2025年度精装公寓装修改造合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装公寓装修改造合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：________甲方（发包方）：________地址：________乙方（承包方）：________地址：________一、工程概况1.工程名称：2025年度精装公寓装修改造工程2.工程地点：________3.工程内容：主要包括室内墙面、地面、天花板、门窗、水电改造、厨卫设备、家具、灯具等装修改造。4.工程预算：人民币________元整（大写：________元整）5.工程期限：自合同签订之日起_______日内完成。二、工程进度及付款方式1.乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提供详细的工程进度计划。（1）合同签订后_______日内，支付合同总价的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______时，支付合同总价的_______%；（3）工程进度达到_______时，支付合同总价的_______%；（4）工程进度达到_______时，支付合同总价的_______%；（5）工程竣工验收合格后_______日内，支付合同总价的_______%作为质保金；（6）工程保修期满后_______日内，甲方支付质保金余额。三、工程质量要求及保修期1.工程质量应符合国家及地方现行相关标准、规范的要求。2.乙方在施工过程中，应确保工程安全、文明施工，遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规。3.保修期自工程竣工验收合格之日起计算，共计_______个月。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付工程款项，应向乙方支付_______%的违约金；（2）擅自改变工程内容，导致工程延期或增加工程量的，应承担相应责任；（3）擅自终止合同，应向乙方支付合同总价的_______%作为违约金。2.乙方违约责任：（1）未按时完成工程，应向甲方支付_______%的违约金；（2）工程质量不符合合同约定，应承担相应的修复责任；（3）擅自终止合同，应向甲方支付合同总价的_______%作为违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述“第三方”指在合同履行过程中，因甲方或乙方需求而介入合同关系中的其他自然人、法人或其他组织。（1）设计方：负责工程设计的专业机构或个人。（2）监理方：负责工程监理的专业机构或个人。（3）材料供应商：提供工程所需材料的供应商。（4）施工分包商：承担部分施工任务的分包单位。（5）其他因合同履行需要介入的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，不得超过其合同约定的责任范围。2.第三方的责任限额，根据其合同约定和实际履行情况确定。3.如第三方违约，甲方或乙方有权依据其合同约定向第三方追偿。三、第三方权利和义务（1）根据合同约定，要求甲方或乙方履行相应义务；（2）根据合同约定，获得相应的报酬；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。（1）按照合同约定，按时、保质、保量完成相关工作；（2）在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准；（3）对合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密；（4）在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的法律责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方、乙方与第三方之间的权利义务，应以各自签订的合同为准。2.甲方与乙方之间的权利义务，仍按本合同约定执行。3.第三方与其他各方的责任划分：（1）设计方：对设计方案负责，确保设计方案符合国家及地方相关标准、规范要求。（2）监理方：对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。（3）材料供应商：对提供的材料负责，确保材料符合合同约定和质量要求。（4）施工分包商：对所分包工程负责，确保工程符合合同约定和质量要求。（5）其他第三方：按照各自合同约定，履行相应权利和义务。五、第三方介入的审批程序1.甲方或乙方如需引入第三方，应提前向对方通报，并获得对方同意。2.甲方或乙方与第三方签订合同前，应征求对方意见，并在合同中明确第三方在本合同中的地位和责任。3.甲方或乙方与第三方签订合同后，应将合同副本送交对方。六、第三方变更1.如第三方因故需要变更，甲方或乙方应及时通知对方，并获得对方同意。2.第三方变更后，甲方或乙方与第三方之间的权利义务，仍按变更后的合同约定执行。3.甲方或乙方应及时通知对方变更事宜，并在合同中予以记录。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及说明：包括初步设计图、施工图、变更图、材料清单等，详细说明工程的设计要求、施工标准、材料规格等。2.施工组织设计：乙方编制的施工组织设计文件，包括施工方案、施工进度计划、资源配置计划等。3.材料采购合同：甲方与材料供应商签订的采购合同，明确材料的质量、数量、价格、交货时间等。4.机械设备租赁合同：甲方与机械设备租赁单位签订的租赁合同，明确租赁的机械设备型号、数量、租金、交货时间等。5.施工分包合同：乙方与施工分包商签订的分包合同，明确分包工程的范围、质量要求、进度要求、费用支付等。6.人力资源配置表：详细列出工程所需各类人员的名单、职务、职责、工作期限等。7.工程验收报告：工程完工后，由监理方或甲方组织进行的验收报告，包括验收日期、验收人员、验收结论等。8.工程变更单：因设计变更、现场条件变化等原因，对原合同内容进行修改的书面文件。9.工程进度款支付凭证：甲方支付给乙方的工程进度款收据或银行转账凭证。10.质量保修书：乙方对工程质量承担保修责任的书面承诺。11.工程竣工结算书：工程完工后，双方根据合同约定进行的结算文件。12.工程档案：包括施工日志、质量检验报告、变更记录等，用于工程后期的维护和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成工程，导致工期延误。（2）乙方提供的材料不符合合同约定，影响工程质量。（3）甲方未按时支付工程款项。（4）甲方擅自改变工程内容，导致工程延期或增加工程量。（5）第三方违约，导致工程质量、进度受到影响。2.责任认定标准：（1）工期延误：根据合同约定，乙方每延误一日，应向甲方支付_______元作为违约金。（2）材料不合格：乙方应承担全部责任，并负责更换合格材料，赔偿由此造成的损失。（3）付款延误：甲方每延误一日，应向乙方支付_______元作为违约金。（4）擅自改变工程内容：甲方应承担由此产生的全部费用，包括但不限于设计变更费、施工延误费等。（5）第三方违约：第三方应承担违约责任，甲方有权向第三方追偿。3.违约责任示例：（1）若乙方因自身原因导致工程延误5天，应向甲方支付_______元违约金。（2）若乙方提供的瓷砖质量不合格，