2025年度建筑工程合同施工组织设计与进度安排

2025年度建筑工程合同施工组织设计与进度安排本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于甲方需要乙方在_______地区对_______项目进行施工建设，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程类型：_______1.5工程总投资：_______二、施工组织设计2.1施工组织原则乙方将严格按照国家有关施工组织设计的规定，结合工程实际情况，制定切实可行的施工组织设计。2.2施工组织机构（1）工程技术部：负责施工图纸的审核、技术交底、施工方案编制、施工进度控制等工作。（2）质量安全管理部：负责工程质量、安全的监督、检查和整改工作。（3）物资设备部：负责施工材料的采购、保管、使用和报废工作。（4）施工管理部：负责施工人员的管理、培训、考核和奖惩工作。（5）财务部：负责工程款的收支、结算和核算工作。2.3施工进度安排（1）施工准备阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。（2）基础施工阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。（3）主体结构施工阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。（4）装饰装修施工阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。（5）竣工验收阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、工程款项及支付方式3.1工程款总额：_______3.2工程款支付方式：（1）开工前支付：_______（2）进度款支付：按工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。（3）竣工结算支付：工程竣工后，经甲方验收合格，乙方提交竣工结算资料，甲方在_______日内支付工程款总额的_______%。四、工程质量及验收标准4.1工程质量标准：乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到国家标准。4.2工程验收标准：（1）基础施工验收：_______（2）主体结构施工验收：_______（3）装饰装修施工验收：_______（4）竣工验收：_______五、工程保修及责任5.1工程保修期：_______5.2工程保修责任：（1）在保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责无偿修复。（2）保修期满后，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修费用。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金。（2）甲方未按约定提供施工图纸、资料等，延误工期，应承担相应的责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成工程，延误工期，应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入概述9.1定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、咨询机构、保险公司等。9.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保工程的质量、进度、安全以及合同的履行，提高工作效率，降低风险。（1）监理：对工程施工过程进行监督和管理，确保施工质量符合合同要求。（2）设计：提供工程设计服务，确保设计方案的合理性和可行性。（3）材料供应：提供工程所需的建筑材料，确保材料的质量和供应。（4）设备供应：提供工程所需的机械设备，确保设备的性能和运行。（5）咨询：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决施工过程中的问题。（6）保险：提供工程保险服务，降低工程风险。10.第三方责任限额10.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致工程出现质量问题、安全事故或延误工期，应承担相应的法律责任。10.2责任限额：（1）监理单位：对因监理不当导致的质量问题、安全事故或延误工期，其责任限额为合同总价的_______%。（2）设计单位：对因设计错误导致的质量问题、安全事故或延误工期，其责任限额为合同总价的_______%。（3）材料供应商：对因材料质量问题导致的质量问题、安全事故或延误工期，其责任限额为合同总价的_______%。（4）设备供应商：对因设备质量问题导致的质量问题、安全事故或延误工期，其责任限额为合同总价的_______%。（5）咨询机构：对因咨询意见错误导致的质量问题、安全事故或延误工期，其责任限额为合同总价的_______%。（6）保险公司：按照保险合同约定，对因保险事故导致的损失进行赔偿。11.第三方与甲乙双方的关系11.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督。（2）第三方应按照甲方的指示和要求履行职责。（3）第三方应向甲方提供相关服务，确保服务质量。11.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应配合乙方的工作，协助乙方完成施工任务。（2）第三方应按照乙方的施工计划和要求提供材料、设备等。（3）第三方应接受乙方的技术指导，确保施工质量。12.第三方介入的程序12.2第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。12.3第三方介入后，应按照合同约定和甲方或乙方的指示履行职责。13.第三方介入的变更13.1在工程实施过程中，如需变更第三方介入的内容或方式，甲方或乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。13.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。14.第三方介入的终止14.1第三方介入结束后，甲方或乙方应与第三方进行结算，并签订终止协议。14.2终止协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。15.第三方介入的争议解决15.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。15.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工组织设计文件详细要求：包含施工组织机构、施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施、环境保护措施等内容。说明：施工组织设计文件是指导施工的重要依据，乙方应在合同签订后_______日内提交甲方审核。2.附件二：工程图纸及技术规范详细要求：提供完整的工程图纸，包括施工图纸、设计图纸、结构图纸等，以及相关技术规范。3.附件三：施工进度计划表详细要求：包括各阶段的施工进度、关键节点、施工顺序等内容。说明：施工进度计划表是确保施工进度的重要工具，乙方应在合同签订后_______日内提交甲方审核。4.附件四：工程质量保证措施详细要求：包括质量控制体系、质量检验标准、质量责任制度等内容。说明：工程质量保证措施是确保工程质量的重要手段，乙方应在合同签订后_______日内提交甲方审核。5.附件五：安全施工措施详细要求：包括安全管理体系、安全操作规程、安全事故应急预案等内容。说明：安全施工措施是确保施工安全的重要保障，乙方应在合同签订后_______日内提交甲方审核。6.附件六：环境保护措施详细要求：包括环境保护管理体系、环境保护措施、环境监测计划等内容。说明：环境保护措施是确保施工过程中环境保护的重要措施，乙方应在合同签订后_______日内提交甲方审核。7.附件七：材料设备清单详细要求：包括材料设备的种类、规格、数量、供应商、价格等内容。说明：材料设备清单是确保施工所需材料设备及时供应的重要依据，乙方应在合同签订后_______日内提交甲方审核。8.附件八：工程验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等内容。说明：工程验收报告是工程竣工后甲方对工程质量进行验收的依据，乙方应在工程竣工后_______日内提交甲方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：乙方应承担_______%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方未能在合同约定的工期完成工程，则应向甲方支付合同总价_______%的违约金。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题。责任认定标准：乙方应承担因质量问题造成的损失，包括修复费用、延误工期损失等。示例：若因乙方施工不当导致工程质量问题，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未在合同约定的付款节点支付工程款，则应向乙方支付合同总价_______%的违约金。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担因其违约行为造成的损失，包括修复费用、延误工期损失等。示例：若监理单位未按合同约定进行监理，导致工程质量问题，监理单位应承担相应责