2025年二手房买卖合同门面房（2篇）

2025年二手房买卖合同门面房二手房买卖合同甲方（卖方）：（卖方姓名）身份证号码：住所地址：乙方（买方）：（买方姓名）身份证号码：住所地址：鉴于：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就二手房买卖事宜达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：____2.房屋面积：____平方米3.产权来源：____4.户型结构：____5.土地使用权期限：____6.房屋所有权证号：____7.其他：____第二条交易价格1.房屋交易总价：____万元（大写）：____2.双方确认，本交易价格作为最终支付依据，任何一方不得擅自变更。第三条房屋权属1.甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权属争议或纠纷。2.乙方在收到房屋所有权证后，确认房屋权属无误，甲方不再承担任何责任。3.甲方应在合同签订后，及时向乙方提供房屋权属证明材料。第四条房屋交割1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋的产权证书、土地使用权证、购房合同、产权登记证明等相关证件。2.甲方应在交割前清空房屋内物品，并确保房屋基本设施能够正常使用。3.乙方在收到上述证件后____个工作日内进行房屋验收，如房屋实际面积与约定面积误差超过____%，乙方有权解除合同并要求甲方双倍赔偿。第五条交易款项支付方式1.乙方应在收到房屋所有权证书等相关证件后的____日内，一次性将房屋交易总价支付至甲方指定账户。2.甲方应提供个人银行账户信息以便乙方转账。第六条房屋税费1.房屋过户税费、个人所得税及其他相关税费，依据当地政府规定由甲、乙双方按法定比例各自承担。2.甲方应向乙方提供房屋交易过户所需的税费票据及相关证明文件。第七条合同的生效与解除1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至合同约定的全部事项履行完毕时终止。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。3.如一方违反合同约定，经催告后仍不履行义务，对方有权解除合同并要求违约方支付违约金。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____日期：____年____月____日乙方（签字）：____日期：____年____月____日2025年二手房买卖合同门面房（二）买卖合同甲方（出售方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（购买方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：鉴于：为明确甲乙双方就房屋买卖事宜的权益与义务，经友好协商，双方达成如下合同条款：第一条合同目的甲方自愿出售其合法拥有的位于（门面房地址）的房屋，乙方同意购买。本合同旨在记录并规范双方就房屋买卖事宜所达成的全部约定。第二条房屋基本情况1.房屋名称：（门面房名称）2.房屋地址：（门面房地址）3.房屋面积：（门面房面积）4.使用权类型：该房屋为甲方所有，且已取得合法的土地使用权。5.房屋状况与装修：该房屋自建成以来，结构未变，未经装修。乙方已对房屋进行现场查看并确认其状况无误。第三条房屋价格及付款方式1.房屋成交总价：人民币（以下简称“元”）（购房总价）万元。2.付款方式：首付款：乙方应在合同签订后三个工作日内，向甲方支付定金人民币（以下简称“元”）（首付款金额）万元。尾款：乙方应在合同签订后（尾款支付期）个月内，分不超过三笔，每月向甲方支付人民币（以下简称“元”）（每月分期款金额）万元，直至尾款支付完毕。尾款支付截止日期为（尾款支付期满日期）。所有款项均通过银行转账方式支付，并由双方共同确认款项到账。第四条过户及税费1.过户费用：双方共同承担，甲方承担（过户费用百分比）%，乙方承担（过户费用百分比）%。2.税费：房屋交易产生的税费（包括但不限于契税、土地增值税、个人所得税等）由双方共同承担，甲方承担（税费百分比1）%，乙方承担（税费百分比2）%。第五条房屋交付与验收1.交付日期：本合同签订后（验收期）个工作日内。2.交付方式：乙方应在交付日期前检查房屋内外设施、设备、水电气网络等，确保其正常使用并满足乙方需求。如发现问题，乙方应在（异议提出期）个工作日内书面通知甲方。3.异议解决：甲方应根据乙方提出的异议进行解决，双方协商达成一致。若甲方未能解决乙方异议，乙方有权解除合同并要求退还首付款，甲方应依法退款。第六条异常情况与违约责任1.甲方原因导致的交付延迟，应及时通知乙方并承担违约责任，包括但不限于双倍返还首付款作为违约金。2.乙方原因导致的付款延迟，应及时通知甲方并承担违约责任，支付违约金按每月应付款项的（违约金百分比）%计算，扣除已付款项后退还乙方。第七条合同解除1.解除情形包括但不限于房屋质量问题无法修复、一方严重违约且无法在规定期限内解决等。2.解除权利：违约方应退还已收款项；甲方因乙方违约解除合同可要求支付违约金；乙方因甲方违约解除合同可要求退还已付款项。第八条争议解决1.本合同解释、执行及争议解决均依据中华人民共和国法律。2.争议应通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他事项1.本合同一式两份