2025年买卖农村房屋合同常用版（三篇）

2025年买卖农村房屋合同常用版农村房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：地址：电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方拟向乙方出售其位于（房屋所在地）的农村房屋事宜，达成如下正式协议：第一条买卖房屋的基本情况1.1房屋地址：（房屋详细地址）1.2房屋面积：（具体面积）1.3房屋土地性质：（土地性质详细描述）第二条房屋的权属情况2.1甲方郑重声明并保证，该房屋的所有权确系甲方合法所有，无任何权属争议。2.2甲方承诺提供真实、有效的房屋产权证明文件或其他合法权属证明。第三条房屋价格和支付方式3.1双方约定，上述房屋的交易价格为人民币（大写）____元整（￥____）。3.2乙方同意以一次性支付的方式，将全部购房款项支付给甲方。第四条过户及税费4.1甲方承诺，在本合同生效后，将尽快办理房屋产权过户手续，确保房屋的合法权属顺利转让给乙方。4.2过户过程中产生的税费，双方将按照相关法律法规规定的比例各自承担。4.3买卖合同的签订及履行过程中产生的其他费用，由双方按约定比例分担。第五条房屋状况保证5.1甲方保证所售房屋合法、完整，无任何权属纠纷或损坏问题。5.2若房屋存在任何权属纠纷或缺陷，甲方将负责解决并承担相应责任。5.3甲方同意在房屋过户完成后，将房屋及其配套设施、权属文件等一并交付给乙方。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，拒绝履行或不能履行本合同义务，甲方应向乙方支付违约金，并承担相应法律责任。6.2若乙方违反本合同约定，拒绝履行或不能履行本合同义务，乙方应向甲方支付违约金，并承担相应法律责任。第七条合同争议的解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方均具有约束力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：2025年买卖农村房屋合同常用版（二）农村房屋买卖合同甲方（卖方）：（出卖人姓名）乙方（买方）：（购买人姓名）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下农村房屋买卖合同条款，双方应共同遵守：第一条房屋基本情况1.1房屋名称：（房屋名称）1.2房屋地址：（房屋地址）1.3房屋所有权人：甲方1.4房屋建筑面积：（房屋建筑面积）平方米1.5房屋用途：（房屋用途）第二条买卖条款2.1买卖价格：确定为人民币（金额）元整（大写：（金额）元）。2.2交付方式：采用（买方/甲方自行物流/委托物流公司）方式交付。2.3交付时间：本合同签订后，买方将购房款汇入甲方账户之日起三个工作日内完成交付。2.4房屋交付标准：需明确（是否存在租赁/抵押等问题）。2.5交付方式：包括（清空/清理/整理/移交钥匙/交付相关证件等）。第三条买方权益与义务3.1买方有权对房屋外观、结构、设备、用途等进行检查，并可委托评估。3.2买方应按约定时间和方式支付购房款。3.3买方需按约定时间和方式办理房屋过户手续。第四条甲方权益与义务4.1甲方应配合买方检查房屋情况，并提供相关证明文件。4.2甲方需将房屋及其配件交付买方，并提供房屋过户所需手续及证明文件。4.3交付过程中，若发现房屋存在装修、维修、改造等情况，甲方应向买方明确说明。第五条过户手续5.1双方共同出资办理过户手续，并承担相关税费及费用。5.2过户期限：自合同签订之日起不超过（过户期限）个工作日。第六条违约责任6.1若买方未在规定时间内支付购房款，甲方有权解除合同，并保留追究法律责任的权利。6.2若甲方未按合同约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求甲方退还购房款及支付违约金。6.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第七条法律适用与争议解决7.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条合同生效与终止8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在履行完毕后自动终止。8.2合同的任何修改、补充均需双方协商并以书面形式确认。第九条合同份数及附件9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2附件：（详细列明附件名称及份数）甲方（卖方）：（盖章）乙方（买方）：（盖章）日期：年月日2025年买卖农村房屋合同常用版（三）农村房屋买卖合同甲方（卖方）：（请填写详细信息）乙方（买方）：（请填写详细信息）鉴于甲方作为农村房屋的合法所有权人，依法享有对该房屋的处分权；乙方则明确表示愿意购买该房屋，且双方经充分协商，已达成一致意见。为此，特订立本合同，以资双方共同遵守，并作为本次交易的法律依据。一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：（请填写详细地址）2.房屋所有权证编号：（请填写证号）3.房屋建筑面积：（请填写具体平方米数）4.房屋结构描述：（请进行详细描述）5.房屋用途：（如农村居民自用、出租等，请明确）6.房屋现状说明：（请详细描述房屋当前状况）7.附属设施情况：（如有院落、仓库等，请详细说明）二、房屋交易价格与支付方式1.乙方同意以（人民币）____元的价格，购买甲方所有的该农村房屋。____元作为首付款，并承诺在____之前完成剩余款项的支付。2.乙方完成房款支付后，甲方应向乙方提供完整的房屋产权证明材料，包括但不限于土地使用权证、房产证等。三、权益转移事项1.自乙方全额支付房款并办理完成房屋所有权转移登记手续之日起，该房屋的所有权及相应产权即完全转移至乙方名下。2.房屋权属过户及相关产权转移费用均由乙方承担。四、房屋瑕疵处理1.甲方保证在出售该房屋前已进行全面检查，并确保该房屋在签订本合同时处于良好的使用状态。2.乙方在收到房屋产权证明材料后，有权对房屋进行全面检查，并应及时向甲方反馈任何发现的瑕疵或质量问题。五、违约责任1.若乙方未能按期支付购房款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。甲方保留将该房屋另行出售的权利。2.若甲方未能提供完整的房屋产权证明材料或隐瞒重要信息，导致乙方无法获得合法产权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合