2025年度老旧小区住宅局部改造装修合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老旧小区住宅局部改造装修合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（改造单位）：名称：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（业主）：名称：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有对_______小区住宅楼进行局部改造装修的权利，乙方同意甲方对其进行改造装修，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______小区住宅楼_______单元_______室局部改造装修工程1.2工程地点：_______小区住宅楼_______单元_______室1.3工程内容：包括但不限于水电改造、墙面翻新、地面铺设、门窗更换等1.4工程规模：_______平方米二、工程期限2.1签订合同之日起_______天内开始施工，预计工期为_______天2.2工期延误：因甲方原因造成工期延误，每延误一日，甲方应向乙方支付_______元违约金；因乙方原因造成工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。三、工程款项3.1.1首付款：合同签订后_______天内，乙方支付工程款总额的_______%3.1.2进度款：在工程进度达到合同约定节点后，乙方支付相应工程款，每次支付比例根据工程进度确定3.1.3结算款：工程验收合格后_______天内，乙方支付剩余工程款3.2付款方式：银行转账或现金支付四、工程质量4.1工程质量标准：按照国家有关建筑质量标准执行，确保工程质量符合要求4.2质量保修：自工程竣工验收合格之日起，保修期为_______年五、工程验收5.1验收标准：按照国家有关建筑工程质量验收标准执行5.2验收时间：工程完工后_______天内，由甲方组织乙方进行验收5.3验收不合格：验收不合格部分，甲方应无条件返工，直至符合要求六、其他约定6.1甲方在施工过程中应保证施工现场的安全，避免对乙方及周围居民造成影响6.2乙方应配合甲方进行施工，包括但不限于提供必要的施工条件、及时验收等6.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼七、合同生效与解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2任何一方在合同履行期间有权单方面解除本合同，但应提前_______天通知对方8.3本合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程款及违约责任八、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决甲方（改造单位）签字（或盖章）：_______乙方（业主）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于工程监理、设计单位、材料供应商、施工队伍、中介机构等。10.2第三方介入原因（1）甲方或乙方根据工程需要，邀请第三方提供专业服务；（2）因合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方提供协助；（3）为提高工程质量和效率，甲方或乙方同意引入第三方参与。10.3第三方责任限额10.3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额如下：（1）工程监理：按照国家相关法律法规及行业标准承担相应责任；（2）设计单位：按照设计合同约定承担相应责任；（3）材料供应商：按照材料供应合同约定承担相应责任；（4）施工队伍：按照施工合同约定承担相应责任；（5）中介机构：按照中介服务合同约定承担相应责任。10.4第三方责权利划分10.4.1第三方在合同履行过程中的责权利如下：（1）责任：第三方应按照合同约定，履行相应的职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任；（2）权利：第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬；（3）义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益。10.5第三方介入程序10.5.1第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，经双方协商一致后，确定第三方；（2）第三方与甲方或乙方签订相应合同，明确双方的权利义务；（3）第三方按照合同约定，履行相应职责。10.6第三方变更10.6.1第三方在合同履行过程中，如需变更，应提前_______天通知甲方和乙方，并经双方协商一致后，签订补充协议。10.7第三方争议解决10.7.1第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.8第三方介入费用10.8.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用根据第三方提供的报价及双方协商确定。10.9第三方退出10.9.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前_______天通知甲方和乙方，并经双方协商一致后，签订解除协议。10.10第三方保密10.10.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。10.11第三方合作10.11.1第三方在合同履行过程中，如需与其他第三方合作，应经甲方和乙方同意，并签订相应协议。10.12第三方责任追溯10.12.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，甲方和乙方有权向第三方追溯责任。10.13第三方资质要求10.13.1第三方应具备相应的资质，如工程监理资质、设计资质、施工资质等，并提供相关证明文件。10.14第三方权利义务10.14.1第三方在合同履行过程中的权利义务，应按照其与甲方或乙方签订的合同约定执行。10.15第三方变更通知10.15.1第三方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应提前_______天通知甲方和乙方，并经双方协商一致后，签订补充协议。10.16第三方合同解除10.16.1第三方在合同履行过程中，如需解除合同，应提前_______天通知甲方和乙方，并经双方协商一致后，签订解除协议。10.17第三方合同终止10.17.1第三方在合同履行过程中，如合同终止，应按照合同约定处理剩余工程款及违约责任。10.18第三方合同争议解决10.18.1第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：工程量清单是工程款结算的依据，应准确无误。2.工程图纸要求：提供施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：工程图纸是施工的依据，应清晰、完整。3.材料清单要求：列出所有用于工程的材料名称、规格、数量、品牌、产地等。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，应详细列出。4.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应科学合理。5.合同附件要求：包括合同补充协议、变更协议、会议纪要等。说明：合同附件是对合同内容的补充和说明，应与合同具有同等法律效力。6.工程验收报告要求：包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：工程验收报告是工程验收合格的证明，应真实、完整。7.工程结算报告要求：包括工程结算金额、结算依据、结算方式等。说明：工程结算报告是工程款结算的依据，应准确无误。8.保修证书要求：包括保修范围、保修期限、保修方式等。说明：保修证书是工程保修的凭证，应规范填写。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时支付工程款；b)未按时提供施工条件；c)未按时验收工程；d)工程质量不符合约定；e)工程进度延误。乙方违约：a)未按时支付工程款；b)未按时提供施工图纸；c)未按时提供材料；d)工程质量不符合约定；e)工程进度延误。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)未按时支付工程款，每延误一日，支付_______元违约金；b)未按时提供施工条件，每延误一日，支付_______元违约金；c)未按时验收工程，每延误一日，支付_______元违约金；d)工程质量不符合约定，甲方应承担修复费用，并支付_______元违约金；e)工程进度延误，每延误一日，支付_______元违约金。乙方违约责任：a)未按时支付工程款，每延误一日，支付_______元违约金；b)未按时提供施工图纸，每延误