2025年度租赁居间服务合同续签范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁居间服务合同续签范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋的具体地址为：_____________________________。1.2租赁房屋的建筑面积为：_____________________________平方米。1.3租赁房屋的户型为：_____________________________。1.4租赁房屋的装修状况为：_____________________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，续签期限自上一租赁期满之日的次日起至____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金标准：_____________________________元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，应按每日应支付租金的____%向甲方支付滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁房屋符合国家规定的租赁房屋安全标准，并承担租赁房屋的维修责任。4.2甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和使用功能。4.3甲方应配合乙方办理租赁房屋的出租事宜，包括但不限于房屋的登记、备案等。4.4甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得将租赁房屋转租、转借或抵押给他人。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定的租金标准、支付方式和期限支付租金。5.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用功能。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。5.4乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用。第六条合同解除6.1在租赁期限内，如甲方、乙方有下列情况之一的，可以解除本合同：（1）甲方因房屋被征收或拆除，无法继续出租的；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（3）乙方从事违法活动，严重影响租赁房屋周边环境的；（4）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的。6.2合同解除后，乙方应将租赁房屋交还给甲方，并承担合同解除前的相关费用。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁房屋一个月租金的____%。7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。7.3双方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为租赁事宜提供专业服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律顾问等。10.2第三方介入的范围10.2.1房地产中介机构甲方委托乙方通过房地产中介机构提供租赁居间服务，乙方应选择信誉良好、资质齐全的中介机构。10.2.2物业管理公司租赁房屋的物业管理服务由物业管理公司提供，甲方应确保物业管理公司具备相应的资质和服务能力。10.2.3法律顾问在合同履行过程中，如出现法律纠纷，甲乙双方可共同委托法律顾问提供法律咨询和代理服务。10.3第三方责任限额10.3.1房地产中介机构中介机构因提供虚假信息或违反居间服务协议而产生的责任，其责任限额为中介服务费用的____%。10.3.2物业管理公司物业管理公司因管理不善导致租赁房屋损坏或给乙方造成损失的，其责任限额为一个月租金的____%。10.3.3法律顾问法律顾问因提供错误的法律意见或代理服务而产生的责任，其责任限额为法律服务费用的____%。10.4第三方责任划分10.4.1房地产中介机构中介机构的责任限于提供租赁信息、协助签订合同等居间服务，对于租赁房屋的实际情况、法律风险等，中介机构不承担直接责任。10.4.2物业管理公司物业管理公司的责任限于提供租赁房屋的日常管理服务，对于租赁房屋的维修、安全等，物业管理公司承担相应的管理责任。10.4.3法律顾问法律顾问的责任限于提供法律咨询和代理服务，对于合同履行过程中的实际操作和结果，法律顾问不承担直接责任。10.5第三方费用的承担10.5.1房地产中介机构中介服务费用由甲方承担，具体费用标准由甲乙双方与中介机构协商确定。10.5.2物业管理公司物业管理费用由乙方承担，具体费用标准由甲方与物业管理公司协商确定。10.5.3法律顾问法律服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用标准由甲乙双方与法律顾问协商确定。10.6第三方变更10.6.1房地产中介机构如甲方或乙方需要更换中介机构，应提前____个工作日通知乙方，并书面确认新中介机构的资质和服务能力。10.6.2物业管理公司如租赁房屋的物业管理公司发生变更，甲方应在变更前____个工作日内通知乙方，并书面确认新物业管理公司的资质和服务能力。10.6.3法律顾问如甲乙双方需要更换法律顾问，应提前____个工作日通知对方，并书面确认新法律顾问的资质和服务能力。10.7第三方保密义务第三方在提供服务的全过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。10.8第三方违约责任如第三方违反本合同约定的保密义务、服务标准或其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.9第三方服务的终止10.10第三方服务的延续如第三方提供的服务符合甲乙双方的要求，甲乙双方可协商决定是否延续第三方服务，并签订相应的补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或不动产权证书的复印件，确保信息真实、完整。说明：附件一用于证明租赁房屋的产权归属，确保租赁关系的合法性。2.附件二：租赁房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的装修状况、设施设备情况等，并附上照片。3.附件三：租赁房屋租赁合同要求：提供租赁合同的原件或复印件，确保合同内容完整、清晰。说明：附件三为租赁双方签订的正式租赁合同，是双方权利义务的依据。4.附件四：中介服务协议要求：提供中介服务协议的原件或复印件，确保协议内容完整、清晰。说明：附件四为甲方与中介机构签订的服务协议，明确中介机构的服务内容和责任。5.附件五：物业管理合同要求：提供物业管理合同的原件或复印件，确保合同内容完整、清晰。说明：附件五为租赁房屋的物业管理合同，明确物业管理公司的服务内容和责任。6.附件六：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件，确保协议内容完整、清晰。说明：附件六为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务的具体内容和责任。7.附件七：相关费用支付凭证要求：提供租金、物业管理费、中介服务费等相关费用的支付凭证。说明：附件七用于证明相关费用的支付情况，作为合同履行过程中的证据。8.附件八：租赁房屋维修记录要求：记录租赁房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。示例：甲方未能按约定时间提供租赁房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。示例：乙方逾期支付租金一个月，应支付违约金，违约金为逾期租金的____%。3.违约行为：乙方擅自改变租赁房屋的结构或使用功能。责任认定：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：乙方擅自拆除租赁房屋的隔断，应恢复原状并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业