2025年二手房交易合同协议（三篇）

2025年二手房交易合同协议二手房交易合同协议书甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方经友好协商，就二手房交易事宜达成如下协议：第一条交易房屋信息1.1房屋基本信息房屋坐落：房屋面积：建筑结构：产权证号：产权人名称：房产证备案机构：房产证备案日期：1.2房屋现状房屋现状及装修情况：使用情况和权属情况：房屋权利争议情况：第二条交易价格及方式2.1交易价格本次二手房交易的总价款为（大写）人民币：____元整。2.2价款支付方式乙方应自本合同签署之日起，按以下方式向甲方支付购房款：首付款（大写）人民币：____元整；尾款（大写）人民币：____元整。乙方须于首付款支付后的____日内，将尾款支付至甲方指定的银行账户。第三条过户与交付手续3.1过户手续甲乙双方应协同办理房屋过户手续，具体包括：甲方提供房屋产权证、身份证等相关资料；乙方办理购房贷款及相关手续。3.2交房手续房屋交付后，甲方应按约定向乙方交付包括所有权证书、抵押登记证明、开具发票等相关文件。第四条违约责任4.1甲方违约若甲方未能按合同约定时间将房屋过户给乙方，除需退还乙方已支付的全部款项外，还需向乙方支付总价款____%的违约金。4.2乙方违约若乙方未按合同约定时间支付首付款或尾款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付首付款或尾款____%的违约金。第五条其他约定事项5.1房屋权属保证甲方保证房屋所有权归其所有，且不存在权属纠纷或其他争议。5.2房屋状况保证甲方保证所售房屋的实际状况与本合同所述相符，无损坏、倒塌、抗震等安全问题。5.3税费责任本次二手房交易中产生的税费，由甲乙双方各自承担其应负税费责任。第六条合同生效与解释6.1合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。6.2合同解释本合同的解释、修改或补充均应以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署确认。以上为甲乙双方的真实意思表示，双方对本合同的各项条款已达成共识并签署本协议书，以资共同遵守。甲方签名：____日期：____年____月____日乙方签名：____日期：____年____月____日2025年二手房交易合同协议（二）甲方（出售方）：____（以下简称“甲方”）身份证号码：____联系电话：____乙方（购买方）：____（以下简称“乙方”）身份证号码：____联系电话：____鉴于甲方作为本房屋的合法所有者，有意将其所有房屋转让给乙方，基于双方自愿、平等的原则，经友好协商，达成如下协议条款：第一条房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋类别：____3.房屋面积：____平方米4.房屋编号：____5.房屋权属：甲方为该房屋的唯一合法所有者，产权证书权属明确。第二条交易总价款1.房屋交易总价款为人民币____元整（￥____），大写为：____。2.甲乙双方确认上述总价款，并同意按此价格进行交易。第三条交付时间与方式1.甲方承诺在本合同签署后____个工作日内，以合同约定的状态、质量、附属设施及权益，将房屋交付乙方。2.交付方式具体为：____。第四条交接手续1.房屋交付前，甲方应确保所有税费、公共服务费、物业费等已结清。2.交付后，乙方有权验收房屋，如发现质量问题，可要求甲方修复或更换。3.若乙方无异议，应签署验收单，视为房屋交接手续完成。第五条产权转移1.自房屋交付之日起，甲方应及时办理权属证书过户手续，确保乙方成为合法权属人。2.乙方应配合提供过户所需文件、材料，并承担相关费用。第六条交付后维修责任1.房屋交付后，甲方不再承担修缮责任，乙方自行负责维护与保养，并承担维修费用。2.交付前房屋存在的质量问题及损坏，由甲方负责修复或替换。第七条担保条款1.甲方保证房屋无权属纠纷与质量问题，否则承担违约责任。2.乙方不得以甲方保留的权益纠纷为由拒付购房款。3.乙方确认已充分了解房屋现状及质量，自愿购买。第八条违约责任1.任何一方未履行或未完全履行本合同义务，均视为违约，需向对方支付违约金。2.违约金为合同总价款的____%。3.违约方除支付违约金外，还应赔偿对方实际经济损失。4.若一方违反合同其他约定，经书面通知未改正，对方有权解除合同，并要求支付违约金与赔偿金。第九条争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.争议应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。3.仲裁裁决对双方具有最终法律效力。第十条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。2.合同一式两份，甲乙双方各执一份，自生效之日起履行。3.未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____签字：____乙方（购买方）：____签字：____日期：____日期：____2025年二手房交易合同协议（三）二手房产转让协议书甲方：（出售方）身份证号码：乙方：（购房方）身份证号码：鉴于甲方意欲转让其合法拥有的位于（房屋地址），面积约为（建筑面积）平方米的房产，双方经充分协商，达成以下共识：一、房产详细情况1.地址：（详细地址）2.面积：约（建筑面积）平方米3.使用性质：用作住宅4.权属状况：具备完整产权证明，无任何权属争议5.其他相关权益：（如有）二、交易条款1.甲方同意以（总价）的金额将所述房产售予乙方。2.乙方应在签署本协议后（期限）内支付首付款（首付款金额）元，余款须在（约定时间）内全额付清。3.乙方应自行承担房产过户过程中的相关费用及税费。三、过户与交接1.双方应于本协议签署后（期限）内完成房产过户手续。2.房产交接定于（约定时间）进行。3.房产交接地点为（约定地点）。四、违约责任1.如任一方违反协议规定，须承担违约责任，并赔偿对方因此产生的全部损失。2.若因甲方原因导致协议无法执行，甲方须向乙方支付等额于房产总价的违约金。五、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至房产所有权过户完成日终止。2.本协议正本两份，