2025年度绿色商务办公租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色商务办公租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________一、租赁物及用途1.租赁物：位于_________________________的办公场地，建筑面积为_________________________平方米，房间号为_________________________。2.用途：乙方租赁上述场地用于绿色商务办公，不得用于任何非法用途。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需要续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：______，账户名称：_________________________，账号：_________________________。四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民币____元，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。2.押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。五、物业管理费及水电费1.物业管理费：乙方需按物业管理公司的规定缴纳物业管理费，每月为人民币____元。2.水电费：乙方应按实际使用情况向水、电供应商缴纳水、电费。六、维修保养1.租赁物及附属设施在租赁期间由乙方负责维修保养，费用由乙方承担。2.甲方应在租赁物及附属设施出现故障时，及时通知乙方进行维修保养。七、违约责任1.如乙方未按时支付租金、押金或物业管理费，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日万分之五的比例支付滞纳金。2.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方退还押金，并按每日万分之五的比例支付违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，如需改变，应经甲方书面同意。2.乙方不得将租赁物转租、抵押或转让他人使用。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、维修保养服务提供方、设施设备供应商等。2.第三方参与本合同的目的在于协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高租赁物的使用效率，保障各方权益。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，应以其承诺或约定的责任限额为限。2.如第三方未履行其在本合同项下的义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。三、第三方责权利1.第三方在本合同项下的权利：a.享有根据合同约定获得的服务、报酬或其他利益；b.享有对甲方或乙方的监督权，确保合同条款得到履行；c.享有在合同履行过程中，根据实际情况提出合理建议的权利。2.第三方在本合同项下的义务：a.严格按照合同约定提供服务，确保服务质量；b.遵守国家法律法规，不得违反公序良俗；c.对甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方或乙方的责任仅限于其在本合同项下的责任限额。2.第三方在履行合同过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方如因自身原因导致合同无法履行或履行不当，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任，第三方不得以甲方或乙方之间的合同关系为由拒绝承担责任。五、第三方介入的额外条款及说明1.甲方或乙方如需引入第三方参与本合同，应提前向对方书面通知，并经对方同意。2.第三方参与本合同，应与本合同其他条款相符，不得违反法律法规及公序良俗。3.第三方参与本合同，其责任限额、责权利等内容应在合同中明确约定。4.第三方在本合同项下的权利和义务，应与其在合同中的地位相对应。六、第三方介入的具体情形及处理1.中介方：a.中介方应在本合同签订前，向甲乙双方提供真实、准确的信息，协助双方达成一致；b.中介方在本合同项下的责任，仅限于其在本合同项下的中介服务费。2.担保方：a.担保方应在合同约定的担保范围内，对甲方或乙方的债务承担连带责任；b.担保方在本合同项下的责任，以担保合同约定的责任限额为限。3.监管机构：a.监管机构在本合同项下的责任，仅限于其对合同履行情况的监督检查；b.监管机构不得干预甲乙双方的正常经营活动。4.维修保养服务提供方：a.维修保养服务提供方应在本合同约定的服务范围内，对租赁物进行维修保养；b.维修保养服务提供方在本合同项下的责任，以维修保养合同约定的责任限额为限。5.设施设备供应商：a.设施设备供应商应在本合同约定的供应范围内，提供合格的设施设备；b.设施设备供应商在本合同项下的责任，以供应合同约定的责任限额为限。七、第三方介入的合同变更1.第三方介入本合同，可能涉及合同条款的变更，甲乙双方应协商一致，并书面修改本合同相关条款。2.第三方介入后，如合同变更导致甲乙双方权利义务发生变化，应重新签订补充协议，作为本合同的附件。八、第三方介入的合同解除1.如第三方在本合同项下违反其义务，导致合同无法履行或履行不当，甲乙双方有权解除合同。2.第三方介入后，如甲方或乙方违约，导致合同无法履行或履行不当，第三方有权解除合同。九、第三方介入的合同终止1.第三方介入后，如合同约定的租赁期限届满，或合同约定的其他终止条件成就，合同自行终止。2.第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可以解除合同。十、第三方介入的其他事项1.第三方介入本合同，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方介入本合同，应在本合同约定的范围内履行义务，不得超出其职责范围。3.第三方介入本合同，如涉及保密信息，应遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述表详细描述租赁物的现状，包括建筑结构、设施设备、装修状况等。要求：提供清晰的图片和详细的文字描述。2.租赁物维修保养记录表记录租赁物在租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。要求：每月至少更新一次，确保记录的完整性和准确性。3.租金支付凭证乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。要求：每笔支付均有凭证，且凭证上应注明支付日期、金额、用途等信息。4.物业管理费及水电费支付凭证乙方支付物业管理费及水电费的银行转账记录、现金支付凭证等。要求：每笔支付均有凭证，且凭证上应注明支付日期、金额、用途等信息。5.第三方合作协议如有第三方介入，需提供与第三方签订的合作协议。要求：协议内容应明确各方的权利义务，责任限额等。6.合同变更协议如合同内容发生变更，需提供双方签订的变更协议。要求：变更协议应详细列明变更内容，并经双方签字（或盖章）确认。7.违约通知函如一方违约，另一方发出的违约通知函。要求：通知函应明确违约事实、违约责任等内容。8.争议解决协议如双方就合同履行发生争议，需提供双方签订的争议解决协议。要求：协议内容应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.乙方擅自改变租赁物的结构及用途。c.甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物存在重大瑕疵。d.第三方未履行其在本合同项下的义务。e.双方协商一致认为的其他违约行为。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。b.违约责任以实际损失为基础，包括直接损失和间接损失。c.违约方应按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。3.违约责任示例说明：a.乙方未