2025年度旅游景区商铺租赁与旅游市场拓展合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游景区商铺租赁与旅游市场拓展合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______的旅游景区商铺出租给乙方进行旅游市场拓展事宜，达成如下协议：一、租赁商铺的基本情况1.2租赁商铺的面积为_______平方米，房屋结构为_______。1.3租赁商铺的权属证明文件为_______。二、租赁期限及租金2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。2.3租赁期间，如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方有权按照国家政策调整租金，并提前_______日通知乙方。三、租赁用途及管理3.1乙方租赁商铺的用途为_______。3.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.3乙方应按照甲方的要求，对租赁商铺进行合理使用、保养和维修。3.4乙方在租赁期间，如需对租赁商铺进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。3.5乙方在租赁期间，如需转让、转租、抵押租赁商铺，应事先取得甲方书面同意。四、税费及费用承担4.1租赁期间，租赁商铺产生的税费由_______方承担。4.2租赁期间，租赁商铺产生的物业管理费、水电费、燃气费等费用由_______方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。5.3甲方未按时交付租赁商铺，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的：（1）协助甲乙双方完成租赁合同的签订、履行及监督；（2）提供专业服务，如评估、担保、法律咨询等；（3）解决合同履行过程中可能出现的争议。2.2第三方介入的方式：（1）作为中介方，协助甲乙双方进行租赁合同的谈判、签订及履行；（2）作为担保方，为乙方提供担保服务，确保乙方履行合同义务；（4）作为法律咨询方，为甲乙双方提供法律意见，协助解决合同履行过程中的争议。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息和服务；（2）第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，对租赁商铺进行评估、担保等；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，并提出建议。四、第三方责任限额4.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为_______元人民币（大写：_______元人民币），超出部分由甲乙双方自行承担。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为中介方，应协助甲方完成租赁合同的签订、履行及监督；5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为中介方，应协助乙方完成租赁合同的签订、履行及监督；（2）第三方作为担保方，应按照乙方的要求，为乙方提供担保服务，确保乙方履行合同义务；5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为第三方，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方变更及退出6.1第三方在合同履行过程中，如需更换，应提前_______日通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。6.2第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前_______日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。七、其他约定7.1本合同附件中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应严格按照本部分规定执行。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。7.3本合同附件中涉及第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。7.4本合同附件中涉及第三方介入的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1租赁商铺产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁商铺拥有合法的出租权利。1.3租赁商铺租赁合同：本合同正本，双方各执一份。1.4租赁商铺租赁押金收据：证明乙方已支付租赁押金。1.5租赁商铺租金支付凭证：证明乙方已按时支付租金。1.6第三方评估报告：如第三方介入进行评估，提供评估报告。1.7第三方担保合同：如第三方提供担保服务，提供担保合同。1.8第三方咨询服务协议：如第三方提供咨询服务，提供服务协议。1.9合同履行过程中的相关文件：包括但不限于甲乙双方签署的补充协议、变更协议、争议解决协议等。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付租赁商铺，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。（2）擅自改变租赁商铺结构，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）未按约定提供物业管理服务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。（2）擅自改变租赁商铺用途，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）未按约定进行装修、改造，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约行为及责任认定：（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方未按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息和服务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.4违约责任示例：（1）甲方未按时交付租赁商铺，导致乙方无法按时开业，乙方因此遭受_______元人民币的损失，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。（2）乙方未按时支付租金，导致甲方遭受_______元人民币的损失，