2025年度婚前房产联合购买协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚前房产联合购买协议模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：______住址：______姓名：______住址：______一、目标房产1.目标房产的具体地址为：______。2.目标房产的产权人为：______。3.目标房产的建筑面积为：______平方米。4.目标房产的成交价格为：人民币______元整。二、购房资金1.甲方出资：人民币______元整。2.乙方出资：人民币______元整。3.甲方与乙方共同承担的购房税费、贷款利息等费用，按照实际发生金额各自承担。三、权利义务1.甲方与乙方共同承担目标房产的购买、过户等手续，并确保所提供的相关证件齐全、有效。2.甲方与乙方共同承担目标房产的物业管理、维修等费用。3.甲方与乙方共同承担目标房产的贷款还款责任。4.甲方与乙方在目标房产的权益享有同等份额。四、违约责任1.任何一方未按约定履行出资义务，应向守约方支付______%的违约金。2.任何一方擅自处置目标房产，应向守约方支付______%的违约金。3.任何一方未按约定履行购房手续，应向守约方支付______%的违约金。五、争议解决1.甲方与乙方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（签字/盖章）：______乙方（签字/盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产经纪公司、金融机构等在房产交易过程中提供专业服务的主体。2.第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和诚实信用原则，确保其服务的真实性和有效性。二、第三方介入原因1.第三方介入的原因包括但不限于：房产评估、贷款办理、合同审核、过户手续办理等。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：a.第三方应按照合同约定提供专业服务，并对服务过程中所提供的信息和材料的真实性、准确性负责。b.第三方在提供专业服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。c.第三方在服务过程中如有违约行为，应承担相应的法律责任。2.第三方的权利：a.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。b.第三方有权在提供专业服务过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。四、甲乙双方与第三方的关系1.甲乙双方与第三方之间的关系为委托服务关系，第三方应严格按照甲乙双方的委托事项提供服务。2.第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的方式联系。3.第三方在提供服务过程中，如有涉及甲乙双方利益的重大事项，应提前通知甲乙双方。五、第三方的责任限额a.第三方对甲乙双方因第三方原因造成的损失，应承担不超过______%的赔偿责任。b.如第三方存在故意或重大过失，导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。2.第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力等原因导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任。六、第三方介入的费用1.第三方介入的费用包括但不限于服务费用、咨询费用、评估费用等。2.甲方与乙方应根据第三方提供的服务内容、服务质量等因素，合理协商确定服务费用。3.第三方费用由甲乙双方承担，具体承担比例由双方在合同中约定。七、第三方变更或解除服务2.甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方退还已支付的服务费用。3.如因第三方原因导致甲乙双方解除服务协议的，第三方应承担相应的违约责任。八、保密条款1.第三方在提供服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.甲乙双方与第三方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。3.第三方在提供服务过程中，如因违反本合同约定造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。十、其他1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本协议的修正和补充，经甲乙双方和第三方协商一致后，以书面形式签署生效。甲方（签字/盖章）：______乙方（签字/盖章）：______第三方（签字/盖章）：______签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供目标房产的房产证复印件，以证明房产的产权状况。2.土地证复印件：提供目标房产的土地证复印件，以证明土地的使用权。3.房产评估报告：由第三方评估机构出具的目标房产的评估报告，以确定房产的价值。4.贷款合同：如甲乙双方选择贷款购房，提供贷款合同，以明确贷款的金额、利率、还款方式等。5.房产买卖合同：甲乙双方签订的房产买卖合同，明确双方的权利义务。6.付款凭证：甲乙双方支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。7.税费缴纳凭证：甲乙双方缴纳购房相关税费（如契税、印花税等）的凭证。8.房产交易税费计算表：由第三方或甲乙双方自行计算的房产交易税费计算表。9.房产维修基金缴纳凭证：甲乙双方缴纳房产维修基金的凭证。10.房产保险合同：如甲乙双方选择购买房产保险，提供保险合同。11.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用等。12.争议解决协议：甲乙双方与第三方就争议解决方式达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间支付购房款。b.乙方未按约定时间支付购房款。c.第三方未按约定时间提供服务。d.第三方提供的服务不符合约定标准。e.甲乙双方未按约定时间办理房产过户手续。f.甲乙双方未按约定时间缴纳相关税费。2.责任认定标准：a.甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付______%的违约金。b.乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付______%的违约金。c.第三方未按约定时间提供服务，应向甲乙双方支付______%的违约金。d.第三方提供的服务不符合约定标准，应退还甲乙双方已支付的服务费用，并支付______%的违约金。e.甲乙双方未按约定时间办理房产过户手续，应向对方支付______%的违约金。f.甲乙双方未按约定时间缴纳相关税费，应向对方支付______%的违约金。3.违约责任示例：a.甲方应在合同签订后______日内支付购房