2025年呼和浩特市商业店铺租赁合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年呼和浩特市商业店铺租赁合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就呼和浩特市_______（具体地址）商业店铺的租赁事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途2.租赁用途：乙方租赁该租赁物用于_______（具体用途），不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______日书面通知对方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金。租金支付方式为_______（银行转账、现金等）。四、押金及退还1.押金：乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同，且租赁物无损坏、拖欠租金等情况，甲方应在_______日内无息退还押金。五、租赁物的交付与验收1.甲方应于本合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方使用。2.乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收。如发现租赁物存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在_______日内书面通知甲方，甲方应在_______日内予以修复或更换。六、租赁物的维护与保养1.乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间保持完好。2.乙方应对租赁物进行定期检查、保养，确保租赁物正常运行。七、租赁物的使用1.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。八、租赁物的维修与责任1.租赁物在租赁期间因自然损耗或正常使用造成的损坏，乙方应负责维修或更换。2.租赁物在租赁期间因非乙方原因造成的损坏，甲方应负责维修或更换。九、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金；（2）未按约定修复或更换租赁物的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金；（3）擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。2.乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金；（2）擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；（3）逾期返还租赁物的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。十、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交呼和浩特市仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、维修保养机构等。二、第三方介入方式1.中介机构：甲方或乙方在签订本合同时，可以委托中介机构提供中介服务。中介机构应具备相应的资质和条件，并按照双方约定收取中介费用。2.担保机构：为保证乙方履行合同义务，甲方可以要求乙方提供担保，担保机构应根据双方约定承担相应的担保责任。3.评估机构：在租赁物转让、租赁期限调整等情况下，双方可以委托评估机构对租赁物进行评估，评估结果作为双方协商的依据。4.维修保养机构：租赁物在租赁期间如需维修保养，双方可以委托维修保养机构进行服务。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构仅对本合同中约定的中介服务负责，对租赁物的质量、租赁期限、租金等不承担任何责任。中介机构的责任限额为中介费用的_______倍。2.担保机构：担保机构在担保期间，对乙方因租赁物而产生的债务承担连带责任，但责任限额为担保金额的_______倍。3.评估机构：评估机构对评估结果的真实性、准确性负责，但评估结果仅作为双方协商的依据，不作为具有法律效力的判决依据。评估机构的责任限额为评估费用的_______倍。4.维修保养机构：维修保养机构对维修保养服务的质量负责，但维修保养过程中因不可抗力等原因造成的损失，维修保养机构不承担责任。四、第三方责权利划分1.中介机构：责任：提供中介服务，协助甲乙双方签订本合同。权利：收取中介费用。限制：不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.担保机构：责任：在担保期间，对乙方因租赁物而产生的债务承担连带责任。权利：在乙方履行合同义务的情况下，要求甲方退还担保金。限制：不得要求甲方支付额外的费用。3.评估机构：责任：对租赁物进行评估，提供评估报告。权利：收取评估费用。限制：不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.维修保养机构：责任：对租赁物进行维修保养，确保租赁物正常运行。权利：收取维修保养费用。限制：不得泄露甲乙双方的商业秘密。五、第三方介入后的合同变更1.中介机构介入：甲乙双方在签订本合同时，如需中介机构提供中介服务，应在合同中明确中介机构的名称、服务内容、费用等事项。2.担保机构介入：甲乙双方在签订本合同时，如需乙方提供担保，应在合同中明确担保机构的名称、担保金额、担保期限等事项。3.评估机构介入：在租赁物转让、租赁期限调整等情况下，甲乙双方应委托评估机构进行评估，评估结果作为双方协商的依据。4.维修保养机构介入：租赁物在租赁期间如需维修保养，甲乙双方应委托维修保养机构进行服务，并在合同中明确维修保养机构的服务内容、费用等事项。六、第三方介入后的合同解除1.中介机构介入：中介机构未按约定履行中介服务义务，导致甲乙双方无法签订本合同的，甲方有权解除本合同，并要求中介机构承担相应的违约责任。2.担保机构介入：担保机构未按约定履行担保义务，导致乙方无法履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求担保机构承担相应的违约责任。3.评估机构介入：评估机构提供的评估结果存在重大失误，导致甲乙双方无法达成一致意见的，甲乙双方有权解除本合同。4.维修保养机构介入：维修保养机构未按约定履行维修保养义务，导致租赁物无法正常使用的，甲乙双方有权解除本合同。七、第三方介入后的争议解决1.中介机构介入：中介机构与甲乙双方之间发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交呼和浩特市仲裁委员会仲裁。2.担保机构介入：担保机构与甲乙双方之间发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交呼和浩特市仲裁委员会仲裁。3.评估机构介入：评估机构与甲乙双方之间发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交呼和浩特市仲裁委员会仲裁。4.维修保养机构介入：维修保养机构与甲乙双方之间发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交呼和浩特市仲裁委员会仲裁。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及照片：详细描述租赁物的现状，包括建筑结构、设施设备、装修状况等，并附上相应的照片作为附件。2.租赁物权属证明：提供租赁物的产权证明文件，如房产证、租赁证等，以证明甲方对租赁物享有合法的出租权利。3.租赁物维修保养记录：记录租赁物在租赁期间发生的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.租金支付凭证：提供乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.押金收据：提供乙方支付押金的收据，证明押金已由甲方收取。6.租赁合同变更协议：如合同内容发生变更，双方应签订变更协议，并将变更协议作为附件。7.第三方中介服务协议：如涉及中介机构提供中介服务，应提供中介服务协议作为附件。8.第三方担保协议：如乙方提供担保，应提供担保协议作为附件。9.第三方评估报告：如涉及租赁物评估，应提供评估报告作为附件。10.第三方维修保养协议：如涉及租赁物维修保养，应提供维修保养协议作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间交付租赁物：甲方应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。未按约定修复或更换租赁物：甲方应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。擅自改变租赁用途：甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金：乙方应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。擅自改变租赁用途：甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。逾期返还租赁物：乙方应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：中介机构未按约定履行中介服务义务：中介机构应向甲方或乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。担保机构未按约定履行担保义务：担保机构应向甲方或乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。评估机构提供的评估结果存在重大失误：评估机构应向甲方或乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。维修保养机构未按约定履行维修保养义务：维修保养机构应向甲方