2025年度智能仓储加工场地租赁服务协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能仓储加工场地租赁服务协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁场地基本情况1.1场地地址：_______1.2场地面积：_______平方米1.3场地结构：_______1.4场地设施：_______二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：每月租金为_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。三、租赁费用及支付方式3.1乙方应按照本合同约定支付租金，并承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。四、场地使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用场地，不得擅自改变场地结构、设施和用途。4.2乙方应保持场地整洁，对场地进行定期维护，确保场地设施的正常使用。4.3乙方在租赁期间产生的垃圾、废弃物等，应按照相关规定进行处理。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金，并有权解除本合同。5.3乙方擅自改变场地结构、设施和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方、设施维护方等。二、第三方介入原因及类型2.1第三方介入原因：甲方和乙方在履行本合同过程中，可能需要引入第三方提供中介服务、担保、技术服务、设施维护等。2.2第三方介入类型：（1）中介方：负责协助甲方和乙方达成租赁协议，提供信息对接和协调服务。（2）担保方：为保证乙方按时履行合同义务，提供担保服务。（3）技术服务方：为保障场地设施的正常运行，提供专业技术支持和服务。（4）设施维护方：负责场地的日常维护和保养。三、第三方责任及权利3.1第三方责任：（1）中介方：应保证提供真实、准确的信息，协助双方达成协议，并对提供的信息承担相应的法律责任。（2）担保方：在乙方违约时，应按照担保协议的约定履行担保责任。（3）技术服务方：应按照技术服务协议的约定，提供专业技术支持和服务，确保场地设施的正常运行。（4）设施维护方：应按照设施维护协议的约定，负责场地的日常维护和保养。3.2第三方权利：（1）中介方：有权收取中介服务费用，并享有合同签订后的权益。（2）担保方：有权要求乙方履行合同义务，并在乙方违约时，按照担保协议的约定行使权利。（3）技术服务方：有权根据技术服务协议的约定，收取技术服务费用。（4）设施维护方：有权根据设施维护协议的约定，收取维护费用。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额：除担保方外，其他第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过_______元。4.2担保方责任限额：担保方在履行担保责任时，其责任限额不超过担保金额。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由各自签订的协议约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。六、第三方变更及退出6.1任何一方在履行本合同过程中，如需变更或退出第三方，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意。6.2第三方变更或退出后，原协议中的权利义务关系终止，新的协议应根据实际情况重新签订。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同要求：详细列出场地的基本情况，包括地址、面积、结构、设施等。说明：本附件为合同主体部分，是租赁双方权利义务的基础。2.附件二：租金支付计划要求：明确租金的支付方式、金额、支付时间等。说明：本附件用于规范租金的支付，确保双方权益。3.附件三：租赁保证金协议要求：明确保证金金额、支付方式、退还条件等。说明：本附件用于保障甲方权益，确保乙方履行合同。4.附件四：设施维护协议要求：明确场地设施的维护责任、维护周期、费用等。说明：本附件用于规范场地设施的维护，确保场地正常运行。5.附件五：技术服务协议要求：明确技术服务的内容、标准、费用等。说明：本附件用于规范技术服务，保障场地设施的技术支持。6.附件六：第三方担保协议要求：明确担保方的担保责任、担保金额、担保期限等。说明：本附件用于确保乙方履行合同，降低甲方风险。7.附件七：争议解决机制要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件用于规范争议解决，保障双方合法权益。8.附件八：其他协议要求：根据实际情况，可增加其他相关协议。说明：本附件用于补充其他可能涉及到的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变场地结构、设施和用途。乙方在租赁期间产生的垃圾、废弃物未按规定处理。甲方未按时提供场地或提供场地不符合约定。第三方未履行协议约定的责任。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应支付_______%的滞纳金。乙方擅自改变场地结构、设施和用途，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。乙方未按规定处理垃圾、废弃物，应承担相应责任。甲方未按时提供场地或提供场地不符合约定，应承担违约责任。第三方未履行协议约定的责任，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，逾期_______日，甲方有权