2025年度建筑工程合同价格与工程款支付节点管理

2025年度建筑工程合同价格与工程款支付节点管理本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、工程概况1.工程名称：____________________________2.工程地点：____________________________3.工程内容：____________________________4.工程规模：____________________________5.工程合同造价：人民币_____元整（大写：_________________________）二、工程款支付节点1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价的_____%作为预付款，即人民币_____元整（大写：_________________________）。2.进度款：本工程分____个阶段支付进度款，具体支付节点如下：（1）第一阶段：工程开工后____个工作日内，支付该阶段工程款总额的_____%，即人民币_____元整（大写：_________________________）。（2）第二阶段：工程完成____%后，支付该阶段工程款总额的_____%，即人民币_____元整（大写：_________________________）。（3）以此类推，直至工程全部完成。3.验收款：工程竣工验收合格后____个工作日内，支付该阶段工程款总额的_____%，即人民币_____元整（大写：_________________________）。4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方保修金总额的_____%，即人民币_____元整（大写：_________________________）。保修期满后，甲方无息退还保修金。三、工程款支付方式1.甲方应在约定的支付节点内，通过银行转账方式将工程款支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到甲方支付工程款后的____个工作日内，向甲方提供相应的付款凭证。四、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________甲方代表（签字）：____________________________乙方代表（签字）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与范围1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在工程实施过程中，根据本合同约定，提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的机构或个人。（1）工程监理：对工程进度、质量、安全等进行监督和管理。（2）工程设计咨询：提供工程设计方案的优化建议和咨询服务。（3）工程检测：对工程材料、设备、施工质量等进行检测。（4）工程评估：对工程投资、进度、质量等进行评估。（5）其他专业服务：根据本合同约定，由第三方提供的其他服务。二、第三方的责任与权利2.1第三方的责任：（1）第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务符合行业规范。（3）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利：（1）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和条件，以便其履行服务职责。（3）第三方有权根据实际情况，提出合理的服务建议和改进措施。三、第三方的责任限额3.1第三方的责任限额为人民币_____元整（大写：_________________________）。3.2如第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，其赔偿责任不超过责任限额。3.3超过责任限额的部分，由甲方、乙方自行承担。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系。（2）第三方应按照本合同约定，向甲方、乙方提供专业、高效的服务。（3）第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，确保其服务符合行业规范。4.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲方、乙方承担的责任，由甲方、乙方按照本合同约定进行划分。（2）第三方在履行服务过程中，如因其他原因造成第三方自身损失的，由第三方自行承担。（3）第三方在履行服务过程中，如因其他原因造成甲方、乙方损失的，由第三方按照本合同约定承担相应的赔偿责任。五、第三方介入的程序与要求5.1第三方介入的程序：（1）甲方、乙方根据本合同约定，确定需要第三方介入的事项。（2）甲方、乙方共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任。（3）第三方按照服务协议约定，履行其服务职责。5.2第三方介入的要求：（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其服务职责。（2）第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务。（3）第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，确保其服务符合行业规范。六、第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更：（1）如需变更第三方介入的事项，甲方、乙方应共同协商一致。（2）变更后的服务协议应经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。6.2第三方介入的终止：（1）如需终止第三方介入，甲方、乙方应共同协商一致。（2）终止后的服务协议应经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。（3）终止后，第三方应按照本合同约定，向甲方、乙方提供相应的服务成果和资料。七、争议解决7.1甲方、乙方和第三方之间因本合同产生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。8.2本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________第三方（盖章）：____________________________甲方代表（签字）：____________________________乙方代表（签字）：____________________________第三方代表（签字）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及说明：包括但不限于施工图、设计变更通知单、材料清单等，要求清晰、完整，符合国家相关设计规范。2.工程量清单：详细列出工程量，包括分部分项工程量、材料量、人工量等，要求准确、规范。3.工程进度计划：包括施工进度表、关键线路图等，要求明确施工顺序、时间节点、工期要求。4.工程合同：本合同文本，要求双方签字盖章。5.预付款支付凭证：甲方支付预付款的银行转账凭证或现金支付凭证。6.进度款支付凭证：甲方支付进度款的银行转账凭证或现金支付凭证。7.验收款支付凭证：甲方支付验收款的银行转账凭证或现金支付凭证。8.保修金支付凭证：甲方支付保修金的银行转账凭证或现金支付凭证。9.工程验收报告：包括工程质量验收记录、验收意见等，要求真实、客观。10.工程结算书：包括工程结算清单、结算金额等，要求准确、完整。11.第三方服务协议：第三方提供服务的协议文本，要求明确服务内容、费用、责任等。12.其他相关文件：如政府审批文件、招投标文件、变更通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定支付工程款；未按约定提供施工场地、材料、设备等；未按约定进行工程验收；未按约定退还保修金。（2）乙方违约行为：未按约定完成工程；工程质量不符合约定要求；工程进度不符合约定要求；未按约定提供工程资料。（3）第三方违约行为：未按约定提供专业、高效的服务；服务过程中出现重大失误，造成甲方、乙方损失；未按约定退还服务费用。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金；未按约定提供施工场地、材料、设备等，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金；工程质量不符合约定要求，应承担相应的修复费用或赔偿责任；工程进度不符合约定要求，应承担相应的延误工期赔偿。（3）第三方违约责任：未按约定提供专业、高效的服务，应向甲方、乙方支付_____%的违约金；服务过程中出现重大失误，造成甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任；未按约定退还服务费用，应向甲方、乙方支付_____%的违约金。示例说明：1.甲方未按约定支付进度款，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并有权暂停工程进度。2.乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金，并有权要求乙方承担修复费用。3.第三方在工程监理过程中出现重大失误，造成甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。甲方（盖章）：________________________