2025年度房产买卖延期过户金融支持服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产买卖延期过户金融支持服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：姓名：______联系方式：______乙方（买方）：姓名：______联系方式：______丙方（金融机构）：名称：______地址：______联系方式：______鉴于：2.乙方同意购买涉案房产，并就购房事宜与甲方进行协商；3.为确保乙方顺利购买涉案房产，丙方同意为乙方提供延期过户金融服务；4.甲乙双方及丙方经协商一致，就涉案房产的买卖及延期过户金融服务事宜达成如下协议：一、涉案房产的基本情况1.涉案房产位于______市______区______街道______号，房产证号为______；2.涉案房产的土地性质为______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米；3.涉案房产的现状为______，房产价值经双方协商确定为______元。二、交易价格及支付方式1.涉案房产的交易价格为______元，双方确认该价格已包含涉案房产的所有税费；2.乙方在签订本合同后______个工作日内，向甲方支付定金______元；3.乙方在支付定金后______个月内，向甲方支付剩余购房款______元；4.乙方支付购房款的方式为______。三、延期过户金融服务1.丙方同意为乙方提供延期过户金融服务，协助乙方办理涉案房产的过户手续；2.乙方在支付定金后______个月内，向丙方支付延期过户金融服务费______元；3.丙方应在乙方支付延期过户金融服务费后______个工作日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续；4.如因乙方原因导致涉案房产过户手续无法在约定时间内办理完毕，乙方应向丙方支付违约金______元。四、违约责任1.甲方未按约定时间将涉案房产交付乙方，应向乙方支付违约金______元；2.乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金______元；3.丙方未按约定时间协助乙方办理涉案房产过户手续，应向乙方支付违约金______元；4.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式______份，甲乙双方及丙方各执______份，自双方签字盖章之日起生效；2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（卖方）签字：______乙方（买方）签字：______丙方（金融机构）签字：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方和丙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等，其介入旨在协助合同履行或提供相关服务。二、第三方介入的目的与范围1.第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高交易效率，保障各方权益。a.提供房产评估、法律咨询、财务审计等服务；b.协助甲乙双方办理房产过户手续；c.提供担保、贷款等服务；d.其他经甲乙双方和丙方同意的服务。三、第三方责任与权利1.第三方应遵守法律法规和本合同约定，履行其职责，保证提供的服务质量。2.第三方有权根据甲乙双方和丙方的委托，收集、使用相关信息，并保守秘密。3.第三方的责任如下：a.对其提供的服务承担相应的法律责任；b.对因自身过错导致的服务质量问题承担赔偿责任；c.对因其提供的服务导致甲乙双方和丙方损失的，承担相应的赔偿责任。四、第三方责任限额1.第三方的责任限额为本合同标的额的_____%，即______元。2.如第三方因自身原因导致甲乙双方和丙方损失的，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲乙双方对本合同的权利和义务不受第三方介入的影响。2.第三方不参与甲乙双方的交易谈判和成交价格确定。3.第三方仅提供相关服务，不参与合同履行的具体执行过程。4.第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得干涉其正常交易活动。六、第三方变更与解除1.如甲乙双方和丙方需要更换第三方，应提前______个工作日通知对方，并书面确认。2.如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前______个工作日通知甲乙双方和丙方，并书面说明原因。3.甲乙双方和丙方可协商一致解除与第三方的合作关系。七、保密条款1.第三方对本合同及交易过程中知悉的甲乙双方和丙方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。2.第三方不得泄露、复制、转让或以其他方式披露上述信息。八、其他1.本合同附件中涉及第三方服务的条款，均按照本部分的规定执行。2.本部分内容为本合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。九、本部分修订1.本部分内容可根据实际情况进行修订，修订内容经甲乙双方和丙方协商一致后生效。2.修订后的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同要求：详细列明涉案房产的基本信息、交易价格、支付方式、违约责任等内容。说明：本附件为房产买卖合同的主要内容，是本合同的基础文件。2.附件二：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对涉案房产的市场价值进行评估。3.附件三：房产过户申请书要求：由甲乙双方共同填写，提交给房产登记机构办理过户手续。说明：本附件为办理房产过户手续的必要文件。4.附件四：延期过户金融服务协议要求：由丙方与乙方签订，明确延期过户金融服务的内容、费用及责任。说明：本附件为丙方提供延期过户金融服务的具体协议。5.附件五：第三方服务协议要求：由甲乙双方、丙方与第三方签订，明确第三方提供服务的具体内容、费用及责任。说明：本附件为第三方提供服务的具体协议。6.附件六：保密协议要求：由甲乙双方、丙方与第三方签订，明确各方对本合同及交易过程中知悉的信息的保密义务。说明：本附件用于保障交易过程中的商业秘密和个人信息。7.附件七：变更协议要求：由甲乙双方、丙方与第三方（如有）共同签订，明确合同变更的内容及生效日期。说明：本附件用于记录合同变更的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间将涉案房产交付乙方。责任认定：甲方应向乙方支付违约金______元，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在合同约定的交付日期前______个工作日内将涉案房产交付乙方，如未按时交付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金______元，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同约定的付款日期前______个工作日内支付购房款，如未按时支付，则构成违约。3.违约行为：丙方未按约定时间协助乙方办理涉案房产过户手续。责任认定：丙方应向乙方支付违约金______元，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：丙方应在乙方支付延期过户金融服务费后______个工作日内办理过户手续，如未按时办理，则构成违约。4.违约行为：第三方泄露、复制、转让或以其他方式披露甲乙双方和丙方的商业秘密、个人信息。责任