2025年度购房合同借款及房屋产权交易咨询评估服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房合同借款及房屋产权交易咨询评估服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、协议双方甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______丙方（房屋产权交易咨询评估机构）：_______二、协议内容1.甲方因购房需要，向乙方借款人民币_______元整，借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方同意向甲方提供贷款，贷款利率为_______，按月计息，每月还款金额为人民币_______元整。3.甲方应在每月_______日前将当月应还贷款本金及利息足额存入指定的还款账户。4.甲方如有逾期还款行为，应向乙方支付_______的逾期利息，并承担由此产生的法律后果。5.甲方在借款期间，如需提前还款，应提前_______天向乙方提出书面申请，经乙方同意后，甲方可提前还款。6.甲方在借款期间，如需变更还款方式，应提前_______天向乙方提出书面申请，经乙方同意后，甲方可变更还款方式。7.甲方在借款期间，如需办理房屋产权交易，应委托丙方提供房屋产权交易咨询评估服务。8.丙方应在收到甲方委托后_______日内完成房屋产权交易咨询评估工作，并向甲方出具评估报告。9.丙方在提供房屋产权交易咨询评估服务过程中，应保证评估结果的客观、公正、真实。10.甲方委托丙方提供房屋产权交易咨询评估服务，应支付人民币_______元整的评估费用。11.本协议签订后，甲、乙、丙三方应严格遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。12.本协议未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行协商解决。三、违约责任1.甲方违反本协议约定，未按时还款，应向乙方支付_______的逾期利息，并承担由此产生的法律后果。2.乙方违反本协议约定，未按时放款，应向甲方支付_______的违约金。3.丙方违反本协议约定，未按时完成房屋产权交易咨询评估工作，应向甲方支付_______的违约金。四、争议解决甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式_______份，甲、乙、丙三方各执_______份，具有同等法律效力。2.本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________乙方（贷款人）：________丙方（房屋产权交易咨询评估机构）：________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，第三方指除甲方、乙方、丙方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于：1.房地产中介服务机构；2.法律服务机构；3.保险公司；4.评估机构；5.其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本协议过程中，因购房合同、借款合同、房屋产权交易咨询评估服务等方面需要第三方提供专业服务时，可邀请第三方介入。2.第三方介入前，甲方、乙方、丙方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见。三、第三方的责任1.第三方在介入本协议相关事项时，应遵守国家法律法规、行业规范及本协议的约定。2.第三方的责任限额：a.第三方因提供专业服务而给甲方、乙方、丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。b.第三方因故意或重大过失造成甲方、乙方、丙方损失的，应承担全部赔偿责任。3.第三方在介入本协议相关事项时，如违反本协议约定，导致甲方、乙方、丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。四、第三方的权利1.第三方有权要求甲方、乙方、丙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。2.第三方有权在提供专业服务过程中，对甲方、乙方、丙方的行为进行监督和指导。3.第三方有权根据本协议约定收取服务费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方、乙方、丙方在履行本协议过程中，应各自承担相应的责任和义务。2.第三方介入事项，甲方、乙方、丙方应共同协商确定责任划分。3.第三方在介入本协议相关事项时，与甲方、乙方、丙方的责任划分如下：a.第三方提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲方、乙方、丙方损失的，由第三方承担赔偿责任。b.第三方提供专业服务过程中，如因甲方、乙方、丙方原因导致损失的，由相应责任方承担赔偿责任。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方、丙方在需要第三方介入时，应共同协商确定第三方介入的事项、范围、期限等。2.甲方、乙方、丙方应将第三方介入的相关事宜通知对方。3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。4.第三方介入期间，甲乙双方应按照补充协议约定履行各自义务。七、第三方介入的费用1.第三方介入本协议相关事项，应按照市场价格合理收取服务费用。2.第三方服务费用由甲方、乙方、丙方按比例承担，具体比例由各方协商确定。3.第三方服务费用支付方式、时间等由补充协议约定。八、补充协议的效力1.第三方介入本协议相关事项时，甲乙双方与第三方签订的补充协议，与本协议具有同等法律效力。2.补充协议与本协议如有冲突，以补充协议为准。九、争议解决1.甲乙双方在履行本协议及补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.第三方介入本协议相关事项时，与甲乙双方发生的争议，参照本条第一款处理。3.第三方与其他各方发生的争议，参照本条第一款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：用于证明房屋所有权及交易合法性。2.购房合同复印件：用于证明房屋买卖双方的权利义务。3.借款合同复印件：用于证明借款金额、期限、利率等借款条件。4.房屋评估报告：由丙方出具，用于证明房屋的市场价值。5.乙方授权委托书：如乙方委托他人代为办理相关事宜，应提供授权委托书。8.银行账户信息：包括甲方还款账户、乙方收款账户等，用于贷款发放和还款。9.房屋交易税费缴纳凭证：用于证明房屋交易税费已缴纳。10.其他相关文件：如甲乙双方认为有必要提供的其他文件。附件详细要求和说明：1.所有附件均需提供复印件，并由提供方加盖公章或签字确认。2.所有附件应真实、完整、有效，不得伪造、篡改。3.附件如有缺失或不符合要求，甲乙双方有权要求提供方补齐或重新提供。4.附件作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.逾期还款：甲方未按约定时间还款，应向乙方支付_______的逾期利息。b.提前还款：甲方提前还款，应提前_______天向乙方提出书面申请。c.逾期申请提前还款：甲方逾期申请提前还款，应向乙方支付_______的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：a.逾期放款：乙方未按约定时间放款，应向甲方支付_______的违约金。b.提前收回贷款：乙方提前收回贷款，应提前_______天向甲方提出书面申请。c.逾期申请提前收回贷款：乙方逾期申请提前收回贷款，应向甲方支付_______的违约金。3.丙方违约行为及责任认定：a.未按时完成评估：丙方未按约定时间完成评估，应向甲方支付_______的违约金。b.评估结果失实：丙方提供的评估结果失实，导致甲方、乙方、丙方损失的，应承担全部赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定：a.提供虚假信息：第三方提供虚假信息，导致甲方