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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度乡村旅游集体闲土地承包收益分配合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:名称:____________________住所:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________名称:____________________住所:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________鉴于甲方拥有____________________(具体土地位置、面积、用途等)土地,乙方愿意承包该土地从事乡村旅游集体闲活动,双方经友好协商,达成如下协议:一、承包范围及期限1.承包范围:甲方将____________________(具体土地位置、面积、用途等)土地承包给乙方,用于乡村旅游集体闲活动。2.承包期限:自本合同签订之日起,承包期限为____年。二、承包费用及支付方式1.承包费用:乙方应向甲方支付承包费用,具体金额为人民币____________________元。2.支付方式:乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付承包费用。此后,乙方应于每年____月____日前,向甲方支付承包费用。三、权利义务1.甲方权利:(1)甲方有权监督乙方在承包范围内从事乡村旅游集体闲活动的情况。(2)甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下,要求乙方改正或解除本合同。2.甲方义务:(1)甲方应保证承包土地的合法权益,不得擅自改变土地用途。(2)甲方应配合乙方在承包范围内从事乡村旅游集体闲活动。3.乙方权利:(1)乙方有权在承包范围内从事乡村旅游集体闲活动。(2)乙方有权在符合国家法律法规和政策的前提下,自行决定经营方式。4.乙方义务:(1)乙方应按照合同约定,合理利用承包土地,不得擅自改变土地用途。(2)乙方应遵守国家法律法规和政策,不得从事违法经营活动。(3)乙方应按时支付承包费用。四、违约责任1.甲方违约责任:(1)甲方未按合同约定提供承包土地的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____________________元。(2)甲方擅自改变土地用途的,应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任:(1)乙方未按合同约定支付承包费用的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____________________元。(2)乙方擅自改变土地用途或从事违法经营活动的,应承担相应的法律责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同未尽事宜,经双方协商一致,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中,第三方是指除甲方和乙方以外的,参与乡村旅游集体闲土地承包收益分配活动的任何个人、法人或其他组织。二、第三方介入方式1.中介方:指在甲方和乙方之间提供中介服务,协助双方达成承包协议的个人或机构。2.投资方:指对乡村旅游集体闲土地承包项目进行投资的个人或机构。3.合作方:指与甲方或乙方合作,共同参与乡村旅游集体闲土地承包收益分配活动的个人或机构。4.监管方:指对乡村旅游集体闲土地承包活动进行监管的政府部门或组织。三、第三方责任限额1.中介方责任限额:中介方在提供中介服务过程中,因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的,应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不超过中介服务费用的总额。2.投资方责任限额:投资方在投资乡村旅游集体闲土地承包项目过程中,因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的,应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不超过投资总额的____%。3.合作方责任限额:合作方在合作过程中,因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的,应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不超过合作收益的____%。4.监管方责任限额:监管方在履行监管职责过程中,因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的,应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不超过监管费用的总额。四、第三方权利1.中介方权利:中介方有权根据合同约定收取中介服务费用,并在提供服务过程中,对甲方和乙方的履约情况进行监督。2.投资方权利:投资方有权按合同约定获得投资回报,并对乡村旅游集体闲土地承包项目的运营进行监督。3.合作方权利:合作方有权参与乡村旅游集体闲土地承包收益分配活动,并对项目运营提出合理建议。4.监管方权利:监管方有权对乡村旅游集体闲土地承包活动进行监管,确保活动合法合规。五、第三方义务1.中介方义务:中介方应保证提供的服务真实、合法,不得故意隐瞒或提供虚假信息。2.投资方义务:投资方应按合同约定履行投资义务,不得擅自改变投资用途。3.合作方义务:合作方应按合同约定参与合作,不得擅自退出合作。4.监管方义务:监管方应依法履行监管职责,保障乡村旅游集体闲土地承包活动的合法权益。六、第三方与其他各方的划分说明1.责任划分:第三方在参与乡村旅游集体闲土地承包收益分配活动过程中,应明确各自的责任范围,避免因责任不清导致损失。2.权益划分:第三方在参与活动中,应享有相应的权益,包括但不限于投资回报、合作收益等。3.风险划分:第三方在参与活动中,应承担相应的风险,包括但不限于投资风险、经营风险等。4.利益划分:第三方在参与活动中,应按照合同约定分享收益,不得损害甲方和乙方的合法权益。七、第三方变更及退出1.第三方变更:在合同履行期间,如需变更第三方,甲方、乙方和变更后的第三方应重新签订补充协议,明确变更后的权利义务。2.第三方退出:第三方在合同履行期间,如需退出,应提前____个工作日通知甲方和乙方,并按照合同约定办理退出手续。八、违约责任1.如第三方违反本合同约定,导致甲方或乙方损失的,应承担相应的违约责任。2.如第三方故意或重大过失导致甲方或乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜,经双方协商一致,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份,甲乙双方及第三方各执一份,自各方签字(或盖章)之日起生效。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.土地承包合同:详细列明土地的位置、面积、用途、承包期限、承包费用等。2.投资协议:如存在投资方,详细列明投资金额、投资方式、投资回报、投资期限等。3.合作协议:如存在合作方,详细列明合作内容、合作期限、合作收益分配、合作终止条件等。4.监管协议:如存在监管方,详细列明监管职责、监管方式、监管费用等。5.中介服务协议:如存在中介方,详细列明中介服务内容、中介服务费用、中介服务期限等。6.风险评估报告:对乡村旅游集体闲土地承包项目的风险评估报告。7.环境影响评价报告:对乡村旅游集体闲土地承包项目可能产生环境影响的分析报告。8.法律意见书:由法律专业人士出具的法律意见书,确保合同条款的合法性。9.项目运营计划:详细列明乡村旅游集体闲土地承包项目的运营计划、营销策略等。10.附件清单:所有附件的清单,包括附件名称、编号、页数等信息。说明要求:所有附件均为合同的有效组成部分,与合同具有同等法律效力。附件内容应与合同条款相符,不得存在矛盾或冲突。附件应由相关方签字(或盖章)确认。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:未按合同约定提供土地或提供土地不符合约定条件的,应承担违约责任,赔偿乙方损失。未按时收取承包费用的,应向乙方支付违约金,违约金为应收取费用的____%。2.乙方违约行为及责任认定:未按时支付承包费用的,应向甲方支付违约金,违约金为应支付费用的____%。未按合同约定使用土地或改变土地用途的,应承担违约责任,赔偿甲方损失。3.中介方违约行为及责任认定:故意隐瞒或提供虚假信息的,应承担违约责任,赔偿甲方或乙方损失。未按约定提供中介服务的,应承担违约责任,赔偿甲方或乙方损失。4.投资方违约行为及责任认定:未按合同约定履行投资义务的,应承担违约责任,赔偿甲方或乙方损失。投资回报低于约定条件的,应承担违约责任,赔偿甲方或乙方损失。5.合作方违约行为及责任认定:未按合同约定参与合作的,应承担违约责任,赔偿甲方或乙方损失。合作收益低于约定条件的,应承担违约责任,赔偿甲方或乙方损失。6.监管方违约行为及责任认定:未按约定履行监管职责的,应承担违约责任,赔偿
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