2025年度城市更新改造项目内部承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造项目内部承包协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：________________法定代表人：________________地址：________________法定代表人：________________一、项目概况1.项目名称：2025年度城市更新改造项目2.项目地点：________________3.项目规模：________________4.项目总投资：________________5.项目工期：________________二、承包范围及内容1.乙方负责项目的施工、安装、调试及售后服务等全部工作。2.乙方在施工过程中应遵守国家有关法律法规、工程建设强制性标准及行业规范。3.乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件、技术要求及质量标准进行施工。4.乙方应按照合同约定的时间节点完成项目施工，确保项目按期交付使用。5.乙方应负责项目施工期间的安全生产、文明施工、环境保护等工作。三、承包方式及价款1.本合同采用内部承包方式，乙方按照甲方要求完成项目施工。2.项目承包价款为人民币________________元，其中：（1）工程款：人民币________________元；（2）其他费用：人民币________________元。3.承包价款支付方式：（1）开工前支付人民币________________元；（2）工程进度款按实际完成工程量支付，每月支付人民币________________元；（3）竣工验收合格后支付人民币________________元；（4）质保金人民币________________元，质保期满无质量问题后无息退还。四、工期及进度要求1.项目工期为________________，自开工之日起计算。2.乙方应按照合同约定的时间节点完成项目施工，确保项目按期交付使用。3.乙方应定期向甲方报告项目进度，确保项目按计划推进。五、质量要求1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件、技术要求及质量标准进行施工。2.乙方应确保项目施工质量达到国家标准及行业规范要求。3.乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中发现的质量问题及时整改。六、安全生产及文明施工1.乙方应严格执行国家安全生产法律法规和行业标准，确保项目施工安全。2.乙方应建立健全安全生产责任制，落实安全生产措施。3.乙方应加强施工现场管理，确保文明施工。七、违约责任1.甲方未能按照合同约定支付承包价款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付承包价款总额的__%计算。3.乙方在施工过程中出现重大安全事故，应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第一部分结束。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询顾问、金融机构、供应商、分包商等。二、第三方介入目的1.设计单位：负责项目的初步设计、施工图设计等设计工作。2.监理单位：负责对项目施工过程进行监督、检查、验收，确保施工质量符合要求。3.检测机构：负责对项目材料、施工质量进行检测，确保其符合相关标准。4.咨询顾问：为甲方提供项目管理、技术、法律等方面的咨询服务。5.金融机构：为项目提供资金支持、贷款等服务。6.供应商：提供项目所需的各类材料、设备等。7.分包商：根据项目需要，由乙方分包的部分施工任务。三、第三方责任限额1.设计单位：对设计文件中的技术问题承担责任，但责任限额不超过合同总价的__%。2.监理单位：对施工过程中的质量问题承担责任，但责任限额不超过合同总价的__%。3.检测机构：对检测报告的真实性、准确性承担责任，但责任限额不超过合同总价的__%。4.咨询顾问：对咨询服务的质量和效果承担责任，但责任限额不超过合同总价的__%。5.金融机构：对贷款的发放、使用和回收承担责任，但责任限额不超过贷款金额的__%。6.供应商：对提供的材料、设备的质量承担责任，但责任限额不超过合同总价的__%。7.分包商：对分包工程的质量承担责任，但责任限额不超过分包工程合同总价的__%。四、第三方责任划分1.设计单位：在设计阶段，对设计文件负责；在施工阶段，对施工过程中的设计变更负责。2.监理单位：在施工阶段，对施工质量、进度、安全负责。3.检测机构：对检测报告的真实性、准确性负责。4.咨询顾问：对咨询服务的质量和效果负责。5.金融机构：对贷款的发放、使用和回收负责。6.供应商：对提供的材料、设备的质量负责。7.分包商：对分包工程的质量、进度、安全负责。五、第三方介入程序1.甲方在项目实施前，应确定所需第三方，并与第三方签订相关协议。2.乙方应配合甲方与第三方的工作，确保项目顺利进行。3.第三方应在合同约定的范围内，履行其职责。4.甲方、乙方和第三方应就项目实施过程中的问题进行沟通、协商，共同解决。六、第三方变更及退出1.如需更换第三方，甲方应提前通知乙方和原第三方，并取得书面同意。2.第三方退出项目时，应提前通知甲方和乙方，并完成交接手续。3.第三方退出项目后，其责任和权利由接替方承担。七、保密条款1.甲方、乙方和第三方在项目实施过程中，对项目信息、技术秘密等保密事项负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露项目信息。3.保密期限自项目实施之日起至项目验收合格后__年止。八、法律适用及争议解决1.本合同及第三方协议适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同及第三方协议的修正、补充或变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。2.本合同及第三方协议未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目初步设计文件：包括但不限于项目总体设计说明、总平面布置图、建筑设计图、结构设计图、设备设计图等。2.施工图纸：包括但不限于建筑施工图、结构施工图、设备安装施工图、电气施工图等。3.项目施工合同：包括但不限于承包合同、分包合同、采购合同等。4.项目进度计划：包括但不限于施工进度表、材料设备采购计划、人员安排计划等。5.质量检验报告：包括但不限于原材料检验报告、施工过程检验报告、竣工验收报告等。6.安全生产记录：包括但不限于安全事故记录、安全检查记录、安全培训记录等。7.环境保护记录：包括但不限于环保设施运行记录、废水废气排放监测报告等。8.甲方提供的其他技术文件和资料。9.乙方提交的施工日志、进度报告、质量检验报告、安全生产记录等。10.第三方提供的各类检测报告、咨询服务报告等。说明要求：1.附件应真实、完整、清晰，符合国家相关标准和规范。2.附件应由甲方、乙方或第三方提供，并加盖公章。3.附件内容应与合同内容相符，不得有虚假、误导性陈述。4.附件的提交应在合同约定的时间内完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付承包价款、未按时提供施工图纸、未按时验收工程等。（2）乙方违约：未按时完成施工、施工质量不符合要求、安全生产事故等。（3）第三方违约：提供的设计文件不符合要求、检测报告不准确、咨询服务不专业等。2.责任认定标准：（1）甲方违约：每逾期支付一日，应向乙方支付逾期付款金额的__%作为违约金。（2）乙方违约：每逾期完成一日，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__%。（3）第三方违约：第三方应承担因其违约行为给甲方、乙方或其他第三方造成的直接经济损失。3.违约责任示例：（1）甲方未按时支付承包价款，逾期一日，应向乙方支付违约