2025年度土地储备开发项目施工合同

2025年度土地储备开发项目施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（土地储备开发单位）：____________________乙方（施工单位）：___________________________签订日期：____年__月__日第一条项目概况1.1项目名称：2025年度土地储备开发项目1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资：____________________1.5项目工期：____年__月__日至____年__月__日第二条工程范围及质量要求2.1工程范围：根据甲方提供的施工图纸、设计文件及相关资料，乙方负责施工范围内的土建工程、安装工程及配套设施等。2.2质量要求：乙方必须严格按照国家有关工程建设的法律法规、规范、标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的优良等级。第三条工程施工3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件及相关资料，进行施工组织设计，编制施工方案，并报送甲方审核批准。3.2乙方应严格按照施工方案进行施工，确保工程质量和进度。3.3乙方应确保施工现场的安全、文明施工，遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。3.4乙方应负责施工现场的环保工作，确保施工过程中不产生环境污染。第四条工程进度及验收4.1乙方应按照施工进度计划，确保工程按期完工。4.2甲方应按照施工进度计划，对工程进行验收。验收合格后，乙方方可进行下一阶段的施工。4.3工程验收标准：按照国家有关工程建设的法律法规、规范、标准执行。第五条工程变更及索赔5.1因设计变更、地质条件变化等原因，导致工程量增减或施工难度加大时，乙方应及时向甲方提出变更申请，经甲方审核批准后，按照变更后的工程量和费用进行结算。5.2乙方在施工过程中，因不可抗力因素导致工程延误或损失，可向甲方提出索赔，经甲方审核批准后，按照合同约定进行赔偿。第六条工程结算及付款6.1工程结算：乙方应在工程完工后，按照合同约定，编制工程结算书，报送甲方审核。6.2付款方式：甲方在收到乙方报送的工程结算书后，经审核无误，按照合同约定支付工程款。6.3付款期限：甲方应在收到乙方报送的工程结算书后__个工作日内支付工程款。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）因甲方原因导致工程延期，每延迟一日，甲方应向乙方支付合同总价款的__%作为违约金。（2）甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的__%作为违约金。7.2乙方违约责任：（1）因乙方原因导致工程延期，每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总价款的__%作为违约金。（2）乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（土地储备开发单位）：____________________乙方（施工单位）：___________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定义10.1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2025年度土地储备开发项目施工合同》中，非甲乙双方当事人，但参与合同履行过程中的相关方。（1）设计单位：负责项目设计工作的第三方单位。（2）监理单位：负责对施工过程进行监督管理和监理服务的第三方单位。（3）勘察单位：负责项目地质勘察工作的第三方单位。（4）中介方：提供专业咨询、协调服务的第三方机构或个人。（5）其他相关方：根据项目需要，可能涉及的第三方单位或个人。10.2第三方介入的职责10.2.1第三方应根据合同约定及各自的职责范围，对项目进行相应的服务。10.2.2设计单位负责提供符合国家标准、规范的设计图纸和技术文件。10.2.3监理单位负责对施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全和进度。10.2.4勘察单位负责对施工区域的地质情况进行勘察，提供勘察报告。10.2.5中介方负责协调甲乙双方之间的关系，提供专业的咨询和服务。10.3第三方介入的权利10.3.1第三方有权根据合同约定，获取履行职责所需的信息、资料和文件。10.3.2第三方有权根据职责范围，对项目进行必要的审查和监督。10.3.3第三方有权向甲乙双方提出合理的意见和建议。10.4第三方介入的义务10.4.1第三方应按照合同约定，履行自己的职责，确保工作质量。10.4.2第三方应保守项目秘密，不得泄露给无关的第三方。10.4.3第三方应配合甲乙双方的工作，不得故意拖延或阻挠项目进展。10.5第三方责任限额10.5.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、合同约定及法律法规的规定来确定。10.5.2在第三方责任限额内，甲方和乙方应根据合同约定，共同承担超出责任限额的风险。10.5.3若第三方违反合同约定或法律法规，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。10.6第三方介入的变更与终止10.6.1甲方或乙方如需变更第三方介入的服务内容，应提前通知另一方，并经另一方同意。10.6.2在合同履行期间，若第三方因故无法继续履行职责，甲方或乙方有权解除与第三方的合同关系，并按照合同约定进行赔偿。10.7第三方与其他各方的划分说明10.7.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）甲方负责项目的整体管理和监督，包括但不限于资金投入、项目进度、质量监督等。（2）乙方负责具体的施工工作，按照合同约定完成工程。（3）第三方提供专业服务，协助甲乙双方完成项目。10.7.2第三方与设计单位、监理单位、勘察单位的划分：（1）设计单位负责提供设计服务，乙方负责根据设计图纸进行施工。（2）监理单位负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量。（3）勘察单位负责提供勘察报告，为设计和施工提供依据。10.7.3第三方与中介方的划分：（1）第三方负责协调甲乙双方之间的关系，提供专业的咨询和服务。（2）中介方负责为甲方或乙方提供特定的中介服务，如咨询、协调等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术文件要求：施工图纸及技术文件应完整、清晰，符合国家相关标准。说明：包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的图纸及技术说明。2.附件二：地质勘察报告要求：地质勘察报告应详细记录勘察结果，包括地质构造、土壤性质、地下水位等。说明：为设计单位和施工单位提供施工依据。3.附件三：施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：乙方应提交施工组织设计，经甲方审核批准后执行。4.附件四：工程进度计划要求：工程进度计划应明确各阶段的开始和结束时间，确保工程按期完成。说明：乙方应定期向甲方提交工程进度报告。5.附件五：工程验收报告要求：工程验收报告应详细记录验收过程、验收结果及验收结论。说明：验收合格后，乙方方可进行下一阶段的施工。6.附件六：工程变更申请及变更协议要求：工程变更申请及变更协议应明确变更原因、变更内容、变更费用等。说明：乙方在工程实施过程中，如需变更，应提前向甲方提出申请。7.附件七：工程结算书要求：工程结算书应详细列明工程量、工程款、变更费用等。说明：乙方在工程完工后，应提交工程结算书。8.附件八：安全生产管理制度要求：安全生产管理制度应包括安全生产责任制、安全操作规程等。说明：乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。9.附件九：环境保护措施要求：环境保护措施应包括施工现场环境治理、废弃物处理等。说明：乙方应采取有效措施，防止施工过程中产生环境污染。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总价款的__%作为违约金。示例：若合同约定工期为6个月，实际工期为7个月，乙方应支付合同总价款的__%作为违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程质量。责任认定标准：乙方应承担由此产生的全部损失和费用。示例：若因乙方施工质量问题导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款的__%作为违约金。示例：若甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，甲方应支付合同总价款的__%作为违约金。4.违约行为：第三方未能履