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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋维修保养服务合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:2025年度合租房屋维修保养服务合同甲方(出租方):___________地址:________________乙方(承租方):___________地址:________________一、房屋基本情况1.房屋地址:________________2.房屋面积:________________平方米3.房屋结构:________________4.房屋设施:________________二、租赁期限1.租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁期间,乙方应按照约定支付租金,甲方应保证房屋的完好,为乙方提供维修保养服务。三、租金及支付方式1.租金:每月租金为人民币___________元。2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户,账户信息如下:银行名称:________________账户名称:________________账号:________________四、维修保养服务1.甲方应负责房屋的日常维修保养工作,确保房屋处于良好状态。2.乙方在租赁期间如需维修保养,应提前向甲方提出申请,甲方应在接到申请后____小时内进行维修保养。a.因乙方使用不当或故意损坏造成的损失;b.因不可抗力造成的损失。五、违约责任1.甲方未按照约定提供维修保养服务的,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的____%。2.乙方未按照约定支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。3.双方如因维修保养产生纠纷,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):________________签字(或盖章):________________日期:________________乙方(承租方):________________签字(或盖章):________________日期:________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中,第三方是指除甲方(出租方)和乙方(承租方)以外的任何个人、企业或其他组织,包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险机构、法律顾问等。二、第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同过程中,因房屋维修保养需要,可邀请第三方介入。2.甲方或乙方在合同履行过程中,因争议解决需要,可邀请第三方介入调解或仲裁。3.甲方或乙方在合同履行过程中,因不可抗力或其他原因,需要第三方提供协助。三、第三方责任限额1.第三方在介入本合同履行过程中,因自身原因造成甲方或乙方损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。a.因第三方故意或重大过失造成的损失,第三方应全额赔偿;b.因第三方一般过失造成的损失,第三方应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不超过损失金额的____%。四、第三方责权利a.获取合同履行过程中所需的信息;b.要求甲方或乙方提供必要的协助;c.在必要时,向甲方或乙方提出建议或意见。a.尊重合同约定,不得损害甲方或乙方的合法权益;b.保守合同履行过程中的商业秘密;c.按约定履行职责,确保合同履行顺利进行。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方与甲方、乙方另行签订协议约定。a.独立性原则:第三方在介入本合同履行过程中,应保持独立性,不得受甲方或乙方的干扰;b.公正性原则:第三方在介入本合同履行过程中,应公正、公平地处理相关事宜;c.效率性原则:第三方在介入本合同履行过程中,应高效、及时地履行职责。六、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时,应提前____个工作日向对方发出书面通知,说明第三方介入的原因、目的和预期效果。2.对方在收到通知后____个工作日内,应书面回复是否同意第三方介入。3.甲方或乙方与第三方达成一致后,应签订补充协议,明确第三方介入的具体事项、责任和义务。七、争议解决1.甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。2.协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。八、其他约定1.本部分条款为本合同不可分割的一部分,与合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分条款未尽事宜,可由双方另行协商解决。甲方(出租方):________________签字(或盖章):________________日期:________________乙方(承租方):________________签字(或盖章):________________日期:________________第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋租赁合同:详细列明房屋的基本情况、租赁期限、租金支付方式等。2.房屋现状照片:包括房屋外观、内部设施、结构等,用于证明房屋的初始状态。3.维修保养服务清单:包括维修保养项目的具体内容、预计完成时间、费用预算等。4.维修保养记录:记录每次维修保养的时间、内容、原因、处理结果等。5.第三方介入协议:明确第三方介入的具体事项、责任和义务。6.争议解决协议:约定双方在发生争议时的解决方式和途径。附件详细要求和说明:1.房屋租赁合同:应加盖甲方公章,乙方签字或盖章确认。2.房屋现状照片:照片应清晰、全面,能反映房屋的实际情况。3.维修保养服务清单:应详细列明服务项目,包括维修保养内容、预计完成时间、费用预算等,并由双方签字或盖章确认。4.维修保养记录:应记录每次维修保养的时间、内容、原因、处理结果等,并由双方签字或盖章确认。5.第三方介入协议:应明确第三方介入的具体事项、责任和义务,并由甲方、乙方和第三方签字或盖章确认。6.争议解决协议:应约定双方在发生争议时的解决方式和途径,并由双方签字或盖章确认。7.其他相关文件:应提供真实、有效的复印件。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:a.未按时提供维修保养服务:甲方应向乙方支付违约金,违约金为每次维修保养费用的____%。b.维修保养质量不符合约定:甲方应重新进行维修保养,直至符合约定,并承担因此产生的额外费用。c.未按约定支付租金:甲方应向乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。2.乙方违约行为及责任认定:a.未按时支付租金:乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。b.损坏房屋设施:乙方应赔偿因此造成的损失。c.未按时提出维修保养申请:乙方应承担因此延误的维修保养费用。违约责任示例说明:1.甲方未按时提供维修保养服务,导致乙方房屋漏水,甲方应支付违约金人民币____元。2.乙方未按时支付租金,累计滞纳金人民币____元。3.乙方损坏房屋内的空调

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