2025年二手房买卖交易合同协议（4篇）

2025年二手房买卖交易合同协议二手房买卖交易合同协议书甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方作为房屋的合法所有人，具备完全的出售权利；乙方在充分了解房屋状况的基础上，同意购买该房屋。双方基于平等、自愿、公平的原则，就该房屋的买卖交易事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.交易房屋名称：2.房屋地址：3.房屋面积：4.房屋用途：5.建筑结构：6.房屋所在楼层：7.电梯配置情况：有/无第二条房屋权属情况1.房屋所有权证号：2.房屋土地使用证号：3.房屋权属人信息：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：第三条房屋交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）____元整（￥____）。2.付款方式：首付款：人民币（大写）____元整（￥____）。乙方应于本合同签订之日起____日内支付给甲方。贷款情况：乙方拟通过贷款方式支付部分或全部购房款。甲方同意乙方贷款购房，并配合办理相关手续。乙方应在银行放款之日起____日内，将贷款部分支付给甲方。尾款：人民币（大写）____元整（￥____）。乙方应于____年____月____日前支付给甲方。尾款支付前，双方应共同验收房屋质量，甲方需提供相关证明文件。第四条房屋交接手续1.甲方应于____年____月____日前，将房屋及其附属设施（包括但不限于家具、电器、装修等）全面交付乙方使用，并清空房屋内所有物品。2.乙方在收到房屋后____日内进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合约定情况，应立即通知甲方并协商解决。如甲方无法解决问题，应承担相应违约责任。第五条房屋权属转移手续1.甲方应在乙方完成付款后，协助乙方办理房屋权属过户手续。相关费用、税费等由乙方承担。2.房屋权属过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用证等相关证件交付乙方。第六条税费1.交易过程中产生的税费及证照费用，依据当地法律法规规定由乙方承担。2.若因甲方违反国家税收政策或未按时缴纳税费，导致乙方遭受罚款或其他损失的，甲方应承担相应责任。第七条乙方贷款1.乙方如选择贷款购房，需在签订本合同时向甲方提供相关贷款申请材料，并完成贷款手续。2.贷款获批并放款后，乙方应在放款之日起____日内将贷款部分支付给甲方。第八条违约责任1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失（包括但不限于违约金、律师费、仲裁费等）。2.若甲方违约导致乙方无法按时支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为房屋交易价格的____%。3.若乙方违约导致合同解除，已支付的购房款不予退还，且乙方还需承担甲方因此遭受的其他损失。第九条合同的生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同约定的义务和责任在双方履行完毕后自动解除。第十条其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。2.合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。3.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院诉讼解决。甲方（签字）：____日期：____年____月____日乙方（签字）：____日期：____年____月____日2025年二手房买卖交易合同协议（二）甲方（卖方）：____（姓名/名称）乙方（买方）：____（姓名/名称）鉴于甲乙双方就甲方拟出售的以下二手房之交易事宜，经友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____2.房屋面积：____平方米3.房屋产权证号：____二、交易价格1.乙方同意以人民币____元整向甲方购买上述房屋，双方确认以该价格作为本次交易的基准。2.上述交易价格已包含房屋本身及其所有附属设施、设备、配套设施等全部权益。三、房屋交割1.甲乙双方同意，自本协议签订之日起____日内完成房屋的交割手续。2.在交割前，甲方需确保所售房屋在法律上无任何产权纠纷、债权债务等问题，且房屋实际情况与本协议描述相符。四、交割程序1.甲方应向乙方提供包括但不限于房屋产权证明、不动产权属登记证明、建设工程规划许可证等合法有效的房屋权属证明文件。2.乙方应按照本协议约定向甲方支付购房款项，并在房屋交割时向甲方提交相应的付款凭证。五、税费承担1.房屋过户及交割过程中产生的各项税费，由甲乙双方按照法律法规规定各自承担。2.如因甲方原因导致交割手续延迟，进而产生的额外税费，由甲方负责承担。3.如因乙方原因导致交割中断或延迟，进而产生的额外税费，由乙方负责承担。六、违约责任1.如甲方未能按照本协议约定的时间完成房屋交割手续，需向乙方支付购房款项的____%作为违约金。2.如乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款项，需向甲方支付购房款项的____%作为违约金。