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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度商务写字楼场地租赁合同四份(含智能办公系统)本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:合同编号:_______甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______签订日期:_______签订地点:_______一、租赁物及用途1.租赁物:位于_______(详细地址)的商务写字楼场地,包括_______(具体房间号、面积等)。2.租赁用途:乙方在本租赁物内从事_______(具体业务)。二、租赁期限及租金1.租赁期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共计_______年。2.租金:每月租金为_______元人民币(大写:_______元整),乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。三、押金及费用1.押金:乙方需向甲方支付押金_______元人民币(大写:_______元整),租赁期满后,乙方无违约行为,甲方应无息退还押金。2.费用:乙方在租赁期间产生的_______(如:水费、电费、物业管理费等)由乙方承担。四、租赁物的使用与管理1.乙方应按照甲方要求合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。3.乙方在使用过程中,如需对租赁物进行装修、改造,应事先征得甲方同意,并承担由此产生的费用。4.乙方应妥善保管租赁物,因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.乙方未按时支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付_______元人民币的滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物结构、用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的费用。3.乙方违反国家法律法规及甲方规章制度的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。4.甲方未按时交付租赁物的,每逾期一日,应向乙方支付_______元人民币的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,提交_______仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。七、其他1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。2.本合同一式四份,甲乙双方各执两份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______签订日期:_______签订地点:_______第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中,第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他组织,包括但不限于中介方、监理方、维修服务提供方、设施设备供应商等。二、第三方介入情形1.中介方:在租赁过程中,如乙方通过中介方进行租赁,中介方作为第三方介入,协助乙方与甲方达成租赁协议,并负责协调租赁过程中的相关事宜。2.监理方:在租赁期间,如需对租赁物进行维修、保养或改造,甲方或乙方可聘请监理方对工程进行监督,确保工程质量和进度。3.维修服务提供方:租赁期间,如租赁物出现故障,甲方或乙方可聘请维修服务提供方进行维修,保障租赁物的正常使用。4.设施设备供应商:租赁期间,如需增加或更换租赁物内的设施设备,甲方或乙方可聘请设施设备供应商提供相关服务。三、第三方责任限额1.中介方:中介方仅对本合同项下的中介服务负责,其责任限额为中介服务费总额的_______倍。2.监理方:监理方对本合同项下的监理服务负责,其责任限额为监理服务费总额的_______倍。3.维修服务提供方:维修服务提供方对本合同项下的维修服务负责,其责任限额为维修服务费总额的_______倍。4.设施设备供应商:设施设备供应商对本合同项下的设备供应服务负责,其责任限额为设备供应服务费总额的_______倍。四、第三方责权利1.责任:第三方应按照本合同约定及甲方、乙方的要求,履行相应的职责,并对自身履行职责的行为承担相应责任。2.权利:第三方有权要求甲方、乙方按照约定支付相关费用,并有权要求甲方、乙方提供必要的配合。3.义务:第三方应遵守国家法律法规及本合同约定,不得损害甲方、乙方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方:双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务,第三方不参与双方的合同履行。2.甲方与第三方:甲方与第三方之间形成委托或合同关系,第三方应按照甲方的要求履行职责。3.乙方与第三方:乙方与第三方之间形成委托或合同关系,第三方应按照乙方的要求履行职责。六、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入的需求,并明确第三方介入的具体事项。2.甲方或乙方与第三方签订相应的委托或合同,明确各方的权利、义务及责任。3.第三方按照约定履行职责,甲方或乙方配合第三方的工作。4.第三方完成工作后,甲方或乙方按照约定支付相关费用。七、第三方介入的终止1.第三方介入完成后,甲方或乙方应及时通知第三方。2.第三方介入终止后,第三方应将相关资料、设备等移交给甲方或乙方。3.甲方或乙方应在第三方介入终止后_______日内,对第三方的工作进行验收。八、争议解决1.第三方介入过程中,如发生争议,应协商解决。2.协商不成的,提交_______仲裁委员会仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决,对各方均有约束力。九、其他1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。2.本合同一式四份,甲乙双方及第三方各执一份,自各方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______第三方(盖章):_______签订日期:_______签订地点:_______第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁物清单:详细列出租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。2.租赁物使用说明:提供租赁物使用的操作指南和维护保养方法。3.智能办公系统使用手册:包括智能办公系统的功能介绍、操作步骤和维护保养说明。4.租金支付凭证:包括银行转账记录、现金支付凭证等,证明租金已支付。5.押金收据:证明押金已缴纳。6.装修改造方案:如乙方进行装修改造,需提供详细的装修改造方案。7.维修记录:记录租赁期间租赁物的维修情况。8.费用清单:列出租赁期间产生的各项费用,如水费、电费、物业管理费等。9.第三方合同:包括中介方、监理方、维修服务提供方、设施设备供应商等与甲方或乙方签订的合同。10.争议解决协议:如双方发生争议,需提供争议解决协议。11.附件清单:列出所有附件的名称和编号,确保附件完整。说明要求:所有附件均需原件,并加盖甲方或乙方公章。附件内容应真实、准确、完整。附件应与主合同内容一致。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按时支付租金:违约责任:乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的_______%计算。示例:若每日租金为1000元,则滞纳金为10元。2.甲方未按时交付租赁物:违约责任:甲方应向乙方支付违约金,违约金按每日租金的_______%计算。示例:若每日租金为1000元,则违约金为10元。3.乙方擅自改变租赁物结构、用途:违约责任:乙方应恢复原状,并承担由此产生的费用。示例:若装修改造费用为10000元,则乙方应承担此费用。4.乙方违反国家法律法规及甲方规章制度:违约责任:乙方应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。5.第三方
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