2025年度建筑工程施工索赔合同管理规范合同

2025年度建筑工程施工索赔合同管理规范合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________乙方（建设单位）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________鉴于甲方为乙方提供2025年度建筑工程施工服务，为确保双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________________2.工程地点：____________________________3.工程规模：____________________________4.工程合同总价：________________________5.工期：____________________________二、施工索赔范围及管理（1）设计变更、工程量增加；（2）施工图设计错误、缺陷；（3）地质条件变化、地下障碍物；（4）不可抗力因素；（5）甲方提供材料、设备不符合要求；（6）乙方提供施工场地、设施不符合要求；（7）其他合理原因。（1）索赔申请报告；（2）相关证明材料；（3）工程量清单；（4）工程变更通知单；（5）其他相关资料。3.乙方收到索赔申请后，应在__天内进行审核，并给予答复。如乙方同意索赔，应在__天内与甲方协商确定索赔金额及工期顺延。4.甲方在施工过程中，应严格按照工程设计、施工规范进行施工，确保工程质量。如因甲方原因导致工程索赔，乙方有权拒绝甲方索赔。三、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（施工单位）：（盖章）法定代表人（签字）：______________________乙方（建设单位）：（盖章）法定代表人（签字）：______________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构、仲裁机构等，以及因合同履行需要而介入的任何其他机构或个人。1.2范围（1）提供专业咨询或技术服务；（2）进行工程监理或质量检验；（3）进行工程进度监督；（4）进行工程成本控制；（5）进行争议解决或仲裁；（6）其他与本合同履行相关的活动。二、第三方介入的程序与责任2.1介入程序（1）甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的、预期效果及所需费用。（2）双方同意后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。（3）第三方介入后，应及时向甲乙双方报告工作进展情况，并提供必要的专业意见或服务。2.2第三方责任（1）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，保证服务质量。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违反合同约定或法律法规的行为，应及时向甲乙双方提出，并协助甲乙双方改正。三、第三方责任限额3.1责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的金额。（2）如第三方责任超过其协议约定的限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。3.2限额调整（1）在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。（2）调整后的责任限额应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。四、第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分（1）甲方负责与第三方签订协议，并监督第三方履行其职责。（2）乙方负责对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。（3）第三方应按照甲乙双方的要求，独立履行其职责，不受甲乙双方其他人员的影响。4.2权利义务（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（2）甲乙双方有权要求第三方提供必要的工作成果和报告。（3）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。4.3信息保密（1）第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，应予以保密。（2）未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露上述信息。五、第三方介入的终止与后续处理5.1终止条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同解除或终止；（3）甲乙双方协商一致要求终止第三方介入。5.2终止后的处理（2）如第三方工作成果符合合同约定，甲乙双方应按照约定支付相应的费用。（3）如第三方工作成果不符合合同约定，甲乙双方应协商解决，必要时可向第三方提出索赔。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况及施工图纸详细要求：包含工程名称、地点、规模、合同总价、工期、施工图纸等详细信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确工程的基本情况。2.附件二：施工方案及进度计划详细要求：包含施工工艺、施工顺序、进度安排、资源需求等详细信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于指导施工过程中的具体操作。3.附件三：材料设备清单详细要求：包含材料设备名称、规格型号、数量、质量要求等详细信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确施工所需材料设备的情况。4.附件四：工程量清单详细要求：包含分部分项工程量、单位、单价、总价等详细信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于计算工程款及索赔依据。5.附件五：工程变更通知单详细要求：包含变更原因、变更内容、变更后的工程量、费用等详细信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于记录工程变更情况。6.附件六：设计变更通知单详细要求：包含设计变更原因、变更内容、变更后的施工要求等详细信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确设计变更对施工的影响。7.附件七：施工进度报告详细要求：包含施工进度、实际完成工程量、存在问题及解决方案等详细信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于跟踪施工进度。8.附件八：工程验收报告详细要求：包含验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等详细信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明工程已完成并符合合同要求。9.附件九：第三方介入协议详细要求：包含第三方名称、职责、费用、责任限额等详细信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时提供施工图纸及材料设备；b.未按合同约定支付工程款；c.未按时完成工程；d.施工过程中出现质量问题；e.其他违反合同约定行为。乙方违约行为：a.未按时支付工程款；b.未按合同约定提供施工场地、设施；c.未按时进行工程验收；d.其他违反合同约定行为。2.责任认定标准：a.违约金：按照合同约定比例计算；b.损害赔偿：按照实际损失计算；c.工期延误赔偿：按照合同约定计算；d.质量问题赔偿：按照质量标准及损失计算。3.示例说明：示例一：甲方未按时提供施工图纸，导致乙方延误工期，甲方应支付违约金及