2025年度抵押贷款合同抵押证明书格式规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度抵押贷款合同抵押证明书格式规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：_______住址：_______乙方（贷款人）：姓名：_______住址：_______第一条贷款金额及期限1.1本合同项下贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.2本合同项下贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条贷款利率及支付方式2.1本合同项下贷款利率为_______%，按年利率计算，实行浮动利率制度。2.2甲方应于每月_______日向乙方支付当月贷款利息，利息计算方法为：贷款本金×月利率。2.3甲方应于贷款到期日一次性向乙方支付贷款本金及利息。第三条抵押物3.2抵押物基本情况如下：抵押物地址：_______抵押物权属证明：_______抵押物面积：_______平方米抵押物价值：_______元整（大写：_______元整）第四条抵押物登记4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。4.2甲方保证抵押物权属清晰，不存在任何争议和瑕疵。第五条抵押物保管5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行任何处分。5.2乙方有权随时检查抵押物，甲方应予以配合。第六条抵押物处置6.1如甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。6.2抵押物处置所得款项，用于偿还乙方在本合同项下贷款本金及利息，如有剩余，归甲方所有。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同约定，未按期偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期贷款本金×日利率×逾期天数计算。7.2如乙方违反本合同约定，未按期提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按贷款本金×日利率×逾期天数计算。第八条争议解决8.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）签字（或盖章）：_______乙方（贷款人）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同所称第三方，是指在本合同项下提供担保、评估、咨询、中介或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。10.1.2第三方的介入应当经甲乙双方书面同意，并在本合同中明确约定。10.2第三方责任限额10.2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的范围内，且责任限额不得超过其接受服务所收取的费用。10.2.2如第三方因提供的服务导致甲乙双方或其中一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额。10.3第三方权利10.3.1第三方有权根据其提供服务的内容和要求，向甲乙双方收取合理的费用。10.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其完成所提供的服务。10.4第三方义务10.4.1第三方应按照约定的时间和标准提供专业、高效的服务。10.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何敏感信息。10.4.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。10.5第三方介入的具体条款10.5.1如需第三方介入，甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的具体服务内容、服务期限、费用支付方式等。10.5.2第三方介入后，其服务成果应满足甲乙双方的要求，如未达到预期效果，甲乙双方有权要求第三方进行改进或提供相应的补偿。10.6第三方与其他各方的责任划分10.6.1第三方仅对甲乙双方承担服务责任，不对抵押物或其他第三方财产承担责任。10.6.2如第三方因提供服务导致抵押物或其他第三方财产受损，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额。10.6.3甲乙双方应各自承担因其自身行为导致的风险和损失。10.7第三方变更或解除10.7.1如第三方需要变更或解除其在本合同项下的服务，应提前_______日通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。10.7.2第三方的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。10.8第三方介入的保密条款10.8.1第三方在本合同项下获取的甲乙双方商业秘密，应予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.9第三方介入的费用承担10.9.1第三方在本合同项下提供服务所产生的费用，由甲乙双方按约定分担。10.9.2如甲方或乙方要求第三方提供超出约定范围的服务，超出部分费用由提出要求的一方承担。10.10第三方介入的争议解决10.10.1第三方在本合同项下与甲乙双方发生争议的，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.10.2第三方介入争议的解决，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的产权证明文件，如房产证、土地证等，证明抵押物的合法权属。说明：该文件用于证明抵押物的所有权，确保抵押物不存在权属争议。2.抵押物评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告，评估抵押物的市场价值。3.贷款申请资料说明：这些资料用于评估甲方的还款能力，确保贷款的安全性。4.抵押物登记证明文件要求：提供抵押物办理抵押登记手续的证明文件。说明：该文件证明抵押登记手续已办理完毕，抵押权已合法设立。5.第三方服务协议要求：提供第三方提供服务时签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：该协议用于规范第三方在本合同项下的服务行为，确保服务质量和效率。6.其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如租赁合同、担保合同等。说明：这些文件根据具体情况提供，以支持本合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间偿还贷款本金及利息。责任认定：甲方应支付逾期利息，并承担每日按逾期本金×日利率计算的违约金。违约行为：未按约定用途使用贷款资金。责任认定：甲方应立即停止违规用途，并承担由此产生的损失。违约行为：未按约定提供抵押物。责任认定：甲方应立即提供抵押物，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方的违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间提供贷款。责任认定：乙方应支付逾期贷款利息，并承担每日按贷款本金×日利率计算的违约金。违约行为：未按约定提供贷款服务。责任认定：乙方应承担由此产生的损失，并赔偿甲方相应的损失。3.第三方的违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应承担由此产生的损失，并赔偿甲乙双方相应的损失。违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为示例：示例一：甲方未按约定时间偿还贷款，逾期30天。违约责任：甲方