方（承租方）签字（或盖章）：甲方（出租方）地址：乙方（承租方）地址：甲方（出租方）联系人：乙方（承租方）联系人：甲方（出租方）联系电话：乙方（承租方）联系电话：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、担保公司、物业服务公司、维修服务公司等提供相关服务的主体。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。2.2第三方的责任限额为本合同租赁房屋价值的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。三、第三方介入情形（1）租赁房屋的物业管理、维修服务；（2）租赁房屋的租赁担保；（3）租赁房屋的转租、合租；（4）租赁房屋的装修、修缮；（5）租赁房屋的租赁期满后的续租、解约；（6）租赁房屋的租赁纠纷调解。四、第三方职责（1）提供真实、准确、完整的租赁房屋信息；（2）协助甲乙双方签订租赁合同，并监督合同的履行；（3）对租赁房屋进行巡查，确保房屋安全；（4）在甲乙双方发生纠纷时，提供调解服务；（5）根据甲方或乙方的需求，提供其他相关服务。五、第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息；（2）根据甲乙双方的需求，提供相应的服务；（3）在甲乙双方违约时，向违约方收取违约金；（4）根据本合同约定，向甲乙双方收取服务费用。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的法律关系，由《中华人民共和国合同法》及相关法律法规调整。6.2第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在提供中介、担保、维修等服务过程中，如违反相关规定，导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。七、第三方服务费用7.1第三方提供本合同约定的服务，应向甲乙双方收取合理的服务费用。7.2第三方服务费用的收取标准，由甲乙双方与第三方协商确定，并在本合同中予以明确。八、第三方变更及解除合同8.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因需变更或解除合同的，应提前____日通知甲乙双方，并书面说明理由。8.2第三方变更或解除合同，应经甲乙双方书面同意，否则第三方应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同中关于第三方的规定，为甲乙双方与第三方之间权利义务的约定，不影响甲乙双方的权利义务。10.2本合同中关于第三方的规定，如与本合同其他条款相冲突，以本合同中关于第三方的规定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证原件及复印件，确保房屋产权清晰。说明：用于证明甲方对租赁房屋的合法所有权。2.房屋租赁合同要求：提供原租赁合同原件及复印件，确保原租赁合同内容真实有效。说明：用于证明租赁房屋的原始租赁关系。3.房屋装修合同要求：提供房屋装修合同原件及复印件，确保装修合同内容真实有效。说明：用于证明房屋装修的合法性及装修费用。4.房屋配套设施清单要求：提供房屋配套设施清单，包括家具、电器等物品的名称、数量、品牌、型号等信息。说明：用于明确房屋配套设施情况，便于乙方验收。5.物业管理协议要求：提供物业管理协议原件及复印件，确保物业管理协议内容真实有效。说明：用于明确物业管理公司的服务内容、收费标准等。说明：用于证明甲方身份，便于签订合同。说明：用于证明乙方身份，便于签订合同。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议原件及复印件，确保服务协议内容真实有效。说明：用于明确第三方提供的服务内容、收费标准等。9.保证金收据要求：提供保证金收据原件及复印件，确保保证金已缴纳。说明：用于证明保证金已缴纳，便于租赁期满后退还。10.租金收据要求：提供租金收据原件及复印件，确保租金已缴纳。说明：用于证明租金已缴纳，便于租赁期满后核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：（1）未按时交付租赁房屋；（2）未按照约定提供房屋配套设施；（3）未按时退还保证金；（4）擅自改变房屋结构、用途；（5）未按照约定进行房屋维修。乙方违约行为：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋结构、用途；（3）损坏房屋或设施；（4）未按时支付物业管理费、水电费等费用。2.责任认定标准：甲方违约责任：（1）未按时交付租赁房屋的，每逾期一日，向乙方支付____元整的违约金；（2）未按照约定提供房屋配套设施的，应承担赔偿责任；（3）未按时退还保证金的，应支付逾期利息；（4）擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状或赔偿损失；（5）未按照约定进行房屋维修的，应承担维修费用。乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，每逾期一日，向甲方支付____元整的违约金；（2）擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状或赔偿损失；（3）损坏房屋或设施的，应承担赔偿责任；（4）未按时支付物业管理费、水电费等费用的，应支付逾期