2025年度网红打卡地门面房租赁管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度网红打卡地门面房租赁管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度网红打卡地门面房租赁管理合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一条门面房基本情况1.1门面房位于：____________________1.2门面房建筑面积：____________________平方米1.3门面房使用性质：____________________1.4门面房权属证明：____________________第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。第四条租金调整4.1租赁期间，如遇政府政策调整，租金可根据实际情况进行调整，具体调整方式由甲乙双方另行协商。第五条使用与维护5.1乙方应按约定用途使用门面房，不得擅自改变门面房的用途。5.2乙方在使用过程中，应妥善保管门面房，保持门面房的完好状态。5.3乙方应对门面房进行定期维护，确保其正常使用。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期限内使用门面房，并享有合法经营权。6.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。6.3乙方应按约定支付租金及有关费用。6.4乙方不得将门面房转租、转借他人使用。6.5乙方不得利用门面房进行非法活动。第七条甲方权利与义务7.1甲方应保证门面房权属清晰，无任何权属争议。7.2甲方应保证门面房符合国家规定的安全、消防标准。7.3甲方应按约定提供相关配套设施。7.4甲方有权对乙方使用门面房的情况进行监督检查。第八条违约责任8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。8.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3如甲方未按约定提供门面房或配套设施，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；（2）乙方擅自改变门面房用途；（3）乙方利用门面房进行非法活动；（4）甲方未按约定提供门面房或配套设施，经催告后仍未提供。10.2本合同解除后，乙方应立即搬离门面房，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、评估方等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其收取的费用总额。三、第三方介入情形3.1中介方介入：3.1.1中介方作为甲乙双方之间的桥梁，负责促成租赁合同的签订，提供相关咨询服务。3.1.2中介方在介入过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.1.3中介方在合同签订后，不得再收取甲乙双方任何费用。3.2担保方介入：3.2.1担保方为保证乙方按时支付租金，提供担保服务。3.2.2担保方在乙方违约时，有权代为支付租金，并有权向乙方追偿。3.2.3担保方在履行担保职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，担保方应承担相应的赔偿责任。3.3咨询方介入：3.3.1咨询方为甲乙双方提供专业咨询，包括但不限于市场分析、风险评估等。3.3.2咨询方在提供咨询服务过程中，应保证信息的真实性、准确性和完整性。3.3.3咨询方在履行咨询职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，咨询方应承担相应的赔偿责任。3.4评估方介入：3.4.2评估方在评估过程中，应保证评估结果的客观、公正。3.4.3评估方在履行评估职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，评估方应承担相应的赔偿责任。四、第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息，以便其履行职责。4.2第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致其无法履行职责，第三方有权要求甲乙双方承担相应责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应签订合作协议，明确各方的权利与义务。5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。5.4第三方在介入本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订相应的变更协议。6.2变更协议与本合同具有同等法律效力。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1甲方权属证明文件：房屋所有权证土地使用权证其他相关证明文件其他相关证明文件1.3门面房现状描述及照片：门面房现状描述门面房内外照片，包括但不限于外观、内部结构、设施设备等1.4租赁合同：本合同正本1.5保证金收据：保证金缴纳凭证1.6其他相关文件：与本合同相关的其他文件，如维修基金缴纳证明、物业管理协议等说明要求：所有附件均需为原件或经甲乙双方签字认可的复印件。附件内容应真实、完整、清晰，不得有任何涂改、伪造等情况。说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为：2.1.1乙方未按约定支付租金：违约责任：乙方应向甲方支付相当于未支付租金总额的滞纳金，并承担相应法律后果。2.1.2乙方擅自改变门面房用途：违约责任：乙方应恢复门面房原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.1.3乙方利用门面房进行非法活动：违约责任：乙方应立即停止非法活动，赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应法律责任。2.1.4甲方未按约定提供门面房或配套设施：违约责任：甲方应立即提供门面房或配套设施，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.5甲方未按约定提供物业管理服务：违约责任：甲方应立即提供物业管理服务，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.6第三方未按合作协议履行职责：违约责任：第三方应按照合作协议承担相应责任，赔偿因此遭受的损失。2.2责任认定标准：2.2.1违约行为发生时，双方应立即协商解决。2.2.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.2.3法院将根据事实、证据及法律法规，对违约行为及责任进行认定。示例说明：若乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付相当于未支付租金总额的滞纳金，例如：租金为每月10000元，逾期未支付一个