2025年度绿色建筑项目合伙投资协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色建筑项目合伙投资协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合伙目的第二条合伙期限本协议自双方签字盖章之日起生效，合伙期限为__年__个月，自本协议生效之日起计算。第三条投资方式1.甲方以现金方式出资，出资额为人民币__元__角__分，占本项目总投资的__%__。2.乙方以现金方式出资，出资额为人民币__元__角__分，占本项目总投资的__%__。3.双方出资应在合伙协议生效之日起__日内全部到位。第四条投资用途双方投资用于本项目的建设、运营及维护，具体包括但不限于：1.土地购置、拆迁补偿、规划设计等前期费用；2.建设工程所需资金；3.项目运营期间所需资金；4.其他与本项目建设、运营相关的费用。第五条投资回报1.本项目建成后，甲方、乙方按照出资比例分享投资回报。2.投资回报的具体计算方式如下：（1）根据项目实际收益情况，按照投资比例分配净利润；（2）如项目产生亏损，甲方、乙方按照投资比例承担亏损。3.投资回报分配时间：每年__月__日为投资回报分配日，双方应在分配日前将各自应得的投资回报划拨至对方指定账户。第六条项目管理1.本项目成立项目管理委员会，负责项目的整体规划、建设、运营及维护。2.项目管理委员会委员由甲方、乙方各指派__名__人组成，双方共同推举一名主任委员。3.项目管理委员会负责制定项目管理制度，监督项目实施，协调解决项目运营过程中的问题。第七条争议解决1.甲方、乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第八条保密条款1.甲方、乙方对本协议内容以及项目运营过程中的商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容以及项目运营过程中的商业秘密。第九条合同解除（1）一方严重违约，另一方要求解除本协议；（2）项目无法继续进行，经双方协商一致同意解除本协议；（3）法律法规政策发生变化，导致本协议无法继续履行。2.合同解除后，双方应按照本协议约定处理项目剩余资产、债务等事宜。第十条其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式__份__，甲方、乙方各执__份__，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、设计单位、施工单位、供应商、服务商等。第二条第三方介入的必要性1.第三方介入的必要性：（1）为确保项目顺利进行，甲方、乙方可邀请第三方提供专业服务，如中介、顾问、监理等。（2）为提高项目质量，甲方、乙方可聘请第三方进行设计、施工等。（3）为保障项目资金安全，甲方、乙方可引入第三方进行财务审计、风险评估等。第三条第三方责任限额1.第三方责任限额：（1）第三方在本协议项下承担的责任，不得超过其合同约定的责任范围。（2）第三方因违反本协议或相关法律法规，导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。第四条第三方与各方的权利义务划分1.第三方与甲方、乙方的权利义务划分：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保项目顺利进行。（2）甲方、乙方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致项目进度延误或质量不合格，应承担相应的责任。2.第三方与其他方的权利义务划分：（1）第三方与供应商、服务商等之间的关系，按照其与供应商、服务商签订的合同约定执行。（2）第三方在履行职责过程中，如需与其他方合作，应征得甲方、乙方的同意。（3）第三方与其他方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的程序1.第三方介入程序：（1）甲方、乙方根据项目需求，选择合适的第三方。（2）甲方、乙方与第三方签订合同，明确双方的权利义务。（3）第三方按照合同约定，履行其职责。（4）甲方、乙方对第三方的工作进行监督和验收。第六条第三方变更1.第三方变更程序：（1）如需更换第三方，甲方、乙方应协商一致，并通知其他相关方。（2）更换第三方后，原第三方与甲方、乙方签订的合同自动终止，新第三方与甲方、乙方签订的合同生效。（3）更换第三方不影响本协议的效力。第七条第三方介入的费用承担1.第三方介入的费用承担：（1）第三方介入的费用，由甲方、乙方按照出资比例承担。（2）第三方介入的费用，应纳入项目总投资。（3）第三方介入的费用，应在合同中明确。第八条第三方介入的风险承担1.第三方介入的风险承担：（1）第三方介入过程中，如因第三方自身原因导致项目进度延误或质量不合格，由第三方承担相应责任。（2）第三方介入过程中，如因不可抗力因素导致项目无法继续进行，由双方协商解决。（3）第三方介入过程中，如因甲方、乙方原因导致项目无法继续进行，由甲方、乙方承担相应责任。第九条第三方介入的保密义务1.第三方介入的保密义务：（1）第三方在履行职责过程中，应对项目信息、商业秘密等负有保密义务。（2）第三方不得泄露、披露或使用甲方、乙方的商业秘密。（3）第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条本部分生效与终止1.本部分自双方签字盖章之日起生效。2.本部分与本协议其他部分同时生效。3.本部分与本协议其他部分同时终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合伙投资协议详细要求：包含本协议的全部内容，包括但不限于合伙目的、期限、投资方式、回报分配、项目管理、争议解决、保密条款、合同解除等。说明：此附件为本协议的核心文件，所有参与方应仔细阅读并理解协议内容。2.附件二：投资清单详细要求：详细列出甲方和乙方的出资金额、出资方式、出资时间等。说明：此附件作为投资的具体明细，有助于双方在项目运营过程中对投资情况进行核对。3.附件三：项目管理委员会成员名单详细要求：列出项目管理委员会成员的姓名、职务、联系方式等。说明：此附件用于明确项目管理委员会的组成和成员职责。4.附件四：第三方合作协议详细要求：详细列出与第三方合作的协议内容，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在项目中的角色和责任。5.附件五：项目进度报告说明：此附件用于监督项目进度，确保项目按计划进行。6.附件六：项目财务报告详细要求：定期报告项目财务状况，包括收入、支出、盈利等。说明：此附件用于监督项目财务状况，确保项目资金安全。7.附件七：项目验收报告详细要求：详细记录项目验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此附件用于确认项目完成情况，确保项目达到预期目标。8.附件八：保密协议详细要求：明确参与方的保密义务和保密内容。说明：此附件用于保护项目商业秘密，防止信息泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定时间出资：任何一方未按约定时间出资，视为违约。（2）未按约定比例出资：任何一方未按约定比例出资，视为违约。（3）违反保密条款：任何一方泄露商业秘密，视为违约。（4）未按约定履行项目管理职责：项目管理委员会成员未按约定履行职责，视为违约。（5）未按约定履行第三方合作协议：第三方未按约定履行合作协议，视为违约。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违约责任的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民