2025年度建筑围挡拆除与重建施工管理合同

2025年度建筑围挡拆除与重建施工管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_____________________________乙方（施工单位）：_____________________________鉴于甲方需要进行建筑围挡拆除与重建施工，乙方愿意接受甲方委托，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_____________________________2.工程地点：_____________________________3.工程规模：_____________________________4.工程内容：_____________________________5.工程工期：自本合同签订之日起____个工作日内完成。二、工程费用1.工程总价：人民币____元整（大写：____元整）。（1）合同签订后____个工作日内支付工程总价的____%；（2）工程验收合格后____个工作日内支付工程总价的____%；（3）工程保修期满后____个工作日内支付工程总价的____%。三、工程进度与质量1.乙方应严格按照甲方要求，在合同约定工期内完成工程。2.工程质量标准：符合国家有关质量标准和规范要求。3.乙方应确保工程质量，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。四、施工安全与环保1.乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。2.乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。3.乙方应按照国家有关环保法规，对施工现场进行环保治理。五、合同变更与解除1.在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应协商解决，并可根据实际情况调整工期。2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。3.如因一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：_____________________________乙方（施工单位）：_____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。（1）监理单位：负责对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全；（2）检测单位：负责对施工材料、设备、工程实体进行检测，确保其符合国家标准；（3）评估单位：负责对工程进行评估，包括成本、进度、质量等；（4）中介方：协助甲方和乙方进行合同谈判、签订、履行等事宜；（5）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他专业服务机构。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额如下：（1）监理单位：因监理责任导致工程质量不合格，赔偿金额不超过合同总价的____%；（2）检测单位：因检测责任导致工程质量不合格，赔偿金额不超过合同总价的____%；（3）评估单位：因评估责任导致合同履行出现重大偏差，赔偿金额不超过合同总价的____%；（4）中介方：因中介责任导致合同无法履行或造成损失，赔偿金额不超过合同总价的____%；（5）其他第三方：根据其提供的服务内容，由甲乙双方另行约定责任限额。三、第三方责权利划分3.1第三方权利：（1）监理单位：有权对施工过程进行监督，提出整改意见；（2）检测单位：有权对施工材料、设备、工程实体进行检测；（3）评估单位：有权对工程进行评估，提出评估报告；（4）中介方：有权协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等事宜；（5）其他第三方：有权根据合同约定，履行其提供的服务。3.2第三方义务：（1）监理单位：应严格按照国家有关质量标准和规范要求进行监理，确保工程质量、进度和安全；（2）检测单位：应严格按照国家标准进行检测，确保检测结果的准确性；（3）评估单位：应客观、公正地进行评估，确保评估报告的可靠性；（4）中介方：应协助甲乙双方履行合同，维护双方的合法权益；（5）其他第三方：应按照合同约定，履行其提供的服务。四、第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方服务内容、费用、责任等事项。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。4.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同顺利履行。五、第三方变更与退出5.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。5.2如第三方因自身原因退出，甲乙双方应协商解决，并确保合同继续履行。5.3如第三方退出导致合同无法履行，甲乙双方应根据合同约定，承担相应责任。六、争议解决6.1第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：_____________________________乙方（施工单位）：_____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况表要求：详细列出工程名称、地点、规模、内容、工期等信息。说明：作为合同附件，用于明确工程的基本情况。2.附件二：工程预算书要求：详细列出工程各项费用的预算，包括人工费、材料费、设备费、管理费等。说明：作为合同附件，用于明确工程总预算和分项预算。3.附件三：工程进度计划要求：详细列出工程各个阶段的开始和结束时间，以及各阶段的主要工作内容。说明：作为合同附件，用于明确工程进度安排。4.附件四：工程合同专用条款要求：根据甲乙双方的具体情况，详细列出合同特有的条款和约定。说明：作为合同附件，用于补充和细化合同内容。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和职责。6.附件六：工程验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：作为合同附件，用于证明工程已按合同要求完成。7.附件七：工程保修证书要求：详细记录保修期限、保修范围、保修方式等信息。说明：作为合同附件，用于明确保修责任和期限。8.附件八：其他相关文件要求：包括但不限于工程设计文件、施工图纸、材料采购合同等。说明：作为合同附件，用于补充合同中未涉及的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未能在合同约定的工期内完成工程。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因工期延误造成的损失，并支付违约金。示例：若乙方未在合同约定工期内完成工程，甲方有权要求乙方支付每天合同总价一定比例的违约金。2.违约行为：乙方施工过程中发生安全事故。责任认定：乙方应承担安全事故的全部责任，赔偿甲方因事故造成的损失。示例：若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应赔偿甲方相应损失。3.违约行为：乙方提供的施工材料不符合国家标准。责任认定：乙方应承担材料不合格的责任，赔偿甲方因材料不合格造成的损失。示例：若乙方提供的施工材料不合格，甲方有权要求乙方更换合格材料，并赔偿因材料不合格造成的损失。4.违约行为：乙方未按合同约定进行工程验收。责任认定：乙方应承担未按合同约定进行工程验收的责任，赔偿甲方因验收不及时造成的损失。示例：若乙方未按合同约定进行工程验收，甲方有权要求乙方在规定时间内完成验收，并赔偿因验收不及时造成的损失。5.违约行为：第三方违反合同约定，造成合同无