2025年度土地储备机构土地收购合同范本

2025年度土地储备机构土地收购合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、收购地块基本情况1.收购地块名称：_______2.收购地块坐落：_______3.收购地块面积：_______平方米4.收购地块用途：_______5.收购地块土地使用权类型：_______6.收购地块土地使用权证号：_______7.收购地块土地所有权证号：_______二、收购价格及支付方式1.收购价格为：人民币_______元（大写：_______元整）。2.甲方应于本合同签订之日起_______日内，将收购款项一次性支付给乙方。3.支付方式：_______三、收购手续及费用1.甲方负责办理收购地块的土地使用权变更登记手续，并将变更后的土地使用权证交付给乙方。2.甲方应承担收购地块的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。3.乙方应协助甲方办理收购地块的相关手续，并承担由此产生的费用。四、违约责任1.甲方未按本合同约定支付收购款项的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按本合同约定协助甲方办理收购地块的相关手续的，应向甲方支付_______%的违约金。3.因甲方原因导致收购地块土地使用权无法变更登记的，甲方应承担全部责任。4.因乙方原因导致收购地块土地使用权无法变更登记的，乙方应承担全部责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向收购地块所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为本次土地收购活动提供咨询、评估、中介、代理等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式2.第三方介入的具体形式包括但不限于：（1）咨询顾问：为甲方或乙方提供专业咨询意见。（2）评估机构：对收购地块进行评估，提供评估报告。（3）中介机构：协助甲方与乙方进行谈判，促成合同签订。（4）代理机构：代表甲方或乙方履行合同中的部分或全部义务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限于其提供服务范围内的行为。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应当承担相应的赔偿责任。3.第三方的责任限额为人民币_______元（大写：_______元整），超出部分由甲方和乙方按本合同约定承担。四、第三方的权利和义务1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。2.第三方应当遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方应当保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。4.第三方在提供咨询、评估等服务时，应当保证其服务的客观性、公正性和准确性。五、第三方介入的具体条款1.甲方或乙方在引入第三方时，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。3.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或变更。4.第三方介入期间，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行充分沟通，确保第三方能够有效履行其职责。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入后，甲乙双方应明确各自的职责范围，避免因职责划分不清而导致责任纠纷。2.第三方在履行职责过程中，如需与政府部门、金融机构等第三方进行沟通，甲乙双方应予以配合。3.第三方在提供中介、代理等服务时，应明确其代理权限，避免超越代理权限导致甲乙双方承担不必要的责任。4.第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见，并将相关意见纳入合作协议。七、合同变更与解除1.因第三方介入导致本合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。2.因第三方介入导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同，并按本合同约定处理相关事宜。3.第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。八、争议解决1.第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向收购地块所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本部分为第三部分修正条款，与本合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证复印件要求：提供收购地块的土地使用权证复印件，确保信息完整、清晰，并由产权人签字或盖章。2.附件二：土地所有权证复印件要求：提供收购地块的土地所有权证复印件，确保信息完整、清晰，并由产权人签字或盖章。3.附件三：收购地块土地利用现状图要求：提供收购地块土地利用现状图，标明地块边界、面积、用途等信息。4.附件四：收购地块环境影响评价报告要求：提供收购地块环境影响评价报告，确保报告内容完整、准确。5.附件五：收购地块评估报告要求：提供收购地块评估报告，确保报告内容完整、准确，并由评估机构盖章。6.附件六：第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确各方的权利和义务。7.附件七：补充协议要求：提供补充协议，明确合同变更或解除的相关事宜。8.附件八：相关政府部门的审批文件要求：提供相关政府部门的审批文件，包括但不限于规划许可、土地征收许可等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按本合同约定支付收购款项。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方应于本合同签订之日起30日内支付收购款项，但逾期未支付，则甲方应向乙方支付10%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。2.违约行为：乙方未按本合同约定协助甲方办理收购地块的相关手续。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按本合同约定协助甲方办理土地使用权变更登记手续，则乙方应向甲方支付5%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的律师费、差旅费等费用。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失，并按本合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在提供评估服务时未按照约定的时间提交评估报告，导致甲方无法按期完成土地收购，则第三方应承担由此给甲方造成的损失，并支付相应的违约金。4.违约行为：甲方或乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行。责任认定：违约方应承担全部责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失，并支付相应的违约金。示例说明：若甲