3.因一方违约导致交易无法完成的，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。七、附加条件（本条款可根据实际情况进行增加或修改）八、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋交割完成之日止。2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.如双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至本协议签订地____的仲裁机构进行仲裁。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签字：____签字：____日期：____日期：____2025年二手房买卖交易合同协议（三）甲方（卖方）：{甲方姓名}身份证号码：{甲方身份证号码}住所地：{甲方住所地}联系电话：{甲方联系电话}乙方（买方）：{乙方姓名}身份证号码：{乙方身份证号码}住所地：{乙方住所地}联系电话：{乙方联系电话}鉴于以下事实：1.甲方系本合同所述房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权人，该房屋坐落于{房屋地址}，建筑面积为{房屋面积}平方米。2.乙方已充分了解房屋情况，并同意购买该房屋。3.双方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成一致。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条交易基本情况1.1房屋基本情况：房屋地址：{房屋地址}房屋面积：{房屋面积}平方米房屋类型：{房屋类型}产权情况：{产权情况}建筑年代：{建筑年代}房屋抵押情况：{是否有抵押或债权}1.2房屋买卖价格为人民币{买卖价格}（大写：{买卖价格大写}）元整。第二条交易方式本次交易采取一次性付款方式，具体细节由双方另行约定。第三条交易时间和方式3.1双方约定的成交日期为{成交日期}。3.2乙方应在成交日期前将全部房款支付给甲方。第四条交易权益保障4.1甲方保证房屋产权清晰，无任何影响买卖权益的纠纷。如因甲方原因导致交房延迟或产生其他纠纷，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应确保在购房过程中提供真实、完整的材料。若因乙方提供虚假或不完整材料导致房屋买卖产生法律纠纷，乙方应承担相应的法律责任。第五条房屋交接5.1甲方应在成交日期前将房屋交付乙方，并移交相关证件，包括但不限于房屋产权证、户口簿、身份证等。5.2房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋交付书，并确保房屋主体结构、设备、设施等无损坏或严重瑕疵。第六条违约责任6.1若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的房款及赔偿损失。6.2若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）签字：____日期：____乙方（买方）签字：____日期：____2025年二手房买卖交易合同协议（四）二手房买卖交易合同协议书甲方（卖方）：住所：联系电话：乙方（买方）：住所：联系电话：鉴于甲方为所述房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方的房产，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋位置：2.相关权证：包括房屋所有权证号、土地使用权证号、预售许可证号等。3.房屋面积：涵盖建筑面积、使用面积及分摊面积。4.楼层情况：详细列明房屋所在楼层及其建筑结构。第二条房屋交付1.甲方需在本合同签署后____个工作日内将房屋及所有相关权证交付乙方。2.乙方接收后应详细核对，如有问题应立即通知甲方。第三条交易价格1.房屋总价为人民币（大写）____元整。乙方应在合同签署后____日内将全款支付至甲方指定银行账户，或双方约定的其他支付方式。2.若乙方未能按时支付，应支付逾期费用，逾期一天按总房款的____%计算。第四条过户手续1.乙方负责办理房屋产权过户，并承担相关费用。2.甲方需提供产权证书、购房合同、设备清单、租赁合同（如有）、评估报告等资料，乙方应配合完成过户手续。3.过户完成后，房屋所有责任和义务由乙方承担。第五条房屋权属保证1.甲方保证对房屋拥有无争议的所有权。2.甲方保证提供的房屋信息真实无误，无任何虚假陈述或隐瞒。第六条房屋质量与维修1.若房屋存在质量问题，乙方需在交付后____日内书面通知甲方，并附相关证明。2.甲方应依法承担因质量问题产生的维修责任。3.乙方应按国家规定对房屋进行维修保养。第七条不可抗力及违约处理1.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商或依据国家法律处理。2.如甲方违约，乙方有权解除合同并要求退还已支付的全部款项及费用。第八条违约责任1.甲方违约，应支付乙方合同总价款____%的违约金。2.乙方违约，应支付甲方合同总价款____%的违约金，并承担其他损失。第九条争议解决合同执行中如发生争议，双方应协商解决；协商无果时，提交相关仲裁机构或法院解决