2025年度城市地下空间开发施工合同管理与规划

2025年度城市地下空间开发施工合同管理与规划本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方拟在____________________地区进行城市地下空间开发施工项目，项目名称为：____________________。2.乙方具备城市地下空间开发施工的资质，愿意承担上述项目的施工任务。3.甲方与乙方经友好协商，就上述项目的施工事宜达成一致，特订立本合同。第一条合同标的1.1甲方委托乙方进行城市地下空间开发施工项目，项目名称为：____________________。1.2项目地点：____________________。1.3项目规模：____________________。1.4项目内容：____________________。第二条工程进度2.1乙方应在接到甲方开工通知后____日内完成施工准备工作，并开始施工。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工组织设计和施工方案进行施工。2.3乙方应确保工程进度符合甲方要求，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。3.2乙方应建立健全质量保证体系，对施工过程中的质量问题进行及时整改。3.3甲方有权对施工过程中的质量进行监督检查，乙方应予以配合。第四条工程造价4.1本合同工程造价为人民币____元整（大写：____________________）。（1）施工材料费；（2）施工人工费；（3）施工机械使用费；（4）施工管理费；（5）其他相关费用。4.3工程造价不含税，乙方应依法缴纳相关税费。第五条付款方式（1）开工前支付合同总价款的____%；（2）主体结构封顶后支付合同总价款的____%；（3）竣工验收合格后支付合同总价款的____%；（4）缺陷责任期满后支付合同总价款的____%。5.2甲方应在每个付款节点前____日内将工程款支付至乙方指定的账户。5.3乙方应在收到工程款后____日内向甲方提供相应的发票。第六条交工验收6.1乙方应在工程完工后____日内向甲方提交竣工验收申请。6.2甲方应在收到竣工验收申请后____日内组织验收。6.3工程验收合格后，甲方应在____日内向乙方支付合同总价款的____%。6.4工程验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知后____日内进行整改，直至验收合格。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；（2）未按约定提供施工图纸、施工组织设计和施工方案的，应承担相应的责任。7.2乙方违约责任：（1）未按约定完成工程进度的，应向甲方支付____%的违约金；（2）未按约定保证工程质量的，应承担相应的责任。第八条争议解决8.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入概述（1）不改变本合同的实质性内容；（2）不影响甲乙双方的合同权利和义务；（3）不损害甲乙双方的合法权益。第十一条第三方选择与确定11.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的、服务内容以及选择的依据。11.2甲方或乙方有权自主选择第三方，但选择的第三方应具备相应的资质和业绩。11.3甲方或乙方应在确定第三方后____日内，将第三方的资质证明、服务内容、收费标准等信息书面通知对方。第十二条第三方的责任与权利12.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应遵守国家有关法律法规，确保服务质量和安全；（3）第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权在提供服务过程中，根据实际情况提出合理化建议；（3）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。第十三条第三方服务内容的变更13.1第三方服务内容如需变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。13.2第三方服务内容变更后，合同总价款和服务费用相应调整。第十四条第三方的责任限额14.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元整（大写：____________________）。14.2若第三方在本合同项下的责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按照合同约定比例分担。第十五条第三方的保密义务15.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。15.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十六条第三方的解除权16.1甲方或乙方在第三方服务不符合合同约定时，有权解除第三方与甲方或乙方的服务协议。16.2第三方在甲方或乙方违约时，有权解除与甲方或乙方的服务协议。第十七条第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方、乙方之间的关系，以第三方与甲方或乙方签订的服务协议为准。17.2第三方在提供服务过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。17.3协商不成的，第三方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条本合同项下第三方的介入，不影响甲乙双方的合同权利和义务，甲方和乙方应按照本合同约定继续履行各自义务。第十九条本合同项下第三方的介入，如涉及法律法规变更，甲方和乙方应按照变更后的法律法规调整相关条款。第二十条本合同项下第三方的介入，如涉及政策调整，甲方和乙方应按照调整后的政策调整相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范要求：施工图纸及技术规范应详细、完整，符合国家相关标准和规范要求。说明：施工图纸及技术规范是施工的重要依据，应包含项目总体布局、结构设计、设备选型、施工工艺等内容。2.附件二：施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保施工过程的有序、高效和安全。3.附件三：施工合同要求：施工合同应明确甲乙双方的权责，包括工程范围、工期、质量、造价、付款方式、违约责任等。说明：施工合同是甲乙双方履行合同义务的法律依据，应确保合同条款的合法性和可操作性。4.附件四：第三方资质证明要求：第三方资质证明应包括营业执照、资质证书、相关业绩证明等。说明：第三方资质证明是第三方提供服务的合法性依据，应确保第三方具备相应的资质和能力。5.附件五：服务协议要求：服务协议应明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：服务协议是第三方与甲乙双方之间的服务合同，应确保第三方服务的合法性和有效性。6.附件六：付款凭证要求：付款凭证应包括银行汇款单、转账记录、发票等。说明：付款凭证是甲乙双方履行付款义务的证明，应确保付款的合法性和真实性。7.附件七：工程验收报告要求：工程验收报告应包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，应确保工程质量的合格性。8.附件八：工程变更记录要求：工程变更记录应包括变更原因、变更内容、变更金额、变更审批等。说明：工程变更记录是工程变更的记录，应确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款责任认定标准：甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定甲方应在工程主体结构封顶后支付合同总价款的50%，但甲方未按时支付，则甲方应向乙方支付合同总价款25%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成工程进度责任认定标准：乙方未按约定完成工程进度的，应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定乙方应在接到开工通知后120日内完成主体结构施工，但乙方未按时完成，则乙方应向甲方支付合同总价款10%的违约金。3.违约行为：乙方未按约定保证工程质量责任认定标准：乙方未按约定保证工程质量的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方施工的工程经验收不合格，导致甲方损失，则乙方应赔偿甲方实际损失。4.违约