2025年个人建房施工承包合同样本（三篇）

2025年个人建房施工承包合同样本甲方（业主）：姓名：居住地：联系电话：乙方（承包商）：公司名称：法定代表人：居住地：联系电话：鉴于甲方计划建造一幢住宅，现甲方授权乙方作为承包商执行施工任务，双方达成如下协议：第一项项目概述甲方委托乙方负责的工程包括住宅的基础、结构、装饰等工程。建筑面积____平方米，地点位于____的____。详细的施工范围和工程量请参考附件一：工程量清单。第二项工期与交付1.工期：总施工期为____天。具体施工时间表见附件二：施工计划表。双方确认并接受，乙方应按计划进行施工。2.交付标准：乙方须确保工程符合相关法规和技术标准，保证质量。工程竣工前，乙方需组织验收，甲方验收合格后方可交付。第三项价款及支付方式1.总价款：工程总价为人民币____万元（大写：____万元整）。乙方应根据施工进度和交付标准，按期申请支付。2.付款方式：采用分期支付，分为开工前、开工后、完工前三个阶段。具体支付时间及比例见附件三：支付计划表。第四项保修服务自工程竣工交付之日起，乙方提供____个月的保修服务，对质量瑕疵及时修复，并承担相关费用。第五项双方权利与义务1.甲方权利和义务：（1）提供合法的用地证明及相关手续；（2）按时支付工程款；（3）协助提供施工所需资料和条件；（4）在保修期内对工程质量进行验收并反馈问题。2.乙方权利和义务：（1）按施工计划进行施工，保证工程质量；（2）按合同约定申请支付工程款；（3）负责施工所需的人力、物力和财力；（4）确保施工过程的安全和环保。第六项违约责任1.乙方违约：如因乙方原因导致工程延误或质量不合格，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.甲方违约：如甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金、赔偿损失等。第七项争议解决1.如在合同执行中出现争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。2.合同以中文书写，双方签字后生效，附件与正文具有同等法律效力。第八项其他条款1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，效力等同。2.本合同自双方签字之日起生效，有效期至工程竣工交付及验收合格之日。3.本合同附件为合同组成部分，与合同正文具有同等法律效力。甲方（业主）签字：日期：乙方（承包商）签字：日期：2025年个人建房施工承包合同样本（二）个人建房施工承包合同甲方（委托方）：姓名/公司名称：____地址：____联系电话：____身份证号码/营业执照号码：____乙方（承包方）：姓名/公司名称：____地址：____联系电话：____身份证号码/营业执照号码：____依据条款：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方基于平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方在指定地点进行房屋建设事宜，达成以下合同条款：一、建设内容1.1甲方根据自身需求，委托乙方在____（详细地址）进行房屋建设，涵盖主体工程、装修、设备安装等全部相关工作。二、工程价格2.1工程总造价确定为____元（大写：____）。2.2工程款的支付方式及时间进度具体为：____。三、工程进度3.1工期设定：本合同规定的工期为____天/月/年。3.2工期延误责任：如乙方因故意或重大过失导致工期延误，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。四、施工规范4.1乙方承诺在施工过程中严格遵守国家法律法规及相关行业标准，确保工程质量符合标准。4.2甲方保留对施工过程进行随时检查的权利，如发现质量问题或瑕疵，乙方应立即整改并承担相关费用。五、工程保险5.1乙方需为本合同项下的工程购买适当的建设工程保险，以保障施工期间及保修期内的安全。5.2若因乙方或其员工的过错导致工程损坏，乙方需依据保险责任承担相应赔偿责任。六、风险责任6.1施工期间，因不可抗力、自然灾害等非甲、乙双方原因造成的损失和延误，由受影响方自行承担，对方不承担责任。6.2工程完工交付后，若因质量问题导致甲方损失，乙方需承担违约责任并按双方协商的方式赔偿。七、合同解除7.1施工过程中，若发生以下情形之一，乙方有权解除合同但需承担违约责任：甲方未按约定支付工程款；甲方指令乙方违法违规施工；发生不可抗力等导致合同无法履行的情况；其他法律规定的解除合同情形。7.2若乙方未履行合同约定责任，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。八、合同变更8.1合同内容如需变更，双方应通过友好协商达成一致并签署书面变更协议。九、争议解决9.1合同履行中的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。十、合同生效10.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为____。10.2合同期限届满前，双方可协商延长合同期限或签订新合同。甲方签字/盖章：____乙方签字/盖章：____日期：____2025年个人建房施工承包合同样本（三）甲方：____地址：____联系方式：____乙方：____地址：____联系方式：____鉴于甲方意欲委托乙方承担其个人住宅的施工承包任务，双方秉持平等自愿、公正公平的原则，经充分协商，达成以下协议，以供共同遵守。第一条合同目标1.1甲方授权乙方作为总承包方，负责甲方个人住宅的设计、施工及关联工程，确保按约定的质量、期限和费用进行施工。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的条款和规定执行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。第二条项目范畴2.1项目范围包括但不限于以下内容：（详细列出各项建设及设计的具体要求）2.2乙方在执行项目期间，须严格遵循甲方的指示进行施工，并提供相应设计方案。2.3乙方有责任确保施工过程的安全及环境保护，遵守国家相关法律法规。第三条工期与计划3.1总工期为____，自双方签署本合同之日起计算。3.2乙方需制定详细的施工进度表，并在项目启动前提交甲方审批。如甲方认为必要，可要求乙方进行合理调整。第四条价格与支付条款4.1施工总费用为人民币____元整。4.2付款方式如下：（详细说明各阶段的付款比例和时间点）第五条质量保证5.1乙方施工过程中应严格遵守相关规范和技术标准，确保工程质量符合国家规定及甲方要求。5.2乙方对工程质量提供保修服务，保修期自工程竣工之日起计算，为期____年。5.3若保修期内出现质量问题，乙方应及时修复，相关费用由乙方承担。第六条争议解决6.1在合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商无果，双方同意将争议提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第七条违约责任7.1若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2如乙方未能按期施工，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条合同终止8.1在以下情况下，经双方一致同意，本合同可被终止：（列出可能导致合同终止的具体情况）8.2合同终止后，双方应根据已完成的工作进行结算，并相互返还相应款项。第九条其他条款9.1对本合同未明