2025年度合租房屋维修保养服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋维修保养服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度合租房屋维修保养服务合同甲方（出租方）：___________地址：________________乙方（承租方）：___________地址：________________一、房屋基本情况1.房屋地址：________________2.房屋面积：________________平方米3.房屋结构：________________4.房屋设施：________________二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁期间，乙方应按照约定支付租金，甲方应保证房屋的完好，为乙方提供维修保养服务。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币___________元。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：________________账户名称：________________账号：________________四、维修保养服务1.甲方应负责房屋的日常维修保养工作，确保房屋处于良好状态。2.乙方在租赁期间如需维修保养，应提前向甲方提出申请，甲方应在接到申请后____小时内进行维修保养。a.因乙方使用不当或故意损坏造成的损失；b.因不可抗力造成的损失。五、违约责任1.甲方未按照约定提供维修保养服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。2.乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。3.双方如因维修保养产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（承租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险机构、法律顾问等。二、第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同过程中，因房屋维修保养需要，可邀请第三方介入。2.甲方或乙方在合同履行过程中，因争议解决需要，可邀请第三方介入调解或仲裁。3.甲方或乙方在合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方提供协助。三、第三方责任限额1.第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。a.因第三方故意或重大过失造成的损失，第三方应全额赔偿；b.因第三方一般过失造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过损失金额的____%。四、第三方责权利a.获取合同履行过程中所需的信息；b.要求甲方或乙方提供必要的协助；c.在必要时，向甲方或乙方提出建议或意见。a.尊重合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益；b.保守合同履行过程中的商业秘密；c.按约定履行职责，确保合同履行顺利进行。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方与甲方、乙方另行签订协议约定。a.独立性原则：第三方在介入本合同履行过程中，应保持独立性，不得受甲方或乙方的干扰；b.公正性原则：第三方在介入本合同履行过程中，应公正、公平地处理相关事宜；c.效率性原则：第三方在介入本合同履行过程中，应高效、及时地履行职责。六、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方发出书面通知，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。2.对方在收到通知后____个工作日内，应书面回复是否同意第三方介入。3.甲方或乙方与第三方达成一致后，应签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、责任和义务。七、争议解决1.甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。八、其他约定1.本部分条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分条款未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（承租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明房屋的基本情况、租赁期限、租金支付方式等。2.房屋现状照片：包括房屋外观、内部设施、结构等，用于证明房屋的初始状态。3.维修保养服务清单：包括维修保养项目的具体内容、预计完成时间、费用预算等。4.维修保养记录：记录每次维修保养的时间、内容、原因、处理结果等。5.第三方介入协议：明确第三方介入的具体事项、责任和义务。6.争议解决协议：约定双方在发生争议时的解决方式和途径。附件详细要求和说明：1.房屋租赁合同：应加盖甲方公章，乙方签字或盖章确认。2.房屋现状照片：照片应清晰、全面，能反映房屋的实际情况。3.维修保养服务清单：应详细列明服务项目，包括维修保养内容、预计完成时间、费用预算等，并由双方签字或盖章确认。4.维修保养记录：应记录每次维修保养的时间、内容、原因、处理结果等，并由双方签字或盖章确认。5.第三方介入协议：应明确第三方介入的具体事项、责任和义务，并由甲方、乙方和第三方签字或盖章确认。6.争议解决协议：应约定双方在发生争议时的解决方式和途径，并由双方签字或盖章确认。7.其他相关文件：应提供真实、有效的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按时提供维修保养服务：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每次维修保养费用的____%。b.维修保养质量不符合约定：甲方应重新进行维修保养，直至符合约定，并承担因此产生的额外费用。c.未按约定支付租金：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。b.损坏房屋设施：乙方应赔偿因此造成的损失。c.未按时提出维修保养申请：乙方应承担因此延误的维修保养费用。违约责任示例说明：1.甲方未按时提供维修保养服务，导致乙方房屋漏水，甲方应支付违约金人民币____元。2.乙方未按时支付租金，累计滞纳金人民币____元。3.乙方损坏房屋内的空调