2025年度商业门面投资合作合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业门面投资合作合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（投资方）：_______乙方（合作方）：_______鉴于甲方愿意对乙方拥有的商业门面进行投资，乙方同意接受甲方的投资，双方经友好协商，达成如下协议：一、投资标的1.2投资标的面积为_______平方米，建筑结构为_______，建筑年代为_______年。二、投资金额及方式2.1甲方同意以人民币_______元整（大写：_______元整）对投资标的进行投资。2.2投资方式：甲方将投资款项直接支付给乙方，乙方应于收到投资款项后_______个工作日内将投资标的的产权证及相关手续过户至甲方名下。三、投资收益及分配3.1投资标的自投资之日起，甲方享有投资标的的经营收益。3.2投资收益的分配方式如下：（1）甲方享有投资标的的_______%收益，乙方享有投资标的的_______%收益。（2）投资收益的分配时间为每年_______月_______日，甲方、乙方应于分配日前_______个工作日内将各自应得的收益支付至对方指定的账户。四、投资期限及退出机制4.1本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2甲方有权在投资期限届满前_______个月向乙方提出退出请求，乙方应积极配合甲方办理退出手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时支付投资款项的，应向乙方支付_______%的违约金。5.3乙方未按时将投资标的的产权证及相关手续过户至甲方名下的，应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（投资方）：_______乙方（合作方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保、融资、项目管理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、员工、家庭成员或与甲乙双方有直接利益冲突的个体。二、第三方介入的范围及条件（1）为甲乙双方提供投资标的的市场调研、评估报告、可行性分析等咨询服务；（2）协助甲乙双方进行投资标的的产权过户、手续办理等中介服务；（3）为甲乙双方提供融资、担保等金融服务；（4）对投资标的进行项目管理、运营维护等。（1）第三方应具备相应的资质、能力和信誉；（2）第三方应与甲乙双方签订书面合作协议，明确双方的权利、义务和责任；（3）第三方介入事项应符合本合同的相关约定。三、第三方的责任及权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合作协议的约定，履行相应的服务义务；（2）第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息；（3）第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为_______元人民币（大写：_______元人民币）。4.2如第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不超过责任限额。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利、义务和责任划分如下：（1）第三方与甲方之间的权利、义务和责任，由双方签订的合作协议约定；（2）第三方与乙方之间的权利、义务和责任，由双方签订的合作协议约定；（3）第三方与甲乙双方之间的权利、义务和责任，由本合同及合作协议共同约定。5.2第三方在履行服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作或协商，应取得甲乙双方的事先书面同意。六、第三方变更及退出6.1如第三方需要变更或退出本合同，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的事先书面同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。七、其他7.1本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。7.2本合同中关于第三方的约定，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。7.3本合同中关于第三方的约定，如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资标的产权证复印件要求：提供投资标的产权证的清晰复印件，并加盖甲方、乙方公章。说明：此附件用于证明投资标的的产权归属，确保投资标的的合法性和有效性。2.投资标的评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的，对投资标的进行市场价值评估的报告。3.投资标的租赁合同复印件要求：提供投资标的现有租赁合同的清晰复印件，并加盖甲方、乙方公章。4.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的书面合作协议，明确双方的权利、义务和责任。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任，确保第三方履行相关服务义务。5.第三方资质证明文件要求：提供第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：此附件用于证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。6.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件用于证明违约金已实际支付。7.争议解决相关文件要求：提供双方在争议解决过程中产生的相关文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明：此附件用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付投资款项；（2）乙方未按时办理投资标的产权过户手续；（3）第三方未按合作协议约定履行服务义务；（4）甲乙双方未按本合同约定履行相关义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付投资款项，应向乙方支付_______%的违约金；（2）乙方未按时办理投资标的产权过户手续，应向甲方支付_______%的违约金；（3）第三方未按合作协议约定履行服务义务，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任；（4）甲乙双方未按本合同约定履行相关义务，应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未按时支付投资款项，导致乙方无法按约定时间进行投资标的的产权过户，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。（2）示例二：乙方未按时办理投资标的产权过户手续，导致甲方无法按约定时间开始投资标的的经营，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金。（3）示例三：第三方在提供评估服务过程中，未