2025年度土地承包经营权转让合同协议书（专业版）

2025年度土地承包经营权转让合同协议书（专业版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（土地承包经营权转让方）：姓名：______住址：______乙方（土地承包经营权受让方）：姓名：______住址：______鉴于甲方拥有______县（市、区）______乡（镇）______村______地块的土地承包经营权，乙方有意向受让该地块的土地承包经营权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、转让地块基本情况1.1土地承包经营权转让地块位于______县（市、区）______乡（镇）______村，具体位置为______。1.2土地面积：______亩。1.3土地用途：______。1.4土地承包期限：______。1.5土地流转期限：______。二、转让价格及支付方式2.1甲方同意将土地承包经营权转让给乙方，转让价格为______元/亩。2.2乙方应于本合同签订之日起______日内，将土地转让款______元一次性支付给甲方。2.3甲方收到乙方支付的土地转让款后，应向乙方出具收款凭证。三、转让手续及税费3.1甲方应在收到乙方支付的土地转让款后______日内，协助乙方办理土地承包经营权变更登记手续。3.2乙方应按照国家相关政策规定，依法缴纳土地承包经营权转让过程中产生的税费。四、权利义务4.1甲方应保证土地承包经营权真实、合法、有效，并承诺在转让过程中不存在任何争议和纠纷。4.2乙方在受让土地承包经营权后，应按照国家相关政策规定，合理利用土地，不得改变土地用途。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.4甲方在转让土地承包经营权后，不得干涉乙方在受让土地上的正常生产经营活动。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定协助乙方办理土地承包经营权变更登记手续，应向乙方支付______元违约金。5.3乙方未按约定支付土地转让款，应向甲方支付______元违约金。5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向土地承包经营权转让地块所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、评估、咨询、担保等服务的任何自然人或法人。（1）甲乙双方及其法定代表人、负责人、家庭成员；（2）甲乙双方的企业关联方；（3）甲乙双方直接或间接控制的企业；（4）与甲乙双方存在利益冲突的其他第三方。8.2第三方介入方式8.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。8.2.2第三方介入本合同后，应按照本合同约定和双方签订的书面协议履行职责。8.3第三方责任8.3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。8.3.2第三方的责任限额：（1）第三方提供中介、评估、咨询等服务，其责任限额为本合同转让价格的______%；（2）第三方提供担保服务，其责任限额为担保金额的______%；（3）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，其责任限额不受上述比例限制。8.4第三方权利8.4.1第三方有权根据本合同约定和双方签订的书面协议，收取相应的服务费用。8.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务职责。8.5第三方与其他各方的关系8.5.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务提供者，与甲乙双方不存在股权、债权或其他形式的直接或间接利益关系。8.5.2第三方与甲乙双方之间的服务协议，不构成甲乙双方之间合同关系的变更或补充。8.6第三方介入的合同变更8.6.1第三方介入本合同后，甲乙双方应根据实际情况，对原合同进行必要的变更，以适应第三方介入后的情况。8.6.2合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面协议。8.7第三方介入的合同解除（1）第三方违反本合同约定或书面协议的；（2）第三方存在重大过失，导致甲乙双方权益受损的；（3）第三方无法履行其服务职责的。8.7.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。8.8第三方介入的费用承担8.8.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方根据实际情况分担。8.8.2第三方介入的费用，应在甲乙双方签订的书面协议中明确约定。8.9第三方介入的争议解决8.9.1第三方介入本合同过程中，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。8.9.2协商不成的，任何一方均可向土地承包经营权转让地块所在地的人民法院提起诉讼。8.10第三方介入的保密义务8.10.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。8.10.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。8.11第三方介入的其他约定8.11.1本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可根据实际情况另行协商解决。8.11.2本合同修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证书复印件要求：提供甲方拥有的土地承包经营权证书复印件，证明甲方对该地块的承包经营权。2.土地承包经营权转让申请书要求：由甲方填写并签字盖章，申请将土地承包经营权转让给乙方。3.土地转让协议要求：甲乙双方签订的书面协议，明确土地承包经营权的转让细节。4.地块土地用途证明材料要求：提供地块土地用途的相关证明材料，如土地利用规划、农业用地审批文件等。5.土地流转期限证明材料要求：提供土地流转期限的相关证明材料，如土地流转合同、流转期限证明等。6.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方提供的服务内容、费用及责任。7.税费缴纳证明材料要求：提供甲乙双方在土地承包经营权转让过程中缴纳的税费证明材料。8.合同变更协议要求：甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议。9.争议解决协议要求：甲乙双方在合同履行过程中，如发生争议，应签订书面争议解决协议。10.其他相关证明材料要求：根据合同履行过程中可能产生的其他需求，提供相应的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付土地转让款。责任认定标准：甲方应向乙方支付______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按约定时间支付土地转让款。责任认定标准：乙方应向甲方支付______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按约定协助乙方办理土地承包经营权变更登记手续。责任认定标准：甲方应向乙方支付______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方未按约定使用土地，改变土地用途。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方违反服务协议，导致甲乙双方权益受损。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。6.违约行为：甲乙双方在合同履行过程中，未